Sijoitushomma

[Golimar]

Koijarit on taas rahaa vailla.

Hei,

Huomenna tiistaina alkaa uuden mielenkiintoisen yhtiön osakeanti ja on oletettavissa, että anti täyttyy nopeasti. Pyrin olemaan yhteydessä kaikkiin asiakkaisiin kun kierros alkaa, myös minuun voi olla yhteydessä.

--

Yst. terveisin,

XXXXXX

Sidonnaisasiamies

XXXXXX

Springvest Oy

[Golimar]

Ei ole linkkiä tuohon juttuun Puuilosta.

[Golimar]

Miten _______ voi verotus muka mennä noin, pitäisikö tehdä oikaisuvaatimus. Mun mielestä 5 836,36 € on kyllä enemmän kuin 1000 €.

Pääomatulot ja luovutustappiot
Verovapaa luovutusvoitto 348,64
Vähennyskelvoton luovutustappio 5 836,36

Perustelut
Luovutusvoitot ovat verovapaita, koska verovuonna luovutetun omaisuuden yhteenlasketut
luovutushinnat ovat enintään 1 000 euroa.

Luovutustappioita ei voi vähentää verotuksessa, koska verovuonna luovutetun omaisuuden
yhteenlasketut luovutushinnat ja yhteenlasketut hankintamenot ovat enintään 1 000 euroa.

Pienet tappiot eivät ole vähennyskelpoisia. Jos verovuoden aikana myydyn omaisuuden hankintamenot ovat olleet yhteensä enintään 1 000 euroa ja myyntihinnat myös yhteensä enintään 1 000 euroa ja myynneistä tulee tappiota, tappiota ei voi vähentää.

https://www.veronmaksajat.fi/Sijoittaminen/luovutustappiot/#a197b179

[JDwg]

Olisiko Alfa TV järkevä sijoitus? Mitä sanoo sijoitus viisaat ?

[Hamsteri]

Olisiko Alfa TV järkevä sijoitus? Mitä sanoo sijoitus viisaat ?

Ei. Noita puuhastelu kanavia taitaa lopettaa samaan tahtiin kuin lentoyhtiöitä ja radiokanavia. Sitäpaitsi ihmiset ei enää katso teeveetä. Jotkut ei hommaa sitä ollenkaan.

[Herbert]

Olisiko Alfa TV järkevä sijoitus? Mitä sanoo sijoitus viisaat ?

Viisaudesta en tiedä, mutta itse ostin yhden osakkeen. Ihan vaan sananvapautta tukien

[Golimar]

Prepper Princess
189 t. tilaajaa

Everyone always wants to know what a millionaire's portfolio looks like. To be honest, it's pretty boring and easy.
Vanguard S&P 500 ETF Index: VOO
Charles Schwab S&P 500 Index: SWPPX
Fidelity Spartan 500 Index: FUSEX
Fidelity 500 Index Fund: FXAIX
Charles Schwab S&P 1000 Index: SNXFX
Check out my book "How to Live On Almost Nothing" by clicking here: https://amzn.to/2QfIgEV
Check out Mint Mobile here: https://mint-mobile.58dp.net/7meoPg
No gimmicks, it's only $15 a month!

A LOOK INTO A MILLIONAIRE'S INVESTMENT PORTFOLIO!
https://www.youtube.com/watch?v=JY1jpCfHPFk

[Murkula]

Ei. Noita puuhastelu kanavia taitaa lopettaa samaan tahtiin kuin lentoyhtiöitä ja radiokanavia. Sitäpaitsi ihmiset ei enää katso teeveetä. Jotkut ei hommaa sitä ollenkaan.

Tähän olen jo pitkään sanonut, että onko vika Televisiossa mediana itsessään? Nähdäkseni ei ole, kysymys on täysin siitä, että toimintaa pyöritetään tällähetkellä päin vittua. Kaikki järkevät sisällöt työnnetään ahneesti verkkopalveluihin. Ahneus jatkuu lisää tilanteeseen, joissa entisen yhden netflixin sijaan, ihmisiä rahastetaan useilla eri palveluilla ja omasta vinkkelistä jo täysin kestämättömällä tavalla.

Tiedossa on lähipiiristä jo useampaakin viihdepalveluiden rottaralliin kyllästynyttä, lasku Formuloista tulee ajallaan vaikkei niitä ehtisi katsomaankaan. Hyvänä esimerkkinä firmojen näkövinkkelistä. toimii vaikkapa Disney, joka ahneuksissaan irtautui Netflixistä, muttei pärjääkkään omalla palvelullaa yhtä hyvin. Tämä ei sinänsä yllätä, satunnaisia Disney elokuvia on paljon helpompi saada läpi kaikille, kuin järkihoi lastenohjelmapakettia muutamalle lapsiperheelle. Samaan aikaan piratismikin alkaa taas nostaa päätään.

Mitäkö tämä sitten ennustaa tulevaisuudessa televisiolle, niin uutta tulemista. Maailma on pullollaan sarjoja ja elokuvia, joita näistä viihdepalveluista on tippumassa alaspäin televisioon. Samaan aikaan monet tässäkin ketjussa esiin tulleen mietteet mahdollisesta inflaatiosta/lamasta, johtavat nopeasti tilanteeseen jossa kyky maksaa viihteestä extraa tippuu ja aika käyttää sitä kasvaa. Aika näyttää, mutta en laskisi televisiota pois yhtälöstä. Se olisi yhtä viisasta, kuin radion laskeminen pois, spotifyn, cd:n tai ties minkä muun "sen tappaneen" takia.

[Golimar]

Taas tuli uusi ATH. Nyt on noin 10 kuukautta siitä kun otin lopputilin ja sijoitukset ovat kasvaneet sinä aikana pattiarallaa 30 vuoden bruttopalkan verran.   

Rita Coolidge - All Time High
https://www.youtube.com/watch?v=bFurkDf6WXg

[Golimar]

MILLIONAIRE BILLS VS. AVERAGE AMERICAN BILLS!
https://www.youtube.com/watch?v=D6uaNjgkgJ8

[Golimar]

Lehdistötiedote 2.7.2021
Finanssivalvonta peruuttaa Privanet Securities Oy:n toimiluvan
Finanssivalvonta peruuttaa Privanet Securities Oy:n sijoituspalveluyrityksen toimiluvan välittömästi.
Finanssivalvonnasta annetun lain 26 §:n mukaan Finanssivalvonta voi perua valvottavan toimiluvan, jos toimiluvan myöntämiselle säädettyjä olennaisia edellytyksiä ei enää ole, tai jos valvottavan toiminnassa on olennaisesti rikottu finanssimarkkinoita koskevia säännöksiä.

Finanssivalvonta on päättänyt peruuttaa Privanet Securities Oy:n (jäljempänä Privanet) sijoituspalveluyrityksen toimiluvan havaittuaan Privanetin toiminnassa useita vakavia laiminlyöntejä ja rikkomuksia. Privanet ei ryhtynyt riittäviin korjaaviin toimenpiteisiin Finanssivalvonnan asetettua asiamiehen valvomaan Privanetin toimintaa 11.3.2021. Lisäksi Finanssivalvonta teki uusia havaintoja rikkomuksista asiamiehen asettamisen jälkeen.

Päätös toimiluvan peruuttamisesta perustuu arvioon Privanetin kokonaistilanteesta. Privanetin toimintaa ei ole kokonaisuutena arvioiden järjestetty sijoituspalvelulain 7 luvun 2 §:n 1 momentin mukaan sen liiketoiminnan laatu ja laajuus huomioon ottaen luotettavalla tavalla. Päätöksen taustalla on, että Privanet ei ole ryhtynyt riittäviin toimenpiteisiin korjatakseen asiamiehen asettamisen perusteena olleita laiminlyöntejä. Privanet ei myöskään ollut tunnistanut ja ehkäissyt liiketoimintaansa olennaisesti liittyviä eturistiriitatilanteita, kun se välitti arvopapereita emoyhtiönsä tai lähipiirinsä lukuun. Eturistiriitatilanteiden synnyttyä se ei kohdellut asiakkaitaan hyvän tavan mukaisesti ja antanut tietoja eturistiriitatilanteiden luonteesta tai syistä. Finanssivalvonta oli puuttunut vastaaviin laiminlyönteihin jo aiemmissa Privanet-konsernille antamissaan päätöksissä. Privanet ei ollut huomioinut sen emoyhtiön sijoitusomaisuuden arvostamiseen liittyviä puutteita sen vakavaraisuuteen liittyvien riskien hallinnassa. Lisäksi Finanssivalvonta havaitsi laiminlyöntejä Privanetin hallintomenettelyissä.

Finanssivalvonta katsoo, että asiamiehen asettamisella ei voida turvata Privanetin toimiluvan myöntämiselle säädettyjä olennaisia edellytyksiä. Näin ollen Privanetin toimiluvan peruuttaminen on oikeasuhtainen ja välttämätön toimi asiakkaansuojan ja finanssimarkkinoiden luottamuksen varmistamiseksi.

Finanssivalvonnan päätös ei edellytä Privanetin asiakkailta toimenpiteitä. Privanetin tulee palauttaa hallussaan olevat asiakasvarat ja päättää asiakkaisiin kohdistuvat vastuunsa, kuten selvittää avoimet arvopaperikaupat, 16.7.2021 mennessä.

Finanssivalvonnan päätös ei ole lainvoimainen. Privanetilla on oikeus valittaa päätöksestä 30 päivän kuluessa siitä, kun se on saanut päätöksestä tiedon. Tieto päätöksen lainvoimaisuudesta on saatavilla Finanssivalvonnan verkkopalvelussa.

https://www.finanssivalvonta.fi/tiedotteet-ja-julkaisut/lehdistotiedotteet/2021/finanssivalvonta-peruuttaa-privanet-securities-oyn-toimiluvan/

[Golimar]

Alkaakohan tuolileikki ja jos alkaa niin mitä sitten tapahtuu. Toisekseen olen miettinyt että ovatkohan kryptot Kiinan salajuoni.

[Ajatolloh]

^Arvopaperissa näkyy olevan maksumuurin takana juttu, että Bitcoinin arvo on nolla.

Jos jollain tunnarit, niin voisi jakaa. Jos ketään edes kiinnostaa koko aihe.

[Golimar]

^ Tuossa on pari juttua joissa lienee sama asia.

X

Talousmatemaatikko, tutkija ja oman kuvauksensa mukaan yhteiskuntaa sivusta tarkkaileva flâneur Nassim Taleb on avannut näkemyksiään bitcoinista ja oman kelkkansa kääntymisestä. Vielä muutama vuosi sitten Taleb oli kova bitcoin-fani, mutta mieli on sittemmin muuttunut.

X

eikä se hänen mukaansa toimi oikeana valuuttana millään tavalla. Hän arvioi, ettei bitcoin toimi omaisuuden säilytysmuotona sen enempää pitkällä kuin lyhyelläkään aikavälillä.

Keväällä, kun bitcoinin rajusti heilahteleva arvo käväisi huippulukemissaan, oli Taleb jo menettänyt uskonsa siihen ja kärjistäen kuvaili bitcoinia peliksi ja jopa pyramidihuijaukseksi.

X

https://www.talouselama.fi/uutiset/bitcoinia-hehkuttanut-filosofi-ja-matemaatikko-nassim-taleb-kaansi-kelkkansa-pitaa-nyt-kryptoa-pyramidihuijauksena/7a986349-fdf2-485a-b772-0840c17ca0eb

https://financialpost.com/executive/posthaste-why-nassim-nicholas-taleb-thinks-bitcoins-real-value-is-zero

[Ajatolloh]

^Taleb on tullut järkiinsä.

Itse pähkäilin jotenkin samansuuntaisesti parisen vuotta sitten ja totesin, ettei Bitcoinille ole oikein ekolokeroa olemassa.

En minä ainakaan ymmärrä mihinkä sitä oikeasti tarvitaan?  (Ymmärrän kyllä, että sillä voidaan tehdä kaikenlaisia givoi juttui ja on tehtykin - ongelma on siinä, että ne givat judud olisi voinut tehdä aivan hyvin ilman pittikoiniakin)

Tuolloin ei ollut vielä näkyvissa Bitcoinin aiheuttama ekokatastrofi eli suunnaton sähkön tuhlaus tyhjään paskaan. Omalla vähäisellä järjellä pohdin sitäkin ja mietin, että miksi kukaan ei mieti mihinkä kaikki tuo laskentatehon tuhlaus johtaa. Mutta soraääniä ei tuolloin kuulunut, joten arvelin, että olin varmaan väärässä siinä kohtaa ja en ymmärtänyt jotain "hienoa" lohkoketjujen maailmasta. Että siihen joku ratkaisu olisi. No nyt on vastaukset kädessä ja ihan oikeassa olin tuossa älyttömässä laskemalla tehdyssä tapahtumien validoinnissa.

Ikäänkuin laskentateho olisi ilmaista tai vailla vaikutuksia.

Dogecoin on kännissä ja läpällä tehty kryptovaluuttavitsi, joka sekin on ketjuttanut peli-intoisia mukaansa.

Minusta tuntuu että itse Bitcoin on myös "kännissä ja läpällä" - tai ehkäpä akateemisena harjoituksena tehty juttu. "Hei näinkin voisi raha toimia"   Ei siinä ole kaikkia aspekteja silloin mietitty läpi.

[Golimar]

X

In finance and economics, the greater fool theory states that the price of an asset is determined by whether you can sell it for a higher price, at a later point in time. On assets where the theory applies, it is implied that the asset's intrinsic value is less important than the increase in demand, however irrational it might be. The person buying the overpriced asset later on, for a higher price, is deemed the greater fool.

X

https://en.wikipedia.org/wiki/Greater_fool_theory

X

Tulppaanimania oli Alankomaissa vuosina 1634–1637 tapahtunut sijoituskupla, jossa vastikään markkinoille tulleiden tulppaanisipuleiden hinnat kohosivat ennätyslukemiin ja lopulta romahtivat. Korkeimmillaan tulppaanien hinnat olivat vuonna 1637. Tulppaanimaniaa pidetään yhtenä ensimmäisistä taloudellisista hintakuplista.

X

https://fi.wikipedia.org/wiki/Tulppaanimania

X

IT-kupla alkoi paisua 1990-luvun puolivälissä tietotekniikan tullessa teollisuusmaissa yhä useamman ulottuville ja suuren yleisön tietoisuuteen. Kupla puhkesi 2000-luvun alkuvuosina.

Kuplan syntyyn vaikuttivat Internetin vuosina 1995–1996 nopea yleistyminen, sen tekniikkaan, palveluihin, käyttöön ja mahdollisuuksiin liittyneet valtavat odotusarvot sekä uusien langattomien viestintäteknologioiden (tekstiviestit, WAP, 3G-verkot) mahdollistamien uusien medioiden vastaavanlaiset odotukset. Ylikuumenemista vauhdittivat jossain määrin myös vuoden 2000 muutosongelmat.

Uusmedia-alan yritykset elivät kuplan aikana oppivuosiaan. Kenelläkään ei ollut tietoa siitä, mikä niiden rooli tulisi olemaan, millaisia ominaisuuksia ja millaista sisältöä asiakkaat tuotteisiin haluaisivat tai millaiset liiketoimintamallit toimisivat. Kun ympärillä olevan maailman nähtiin lisäksi muuttuvan niin nopeasti, ettei mikään vanha pätenyt, kokeiltiin kaikkea mahdollista.

Kuplaan liittyi "hype" eli liioittelu. Yritykset myivät uusia, mullistavia tuoteideoitaan powerpoint-konsepteina ennen kuin ensimmäistäkään riviä oli koodattu. Pääomasijoittajat ja yritykset lähtivät näiden esitysten pohjalta päätä pahkaa rahoittamaan toimintaa. IT-alan ylivertaisuutta perusteltiin väittämällä, että informaatioteknologia mahdollistaisi loppumattoman tuottavuuden kasvun. Syntyi käsite "uusi talous". Jotkut uskoivat, että laskukausia ei enää esiintyisi, vaan nousu jatkuisi ikuisesti.

Yksityiset sijoittajat, pankit ja jopa valtiot uskoivat vakuutteluihin ja laskelmiin, joissa yhtiön markkina-arvo saattoi olla monikymmenkertainen sen liikevaihtoon ja tasearvoon verrattuna. Tappiota tuottava pieni Internet-yritys saattoi olla markkina-arvoltaan suurempi kuin voitollinen ja huomattavasti suuremman liikevaihdon ja taseen omaava, perinteisellä alalla toimiva liikeyritys. Uusia IT-alan pienyrityksiä perustettiin lukuisia. Näistä suuri osa teki konkurssin hyvin lyhyen ajan sisällä. Rahoitusta annettiin suuria määriä mitä erilaisimmille hankkeille ja useat pienet ja kannattamattomat yritykset tulivat pörssiin ja suorittivat osakeannin, joka saattoi rikastuttaa yhtiön perustajat.

X

https://fi.wikipedia.org/wiki/IT-kupla

[foobar]

Sanottakoon että tunnen ihmisiä jotka ovat tehneet ison nipun miljoonia olemalla bitcoinin tapauksessa oikeaan aikaan oikeassa paikassa. He eivät ole kuitenkaan asian suhteen minkäänlaisia kultisteja. Jos pelissä oli mukana tarpeeksi aikaisessa vaiheessa ei noihin miljooniin tarvittu käytännössä minkäänlaista pääomaa, ainoastaan pitkää uskoa.

Nykyään on toisin, ja hehkuttajista tulevat mieleen lähinnä pyramidihuijarit...

[Ajatolloh]

^Joku  teki Wincapita-koijauksellakin fyffeä.  Koska jonnekihan ne rahat ovat hävinneet.

Ei se silti siitä mitään sijoitusta tehnyt. Kusetus ja pyramidi se oli siitä huolimatta.

[foobar]

^Joku  teki Wincapita-koijauksellakin fyffeä.  Koska jonnekihan ne rahat ovat hävinneet.

Ei se silti siitä mitään sijoitusta tehnyt. Kusetus ja pyramidi se oli siitä huolimatta.

Tietyn asteinen kysymys on silti se oletko aktiivisesti myynyt konseptia muille vai et. Bitcoinin tapauksessa pelkästään sen päällä istuminen oli aikoinaan täysin mahdollista eikä ollut oikeastaan mitään ymmärrettävää hyötyjää joka olisi silloin jäänyt kuviossa voitolle mitassa jolla olisi ollut mitään merkitystä. Nyt tilanne on aikalailla toinen.

[Hämeenlinnan Oraakkeli]

Bitcoineille on käyttöä epävakaissa paskamaissa ja rikollisille. Muille tämä ei ainakaan nykyisellä teknologialla tuo lisäarvoa. Jos joku tuo markkinoille teknisesti toimivamman krypton niin se syö kaikki muut kryptovaluutat pois.

[arctic-tern]

Löytyykö Hommalta asuntosijoittajia? Vaikuttaa aika helpolta. Pitää laittaa vähän rahaa kiinni käsirahaan, vuokralainen maksaaa loput asunnon hinnasta. Oikein tehtynä saa joka kuukausi vähän kassavirtaa. Verottaja tarjoaa runsaasti vähennyksiä, lain puolesta on selkeä systeeni esimerkiksi häätöjen suhteen.

[Tavan]

^Liekö siinä kauheasti järkeä verrattuna osakesijoittamiseen, paitsi jos haluaa vivuttaa sijoittamistaan. Velkavipua on hankalampi saada osakesijoittamiseen.

Kovalla vivutuksella asuntosijoittamisella voi vaurastua nopeammin kuin osakesijoittamisella. Sellainen järki siinä on.

[Econ101]

^^Ideaalitilanteessa helppoa kuin heinänteko, vuokralainen maksaa kämpän ja pikku tuotto siihen päälle. Mutta, aina on se mutta. Vuokralaisen valinnan epäonnistuessa persnettoa voi tulla reippaanlaisesti. Huoneenvuokralaissa vuokralaisen asema on aikas vahva. Jos tulee ongelmia, vuokralaista ei kovin nopeasti saa luukusta ulos.   

[Jaska Pankkaaja]

Löytyykö Hommalta asuntosijoittajia? Vaikuttaa aika helpolta. Pitää laittaa vähän rahaa kiinni käsirahaan, vuokralainen maksaaa loput asunnon hinnasta. Oikein tehtynä saa joka kuukausi vähän kassavirtaa. Verottaja tarjoaa runsaasti vähennyksiä, lain puolesta on selkeä systeeni esimerkiksi häätöjen suhteen.

No kai tähänkin ketjuun voi oman mielipiteensä laittaa Asuntosijoitus oli aikas hyväkin takavuosina, etenkin pienellä alkupanoksella ostettavat uudet kämpät joiden rahoitusvastikkeisiin sai sitten upotettua veroitta ne vuokratuotot. Lurkki tosiaan maksoi kämpän ja lisäksi sitten näitä halppiskämppiä joihin pikku pintaremontti ja sinne käetön vanha juoppo vuokralle.

Nyt pitäisin asuntosijoittamista velkavivulla jo aika huimana riskinottona, eri asia tietty jos pitää sen annelimummolta Kalliosta perityn yksiö ja laittaa sen vuokralle mutta että pankkilainalla. Myin viimeisen Suomessa omistamani osakkeen jo reilu 10 vuotta sitten ja nyt kun katsoin mitä samanlaiset maksavat täällä provinssikaupungissa niin arvosta on lähtenyt hyvinkin 20%. Tähän päälle kun olisi hiukan ollut huonoa tuuria vuokralaisen kanssa niin missäpä olisi ollut se tuotto?

Perseilevä vuokralainen syö äkkiä jopa useamman vuoden vuokratuoton ja kun on istunut vuokratalojen hallituksessa niin sen otannan perusteella näitä perseilijöitä riittää kuten omakohtaisenkin kokemuksen kautta vaikka varsinainen jackpot jäikin multa kokematta.

[Murkula]

Omistusasumisesta on kirjoitettu paljon parilla edellisellä sivulla, niistä saisi aika paljon pohjaa asioihin ja pitää monelta osin paikkansa myös vastaaviin sijoittamisessa. Itse sanoisin, että nähdäkseni se ei ole kannattavaa ainakaan nyt. Päinvastoin monissa tapauksissa oikein näkee, miksi tuota on oikein erikseen markkinoitu piensijoittajille.

[Juffe]

Sijoitusasuntojen omistamiseen liittyvien riskien ja vaivan lisäksi itseäni arveluttaa se, että Suomessa on asumistukijärjestelmä jonka epäilen olevan epäterveellä pohjalla. Ovatko vuokrataso ja asuntojen hinnat keinotekoisen korkealla koska valtio maksaa osan vuokrasta? En haluaisi lähteä ehdoin tahdoin mukaan oravanpyörään joka on yhteiskunnan kokonaisedun vastainen ja jossa on lisäksi se riski, että yhteiskunta tekee korjausliikkeen (tai kentiesi itse liityn niihin jotka vastustavat järkevää korjausliikettä).

Sitten vielä kuulee juttua siitä kuinka sijoitusasuntovaltaisissa asuntokohteissa asiat hoidetaan asukkaiden kannalta huonosti kun (jotkut)sijoittajat eivät välitä muusta kuin tuoton maksimoinnista. En haluaisi sijoittajana huomata, että saadaksesi järkevää tuottoa minun täytyisi liittyä näiden asumisen tasoa mädättävien pissapäiden joukkoon.

[Tavan]

Aivan. Lisäksi pitää muistaa, että sijoitusasunnot eivät ole ainoa vaihtoehto pöydällä. Osakkeisiin sijoittaminen on paljon vaivattomampaa, stressittömämpää, helpompaa, silmittömän paljon paremmin hajautettavissa (paitsi kohteiden mukaan, myös maantieteellisesti ja ajallisesti), siihen liittyvät kulut ovat pienemmät, omaisuus on paljon likvidimpää ja nopeammin realisoitavissa ja realisoitavissa halutun kokoisina palasina eikä massivisina kertakönttinä, ja lisäksi kohdekohtaisen riskin voi eliminoida kokonaan sijoittamalla indeksiin. Jäljelle jää silloin pelkkä yleinen markkinariski.

Lisäksi osingot ovat satakertaa kivempiä kuin vuokralaiset, koska osinkoja ei tarvitse haastatella ja etsimällä etsiä, ja niihin ei liity riskiä että ne esimerkiksi hankkisivat kissan joka tuhoaisi sijoituskohteen.

Joten miksi ehtoin tahdoin valita noista vaihtoehdoista kiinteistösijoittaminen? Paitsi jos on kova kiire vaurastua, pakko lisätä riskikerrointa ja lähteä vivuttamaan sumeilematta.

[M.K]

Olisiko Alfa TV järkevä sijoitus? Mitä sanoo sijoitus viisaat ?

Viisaudesta en tiedä, mutta itse ostin yhden osakkeen. Ihan vaan sananvapautta tukien

Näinpä. En usko, että Suomen kokoisessa maassa mikään uusi tv-kanava onnistuu tekemään voittoa, perinteiset vanhatkin kanavat tekevät tappiota. Mutta olkoonkin sitten tällainen mesenaattien sananvapausprojekti, toivotan tietysti tässä mielessä Alfa TV:lle hyvää menestystä

[Titus]

Paitsi jos on kova kiire vaurastua, pakko lisätä riskikerrointa ja lähteä vivuttamaan sumeilematta.

Totta mitä kirjoitat, tosin vaurastuminen on kaukana kunnes asunto on myyty voitolla pois. Vuokralaisesta saatava mahdollinen plussa lähinnä kattaa asunnon ylläpidon ja hyvällä tuurilla lainan ja korot. Pienikin vastoinkäyminen, putki-, ikkuna-, julkisivu- younameitremppa ja laskelmat kontallaan. Sama tietenkin jos vuokralainen perseilee asunnon remonttikuntoon. Pelkkä keittiön kaappien ovien uusinta tai kevyt pintaremppa syö monen kuukauden tuotot asunnon ollessa tuottamattomassa tilassa kun kulut juoksee (ja ne pitää saada kiinni myöhemmin).

Toki tähän se "sijainti, sijainti ja sijainti" koska mitä halvemmasta asunnosta on kyse, sitä suurempia nuo mainitut alueellisesti melko kiinteän hintaiset rempat suhteellisesti on.

Mutta jos joku lähtee vuokrasijoittajaksi, niin "good luck with that"   

[Martin]

Tiedän yhden joka lähti asuntosijoitusbuumiin mukaan ja nyt kirosi että koronan myötä ei saa vuokralaisia, pakko ottaa semmoinen millä on luottotiedoissa merkintä.