2011-08-24: MTV3.fi Uhka: Pääkaupunkiseudulle kultahammasrannikoita ja gettoja

[guest3656]

Rakentamista ja asumista säätelevät kuitenkin aina poliitikot. Tällöin kaikki on mahdollista, varsinkin kun Helsingissä kokoomus ja vihervasemmisto ovat jo aikaa sitten löytäneet toisensa yhteisenä päämäränään afrikkalaistaa koko Helsingin kantakaupunki.

Niin? Mitä nyt yrität kertoa? Ei Hesaan muodostu mitään ruotsikortteleita vain suunnittelemalla sellaisia. Siihen ei edes riitä vihervasemmiston päätökset. Pitää myös saada asiakkaita jostain.

En ole lainkaan vakuuttunut, että suomenruotsalaiset olisivat valmiita ostelemaan kämpiä jostain "omaalta" alueeltaan. Palvelujenkaan osalta he eivät ole riippuvaisiia ruotsin kielestä. Käytännössä kaikki puhuvat eriomaisesti suomea. Hinta ratkaisee ja se siitä. Turha tästäkin jotain kieliriitaa kehitellä.

Yritän kertoa, että kyseessä on harvinaisen härski välistäveto. Ruotsinkielisille ollaan puuhaamassa omaa pikku täyden palvelun aluettaan, jonka vuokra-asuntoihinkin hyväksyttäisiin ainoastaan ruotsinkielisiä. Samaan aikaan suomalaiset vuokra-asujat pakotetaan kärsimään afrikkalaisten naapureiden rikastuksesta.

Olen kyllästymisen asti kirjoitellut sosiaalisen sekoittamisen asuntopolitiikan epäoikeudenmukaisuudesta itse asumisensa maksavien kannalta katsottuna. Suomenkielinen uuden vapaa-rahoitteisen asuntonsa ostava ei käytännössä voi koskaan olla varma, minkälainen viereiselle tontille nousevan asuintalon hallintamuoto on. Kaikki suunnitelmat voidaan aina muuttaa sen jälkeen kun vapaa-rahoitteiset asunnot on ensin saatu myytyä kovaan hintaan. Nyt näyttää siltä, että tämä pätee vain suomenkielisiin. Ruotsinkielisestä korttelista asuntonsa ostava voi sensijaan olla varma, että kaikki muutkin asukkaat ovat samasta kulttuurisesta viiteryhmästä.

[guest3656]

Olisiko Espoon Persuilla kunnallisvaaleissa iskun paikka? Teemana: Ei pilata mokutuksella enempää hyviä asuinalueita.

Perussuomalaisten tulisi ehdottomasti haastaa kokoomuksen ja vihervasemmiston harjoittama tuhoisa Helsingin kaupunkipolitiikka. Kaupunkia rappeuttava, kehitysmaiden roskasakin aktiivinen asuttaminen kantakaupunkiin on saatava loppumaan. Päinvastoin, kyseisen porukan muutto Helsinkiin on pyrittävä kaikin keinoin estämään.

[Jaakko Sivonen]

Mutta palvelut taattaisiin vain ruotsiksi joillakin rannikkoseudun alueilla.

Sellaisia alueita on jo: Närpiö, Korsnäs, Luoto ja Ahvenanmaa kokonaisuudessaan. Mutta tämähän ei liity enää mitenkään kyseiseen kortteliin Jätkäsaaressa. Siellä kun on kyse siitä, ettei suomenkielisiä edes päästetä asukkaiksi. Veikkaanpa, ettei päinvastainen, eli suomenkielinen kortteli, johon ei ruotsinkielisiä hyväksyttäisi, olisi mahdollista. Mutta rkp:läiset saavat harjoittaa päivänselvää syrjintää ilman, että viranomaiset sitä edes syrjintänä pitäisivät.

Osa suomalaisista on ruotsinkielisiä. Heilläkin täytyy olla oikeuksia. Niiden toteuttaminen ei ole sortoa, vaan sorron lopettamista.

Ensinnäkin, privilegiot eivät ole oikeuksia, vaan etuoikeuksia. Toiseksi, mainitse se ajankausi Suomen historiassa, jolloin ruotsinkielisiä olisi muka sorrettu. Kyllä ruotsinkieliset ovat olleet nimenomaan sorron toteuttajia: pitkälle 1800-luvulle asti ei esimerkiksi ollut mahdollista saada mitään korkeampaa koulutusta suomen kielellä, joka oli sentään ylivoimaisen enemmistön äidinkieli.

[Octavius]

Ihan maalaisjärjen antama pikku vinkki:

If you can't beat them, join them.

Jos olette hankkimassa perheenlisäystä ja asutte pk-seudulla, lapsi kannattaa ilmoittaa väestörekisteriin ruotsinkieliseksi. Jos oma moraali antaa periksi.

Tästä koituu valtavasti etuja pikku piltille hänen elämänsä varrella. Rekisteröintiä ei kontrolloida vielä millään tavalla. Ei haittaa, vaikka et osaisi sanaakaan ruotsia. Piltti saa automaattisesti äläwäbälävapaat päiväkodit ja koulut. Lisäksi vaikka jälkikasvu olisi tyhmä kuin sargassomeren lasiankerias, on hänelle pedattu varma yliopistopaikka. Opiskelua tukee lisäksi hurja määrä erilaisia säätiöitä stipendeineen.

Itse harkitsin asiaa, mutta oma moraali ei antanut siinä vaiheessa periksi. Nyt moraalikadon yltyessä koko yhteiskunnassa luultavasti päätökseni olisi toinen.

[Mulli]

Niin... Suomalaisen ei tarvitse osata suomea, eikä ruotsinkielisen ruotsia.

Näkeekö joku tässä jotain outoa, vai olenko se taas vain minä hukannut palloni?

[guest3656]

Sitä tosiasiaa ei kukaan kuitenkaan kiistänyt, että eriarvoistumista oleellisempi kysymys ratkaista on asuntojen vähyys suhteessa pääkaupunkiseudulle tulijoihin

Palatakseni ketjun aloitusviestiin, en voi olla kommentoimatta Tuomiojan, Vapaavuoren ja Sinnemäen naiiviutta. He eivät edes tunnista ajan trendejä.

Korkea työttömyys, köyhyys sekä etniset vähemmistöt ovat aiempaa selvemmin keskittymässä nimenomaan Helsingin alueelle. Samalla korkeakoulutetut nuoret perheet muuttavat Helsingistä länteen, Espooseen ja Kirkkonummelle.

Keskustelijat väheksyvät kehitystä, jonka alkuun panijana on kehitysmaiden väestön aktiivinen asuttaminen Helsingin kaupungin ym. haalittuihin vuokra-asuntoihin. Tämän seurauksena suomalaiset hyvätuloiset lapsiperheet muuttavat kehyskuntiin. Tämän kehityksen seurauksena alkaa alueiden eriarvoistumisen noidankehä, jossa huono-osaisuus ruokkii itse-itseään.

Ongelmana on, keskustelijoiden mukaan, alueiden eriarvoistumisen sijaan asuntojen riittämättömyys; kun kaikille Helsinkiin muuttaville järjestyisi asunto, ei ongelmia olisi.

Kun pitää mielessä, että Helsingin väkiluku kasvaa pääsääntöisesti ulkomailta ja muualta Suomesta peräisin olevan vieraskielisen väestön "ansiosta", voidaan todeta että kokoomus, sdp ja vihreät pitävät Afrikasta ja Lähi-idästä Helsinkiin muuttavien vieraskielisten asunto-olojen turvaamista Helsingin kaupungin tärkeimpänä asumispoliittisena tehtävänä.

[guest7001]

Detonatorin aiempaan postaukseen viitaten vuonna 2011 vieraskielisten osuudet:

Suvela 24,1%
Meri-Rastila 27,7%
Itäkeskus 23,3%

Melko reippaasti ovat osuudet parissa vuodessa nousseet, taitaa tahti vain kiihtyä.

http://www.aluesarjat.fi/

Osittain varmaan siksi, että on tullut lisää mamuja. Osittain siksi, että "white flight" on tehnyt tehtävänsä.

[Melbac]

Ei itiksessä voi enää kävellä kuulematta joko venäjää/viroa/latviaa/jotain lähi-idän/afrikan kieltä.Välillä tuntuu ettei siellä ei muita olekkaan.Käy vähän sääliksi niitä jotka ovat ostaneet kämpän siitä lähistöltä koska epäilisin ettei suomalaiset asunnonostajat ja omistajat jaa meidän päättäjien käsitystä monikultuurisuuden "ihanuudesta" joten sen kämpän arvo tippuu sitä mukaan kun noita tulee lisää.Nykyään täällä helsingissä tulee muutenkin aina välillä "mikä maa,mikä valuutta" fiiliksiä kun kävelee kaupungilla/kauppakeskuksissa ja en voi oikeasti sanoa tykkääväni siitä.

[skrabb]

Rakennuttaja aikoo myydä edulliset hitas-kodit sijoitusasunnoiksi
Koko hyöty yritysten taskuun
Jätkäsaaren ruotsinkielisen korttelin asuntoja ei voisi ostaa normaalisti.
Kalle Silfverberg

HELSINGIN SANOMAT

Helsingin Jätkäsaareen suunnitellaan hitas-asuntoja, jotka rakennuttaja aikoo jättää tavallisen asunnonostajan ulottumattomiin.

Kvarteret Victoria -yhdistys haluaa myydä korttelin hintasäädellyt omistusasunnot pääasiassa sijoitusasunnoiksi eläkevakuutusyhtiölle.

Yli puolet korttelin tulevista reilusta parista sadasta asunnosta kuuluu hitas-hintasäätelyjärjestelmän piiriin. Järjestelmän tarkoitus on tarjota kohtuuhintaista omistusasumista.

Valtaosa Victoria-korttelin edullisista asunnoista on kuitenkin menossa sijoittajille vuokra-asunnoiksi.

"Olemme ajatelleet, että kaupat hoituvat yhteisösijoittajien kautta. He vuokraavat tai voivat myös myydä asunnot", sanoo arkkitehti Stefan Ahlman. Hän tehnyt korttelin suunnitelmat ja on myös hankkeen puuhamies.

Ahlmanin mukaan keskusteluja on käyty useiden eläkevakuutusyhtiöiden kanssa.

Eläkevakuuttajille Victoria-korttelin järjestely olisi tuottoisa. Ne saisivat ostaa asuntoja alennuksella, mutta saisivat niistä markkinavuokraa. Kaupungin perimä tonttivuokra on sen sijaannoin kolmanneksen laskennallista markkinahintaa halvempi.

Lisäksi hitas-asunnot vapautuvat hintasäännöstelystä 30 vuoden kuluttua valmistumisestaan. Omistaja voi silloin myydä asunnon huomattavalla voitolla.

Kaupungin sääntelyllä saatu hyöty ei siis menisi helsinkiläisille asunnonostajille vaan yrityksille. Ahlmanin mukaan yksityishenkilöitä ei ole edes harkittu ostajiksi.
[...]
Kaupungin kiinteistövirastossa ei ole kuultu Ahlmanin aikeista.

Uutinen ne ovat myös Helsingin kaupunkisuunnittelu- ja kiinteistötoimesta vastaavalle apulaiskaupunginjohtajalle Hannu Penttilälle (sd). Hän teilaa kaavailut suoralta kädeltä.

"Ei tule onnistumaan. Hitas-asunnot myydään suoraan asuntojen käyttäjille."
[...]

Tulevan Jätkäsaaren keskuksen lähelle sijoittuvasta Victoriasta on tarkoitus tehdä ruotsinkielinen kortteli. Siihen kootaan palveluita päiväkodista vanhusten palveluasuntoihin sekä kulttuuritoimintaa.

Victoria-korttelin taustalla on yhdistys, jonka perustivat Ahlmanin lisäksi Ruotsalaisen teatterin johtaja Johan Storgård ja Hufvudstadsbladetin entinen päätoimittaja Max Arhippainen.

http://www.hs.fi/verkkolehti/kaupunki/artikkeli/Koko+hy%C3%B6ty+yritysten+taskuun/1135268918379

[mikkoR]

Kohta on taas myynnissä mm. 30 000 euron sohvia siis?

[Kyborg]

Tällaisen tilaston löysin Espoon ja Helsingin eri kaupunginosien mamuprosenteista. Se on copy & paste IL:n keskustelufoorumilta, mutta ainakin näyttää silmämääräisesti oikeansuuntaiselta. Todellinen asunnonostajan opas.

Miljoonat kiitokset tilastotiedoista Detonator ja Beer Belly. Arvokasta tietoa todellakin.

[guest7001]

Tässä lisää tilastoa vuodelta 2010. Lista Suomen kalleimmista pientaloalueista.

Voitte verrata näitä noihin aikaisemmin postittamieni alueiden mamuprosentteihin ja vetää omat johtopäätöksenne. Kaikki kaupunginosat löytyvät samalta listalta (vähiten maahanmuuttajia), paitsi Marjaniemen ja Nuottaniemen tapaiset pienet alueet (kuuluvat Itäkeskuksen & Matinkylän postinumeroihin).

Joillain alueilla tietysti suuri uudistuotannon määrä vääristää hiukan suoraa aluevertailua. Ylästö, Gumböle, ym.

Postinumeroalue Kaupunginosa Keskihinta, €/neliö

00330 Helsinki Munkkiniemi 6 469
00200 Helsinki Lauttasaari 4 744
02170 Espoo Haukilahti 4 227
02230 Espoo Nuottaniemi 4 112
02160 Espoo Westend 4 045
00830 Helsinki Tammisalo 3 988
02130 Espoo Pohjois-Tapiola 3 708
02700 Kauniainen Kauniainen 3 684
02610 Espoo Karamalmi 3 659
02180 Espoo Gumböle 3 586
02140 Espoo Laajalahti 3 526
02660 Espoo Hämevaara, Lintuvaara 3 523
00670 Helsinki Paloheinä 3 476
02750 Espoo Kuurinniitty 3 464
02360 Espoo Soukanranta 3 408
00930 Helsinki Marjaniemi 3 383
00620 Helsinki Metsälä 3 377
00680 Helsinki Tuomarinkylä 3 376
00430 Helsinki Hakuninmaa 3 350
00700 Helsinki Tapanila 3 341
02330 Espoo Tillinmäki 3 335
02730 Espoo Jupperi 3 328
00840 Helsinki Jollas 3 287
00370 Helsinki Pitäjänmäki 3 263
01520 Vantaa Tammisto, Pakkala 3 246
00640 Helsinki Oulunkylä 3 240
00650 Helsinki Oulunkylä, Veräjämäki 3 214
02260 Espoo Kaitaa 3 209
02200 Espoo Mankkaa 3 200
01690 Vantaa Ylästö 3 190
01510 Vantaa Pakkala 3 150
02210 Espoo Friisilä 3 115
00730 Helsinki Tapanila 3 106
02320 Espoo Saunalahti 3 102
02630 Espoo Karamalmi, Nihtisilta 3 093
02740 Espoo Kunnarla, Oittaa 3 071
02710 Espoo Viherlaakso 3 061
15140 Lahti Kartano, Ankkuri, Niemi 3 034
02650 Espoo Mäkkylä 3 033
02340 Espoo Latokaski 3 020
02940 Espoo Järvenperä 2 983
00780 Helsinki Tapaninvainio 2 983
00690 Helsinki Torpparinmäki 2 953
02270 Espoo Suomenoja 2 929

Eli johtopäätöksenä voisi vetää sen, että pienen mamuprosentin alueelle muuttaminen maksaa pk-seudulla todella paljon. Pitkällä tähtäimellä tämä tulee tarkoittamaan "white flight"-ilmiötä ja perheellisten muuttoa kehyskuntiin Nurmijärvelle, Kirkkonummelle, Hyvinkäälle, ym. Ei näihin hintoihin ole kellään tavallisella perheellä varaa (ilman valtavia velkoja).

Se taas tarkoittaa sitä, että em. perheet tukkivat entistä enemmän Helsingin sisääntuloväyliä, kun he ajavat kaupunkiin joka aamu töihin. Kansantaloudellisesti järkevää? No ei.

Mielenkiintoisena lisäyksenä voisi laittaa, että alueen neliöhinnat eivät korreloi välttämättä kovin tarkkaan alueen tulotasoon (mediaanituloihin), vaikka korkeimmat neliöhinnat löytyvät Helsingistä.

Vertailuna esimerkiksi Munkkiniemen ja Lippajärven mediaanitulot ovat suunnilleen samat. Lippajärvellä jopa hiukan korkeammat, vaikka neliöhinnat puolet pienemmät:

Helsinki, Munkkiniemi

Espoo, Lippajärvi

Kun taas esim. Pitäjänmäki/Reimarlan pientaloalue jää näistä selvästi:

Pitäjänmäki, Reimarla

Myös Tapiolan mediaanitulot yllättävän "pienet", ainakin alueen kovaan ja äveriääseen maineeseen suhteutettuna:

Tapiola, Espoo

...kuitenkin sentään korkeammat, kuin köyhien Eirassa.

Eira, Helsinki

Friisilässä Westendin jälkeen mediaanitulot ovat Suomen korkeimmat, joka tietysti korreloi lähinnä suoraan pieneen vuokra-asuntojen määrään (89% omistusasunnoissa).

Friisilä, Espoo

Ylipäätään ottaen mediaanitulot näillä alueilla ovat erittäin tasaisia (Westendiä lukuunottamatta). Pääosin ne ovat 22-26 tuhannen välillä, eli todella "upporikkaita" alueita ei Suomessa edes juuri ole. Erot johtuvat oikeastaan vain alueella olevien vuokra-asuntojen prosentuaalisesta osuudesta.

...lieneekö näillä mitään suurempaa merkitystä... kaikki listalla ovat ok-alueet ovat ns. "hyviä" ja pääosin mamuvapaita... kunhan nyt aikani kuluksi kävin tilastoja läpi, jos jotakuta vaikka tilastonikkarointi sattuisi kiinnostamaan, kuten itseäni (tulevana asunnonostajana)

[guest3656]

Pitkällä tähtäimellä tämä tulee tarkoittamaan "white flight"-ilmiötä ja perheellisten muuttoa kehyskuntiin...

White flight - ilmiöhän on jo ollut hyvän aikaa käynnissä myös pääkaupunkiseudulla. 

Mielenkiintoista on kuitenkin pohtia, mihin tämä kokoomuksen ja vihervasemmiston käyntiin sysäämä kehitys tulee johtamaan.

USA:ssa, jossa ilmiö on tunnistettu jo vuosikymmeniä takaperin, voidaan havaita että kehitys rappeuttaa vääjäämättömästi koko kaupungin. Mustien asuttaminen kaupungin keskustoihin on saanut valkoiset muuttamaan esikaupunkeihin, jonka johdosta kaupunkien verotulot ovat romahtaneet. Tämä on puolestaan johtanut palvelurakenteen romahtamiseen. Mustien asuttamat vuokratalot ovat puolestaan päätyneet pilkkahinnoilla keinottelijoiden omistukseen, jolloin talojen kaikki korjaukset laiminlyödään. Hyvänä esimerkkinä toimii Detroit.

Helsingissä ja pääkaupunkiseudulla rappion merkit ovat monin paikoin tunnistettavissa. Kehitys alkaa tageista ja johtaa aina yhä suurempaan vandalismiin. Ennen kassavaroistaan ylpeän Helsingin kassa on tyhjä ja talous kuralla. Tästä huolimatta kokoomus ja vihervasemmisto tuo julki yhä "kunniahimoisempia" suunnitelmia kehitysmaiden maahanmuuttajien asuttamiseksi pääkaupunkiseudulle. Koko poliittinen koneisto on tämän kehityksen takana. Kukaan ei uskalla kyseenalaistaa kehitystä, ei edes Helsingin yliopiston kaupunkimaantieteen professori, jonka toimenkuvaan sentään kuuluisi ymmärtää jotain kaupunkisuunnittelusta.

[guest7001]

Hyysärihän kirjoitti aiheesta jo Huhtikuussa, ja siitä syntyi aika pitkä keskustelukin (lue kommentit).
http://www.hs.fi/keskustelu/aihealue/Kotimaa/ketju/5918121

Ilta-Sanomien tämän päivän ketju (oletko asunut levottomalla asuinalueella?)
http://keskustelut.iltasanomat.fi/thread.jspa?threadID=33607&start=0&sourceStart=40

[guest7001]

Löysin Kauppalehden keskustelufoorumilta mielenkiintoisen kartan.

Tätä kannattaa vilkaista ennen oman asunnon hankintaa pk-seudulla:

http://www.hs.fi/kuva/1135249617082

"Rikkaus" punaisella, vauraus sinisellä. Itä-Helsinki näyttää menetetyltä. Aika helppo arvata minne porukka pakolaiskeskuksista valuu.

[Melbac]

Tilastot vuodelta 2007.

[Melbac]

Tällaisen tilaston löysin Espoon ja Helsingin eri kaupunginosien mamuprosenteista. Se on copy & paste IL:n keskustelufoorumilta, mutta ainakin näyttää silmämääräisesti oikeansuuntaiselta. Todellinen asunnonostajan opas.

Miljoonat kiitokset tilastotiedoista Detonator ja Beer Belly. Arvokasta tietoa todellakin.


Nim. Itäkeskuksen seudulta v*ttuun muuttava.

Ei noi tilastot oikeasti kerro mitään jos tiedot on vanhat ja jos niitä on "paranneltu" eli kikoilla.Paras tapa taitaa olla vieläkin että käy itse pyörimässä aluella katsomassa että minkälaista porukkaa siellä pyörii yms.

[nuiseva]

Pitkällä tähtäimellä tämä tulee tarkoittamaan "white flight"-ilmiötä ja perheellisten muuttoa kehyskuntiin...

White flight - ilmiöhän on jo ollut hyvän aikaa käynnissä myös pääkaupunkiseudulla. 

Mielenkiintoista on kuitenkin pohtia, mihin tämä kokoomuksen ja vihervasemmiston käyntiin sysäämä kehitys tulee johtamaan.

USA:ssa, jossa ilmiö on tunnistettu jo vuosikymmeniä takaperin, voidaan havaita että kehitys rappeuttaa vääjäämättömästi koko kaupungin. Mustien asuttaminen kaupungin keskustoihin on saanut valkoiset muuttamaan esikaupunkeihin, jonka johdosta kaupunkien verotulot ovat romahtaneet. Tämä on puolestaan johtanut palvelurakenteen romahtamiseen. Mustien asuttamat vuokratalot ovat puolestaan päätyneet pilkkahinnoilla keinottelijoiden omistukseen, jolloin talojen kaikki korjaukset laiminlyödään

Ihmettelen millainen konkurssi tarvitaan, että Helsinki ymmärtää parhaansa ja alkaa houkutella veronmaksajia. Ensin on pakko muuttaa kehyskuntaan, eihän sinne kukaan muuten muuttaisi, jos olisi varaa asua kunnolla Helsingissä. Sitten istuu aamuruuhkassa ja vihervasemmisto saarnaa autot paha, autoilija rikollinen. Mamujen pitää sen sijaan saada asua Uudenmaankadulla, jotta virastot ovat heitä lähellä, päihdeongelmaisten Hietaniemen kadulla, jotta puliukkokaverit ovat lähellä, huumeongelmaisten klinikan pitää olla Malminkadulla, jotta piikille ei tule liian pitkä matka.

[Sakkeus]

HS 2011-10-03: Sipoonranta havittelee varakkaita eläkeläisiä

Juttu kertoo Harkimon Sipoonranta-projektista ja sinne muuttamassa olevista.

[...]
UUSIMMAT asukkaat asettuivat taloksi viime viikolla. Anja Kulovesi-Leino ja Jukka Leino muuttivat pienkerrostaloon rajan takaa Helsingin Aurinkolahdesta. "Siellä alkoi olla levotonta", Kulovesi-Leino selittää.
[...]

Huomatkaa verbivalinta "selittää". Ei siis "kertoo", "pohtii" tai vaikka "paljastaa". Voikos se sitten edes olla tottakaan, kun noin "selittää".

[guest7001]

huumeongelmaisten klinikan pitää olla Malminkadulla, jotta piikille ei tule liian pitkä matka.

Eikös se sijaitse Eirassa, Munkkisaarenkadulla? Yllättäen samassa paikassa kuin HIV-positiivisten päiväkeskus?

http://www.hdl.fi/fi/huumetyo/hiv-positiivisten-paivakeskus

Eipä ole millään tavalla haitannut Eiranrannan hinnoittelua. Enkä kyllä ole aivan varma, pitäisikö edes... loppujen lopuksi tuollaiset paikat (yllättäen) eivät niin kauheasti aiheuta haittoja ympäristölleen.