2014-09-17 SK: Mamu teki tarjouksen asunnosta - myyjä ei halunnut myydä

[Saippuakupla]

Maahanmuuttaja teki tarjouksen asunnosta – myyjä ei halunnut myydä: "Naapurit eivät tykkäisi"

Kiinteistönvälittäjäliiton toimitusjohtaja: Myyjällä on oikeus valita ostaja, hylkäyksen voi tehdä vaikka punatukkaisuuden takia.

Eräs pääkaupunkiseudun kiinteistönvälittäjä sai välittämäänsä asuntoon ostotarjouksen maahanmuuttajataustaiselta henkilöltä. Välittäjän asiakas, asunnon myyjä, torjui tarjouksen, vaikka välittäjä piti sitä hyvänä ja kaikki tarvittava rahoitusta myöten oli ostajaehdokkaalla kunnossa.

Asiakas perusteli päätöstään sillä, että hän ei halua myydä maahanmuuttajataustaiselle, koska hänen naapurinsa eivät pitäisi siitä. Hän oli omasta mielestään kiltti ihminen, joka ajatteli naapureidensa parasta.

Välittäjän mielestä asiakas olisi saanut olla kiitollinen, kun ylipäätään sai hyvän tarjouksen näinä päivinä, kun asuntokauppa käy nihkeästi.

Mutta ovatko rasistiset tai syrjivät asenteet yleistyneet asuntomarkkinoilla?

Pääkaupunkiseudun suurimpien asunnonvälitysfirmojen johtajat kieltävät järjestään, että heidän välittäjänsä olisivat törmänneet minkäänlaiseen rasismiin asuntokaupoissa.

"Asiakkaat ovat vain tyytyväisiä, kun saavat asuntonsa kaupaksi, oli kuka ostaja tahansa, jos vain ostajan rahoitus on kunnossa", on yleinen vastaus.

Mutta Suomen Kiinteistönvälittäjäliiton toimitusjohtaja Jaana Anttila-Kangas on eri mieltä.

"Uskallan väittää, että kaikkien ketjujen välittäjät ovat joutuneet tekemisiin rasismin kanssa. Emme ole tehneet mitään tutkimusta aiheesta jäseniemme keskuudessa, mutta tiedän, että sitä on tapahtunut ja tapahtuu varmasti yhä. Siihen en osaa ottaa kantaa, onko se lisääntynyt."

Anttila-Kankaan mukaan syrjintä on kohdistunut aiemmin romaneihin, joita ei ole haluttu ostajiksi. Sen jälkeen venäläisiin. Ilmeisesti nyt on maahanmuuttajataustaisten ostajaehdokkaiden vuoro.

"Mutta myyjällä on oikeus valita ostajansa. Hän voi hylätä ostajaehdokkaan vaikka punatukkaisuuden takia, jos niin haluaa. Välittäjä ei voi asialle mitään. Se on määritelty jo oikeustoimilaissa. Se on sopimusvapauden perusperiaate."

[...]

Ostajaehdokkaana oli ollut romanitaustainen henkilö.

http://suomenkuvalehti.fi/jutut/kotimaa/maahanmuuttaja-teki-tarjouksen-asunnosta-myyja-ei-halunnut-myyda-naapurit-eivat-tykkaisi/?shared=53264-79fbb658-500

[Eino P. Keravalta]

Mutta ovatko rasistiset tai syrjivät asenteet yleistyneet asuntomarkkinoilla?

Mistä tässä tapauksessa pääteltiin, että myyjä ei halunnut myydä nimenomaan rasistisista syistä? Itsehän myyjä kertoi, että syynä myymättömyyteen ei ollut rasismi, eli rotusorto, vaan halu kunnioittaa naapuruston arvoja. Ei pidä sekoittaa asioita.

[Mehud]

No, tuo laki tullaan varmasti pian muuttamaan ja arvaatte varmaankin keiden hyväksi. Seuraavaksi tulee etnisperusteinen pakkolunastus, jossa asuntoon ihastuneelle pakolaiselle on pakko myydä, vaikka ei olisi edes myymässä.

[Kulttuurirealisti]

Seuraavaksi tulee etnisperusteinen pakkolunastus, jossa asuntoon ihastuneelle pakolaiselle on pakko myydä, vaikka ei olisi edes myymässä.

Tätähän Ruotsissa taidettiin jo pohtia kesämökkien kanssa.

[Khalifatta]

teki tarjouksen asunnosta

Lippostaen: so what?

Jos myy asuntoansa x eurolla ja siitä tehdään tarjous ei tarkoita sitä, että tarjous hyväksytään.
Jos maksaa pyydetyn hinnan, eikä suostu siltikään myymään, niin se on taas eri asia

[Alkuasukas]

En usko sanaakaan.

[Emo]

Välittäjän mielestä asiakas olisi saanut olla kiitollinen, kun ylipäätään sai hyvän tarjouksen näinä päivinä, kun asuntokauppa käy nihkeästi.

Välittäjää kismittää, koska hän ei saanutkaan rahojaan tästä kohteesta helpolla heti vaan joutuu jatkamaan kohteen myymistä.
Mutta koska tuosta ei kehtaa valittaa, niin kollottaa rasismista.

[-PPT-]

Tuskinpa romanit kovin usein ovat olleet asuntoa ostamassa.

[Elcric12]

Itsehän myyjä kertoi, että syynä myymättömyyteen ei ollut rasismi, eli rotusorto, vaan halu kunnioittaa naapuruston arvoja.

Arvoja, jotka myyjä oletti rasistisiksi.

[P]

Itsehän myyjä kertoi, että syynä myymättömyyteen ei ollut rasismi, eli rotusorto, vaan halu kunnioittaa naapuruston arvoja.

Arvoja, jotka myyjä oletti rasistisiksi.

Miten niin? Eikö välittäjä tuon jutun mukaan sen oletuksen tehnyt? Ja kun olen kiinteistökauppaa tehnyt jokusen kerran, en ole välittäjältä kuullut kuka tai millainen ihminen myy tai on ostamassa. Yhden asunnon minulta osti kohtuullisen tuttu henkilö pitkän tarjous, vastatarjous - vänkäämisen jälkeen. Meille molemmille oli yllätys tavata kauppakirjojen allekirjoitustilaisuudessa. Jos olisin tiennyt kuka ostaja on, olisi voinut käydä niin, että toimeksianto olisi päässyt loppumaan ja olisimme tehneet kaupat puolittaen välityskulun.. Siksi välittäjät eivät liikoja osapuolille toisistaan kerro.

Tarjous on joko hylätty tai hyväksytty. Ilmeisesti, jos mamun tekemä tarjous ei riitä - vaikka myyjällä ei olisi mitään hajua ostajasta - kyse on "rasismista".


Hinta on jäänyt alle, sen minkä myyjä haluaa, tai koko myyminen on alkanut kaduttaa. Silloin helpointa on olla hyväksymättä tarjousta. Siten pääsee helpoiten myös välittäjästä eroon. Nyt välittäjää ovat kyrsineet toteutumatta jääneet kaupat. Välittäjähän ei saa rahaa, jos kauppaa ei synny. Tuo tarina oli aikalailla välittäjän kertomaa - tuskin välittäjänä on halua tunnustaa, että ei saanut kauppoja vietyä loppuun. Helpompi on pistää myyjän "rasistisuuden" syyksi se, että ei tullut kauppoja ja työstä ei saanut rahaa.

Jos mamu olisi asunnon halunnut, olisi hänellä ollut mahdollisuus maksaa pyydetty hinta. Jutussahan selviää, että tarjous on ollut alle pyynnin. 

[Elcric12]

Miten niin? Eikö välittäjä tuon jutun mukaan sen oletuksen tehnyt? J

Asiakas perusteli päätöstään sillä, että hän ei halua myydä maahanmuuttajataustaiselle, koska hänen naapurinsa eivät pitäisi siitä.

[P]

Miten niin? Eikö välittäjä tuon jutun mukaan sen oletuksen tehnyt? J

Asiakas perusteli päätöstään sillä, että hän ei halua myydä maahanmuuttajataustaiselle, koska hänen naapurinsa eivät pitäisi siitä.

Perustelikohan? Meillä on vain välittäjän sana, jolta jäi rahat saamatta, koska kauppa ei toteutunut. Ja jutun perusteella pyyntihintaa ei tarjottu. Helpompi on myyntitykin pistää selitellessään muille epäonnistuminen rasistisen toimeksiantajan piikkiin, kuin ottaa kaupan epäonnistuminen omaan piikkiinsä.

[Elcric12]

Perustelikohan? Meillä on vain välittäjän sana, jolta jäi rahat saamatta, koska kauppa ei toteutunut. Ja jutun perusteella pyyntihintaa ei tarjottu. Helpompi on myyntitykin pistää selitellessään muille epäonnistuminen rasistisen toimeksiantajan piikkiin, kuin ottaa kaupan epäonnistuminen omaan piikkiinsä.

Siihen tuo koko juttu kuitenkin perustui. Tietysti jos pitää koko artikkelia huuhaana, niin melko turhaa on tämä keskustelu.

Miksi välittäjä ylipäänsä keksisi tuollaisen tarinan? Tarjouksista kieltäytymiset lienee arkipäivää ko. ammatissa.

[Ernst]

Tapauksen myyjä vetosi naapurien arvojen kunnioittamiseen. Minulla on sellaiset naapurit, että vuokraan/myyn talon mieluusti juuri somaleille tai venäläisille. Kotimainen romanisukukin käy. Vain varallisuuteni kertyminen estää toistaiseksi hankkeen toteuttamisen. Mikäli vuokraamiseen päädytään, häätökynnys olisi todella korkealla.

Onkos tämä nyt rasistinen haave ja tavoitetila?

[Lemmy]

On mullakin ollut sellaisia naapureita

80-luvulla oli vielä as.oy säännöissä kieltoja myydä ulkomaalaisille. EU poisti pykälät.

[P]

On mullakin ollut sellaisia naapureita

80-luvulla oli vielä as.oy säännöissä kieltoja myydä ulkomaalaisille. EU poisti pykälät.

Oli vielä 90-luvulla. Ja lunastussäännöt ovat yhä voimassa, jos moisia yhtiösäännössä on. Näppärä se yhtiön tai osakkaan lunastusoikeus.

[Sepeteus Hiihtäjä]

Eikö nämä suomalaiset ole jo oppineet, että missään tilanteessa, missään asiassa, milläänlailla älä mene sanomaan, että vika/syy/este/what evö on siinä, että mamu.

Miksi tuo asiakas ei vaan sanonut, että ei riitä ja pulinat pois. Miksi mennä mölyämään naapureitten yöntimojen vastustamisesta.

Tiedän, että se on perseestä, että kohta ei saa pottunokkainen valkonaama sanoa kotimaassaan yhtään mitään varomatta, mutta ei kait se kauhea ongelma ole olla sanomatta, että vika on mamussa/yöntimossa/what evö?

[Khalifatta]

Koko jutun toimittaja-asenteellisuus paistaa räikeästi läpi. Tässä(kin) tapauksessa rakennetaan pottunokka syylliseksi, vaikka tarjous ei kohdannut myyntihintaa:
"Välittäjän asiakas, asunnon myyjä, torjui tarjouksen, vaikka välittäjä piti sitä hyvänä ja kaikki tarvittava rahoitusta myöten oli ostajaehdokkaalla kunnossa."

Jos kerran rahoitus oli kunnossa, miksi mamu-ostaja ei lyönyt kauppaa lukkoon?

Välittäjän mielestä asiakas olisi saanut olla kiitollinen, kun ylipäätään sai hyvän tarjouksen näinä päivinä, kun asuntokauppa käy nihkeästi

VMP

[ihminen]

...
Anttila-Kankaan mukaan syrjintä on kohdistunut aiemmin romaneihin, joita ei ole haluttu ostajiksi. Sen jälkeen venäläisiin. Ilmeisesti nyt on maahanmuuttajataustaisten ostajaehdokkaiden vuoro.
...

Venäläiset eivät ilmeisesti ole tarpeeksi maahanmuuttajataustaisia^TM?

No jopas oli uutinen, reilu myyjä joka ajatteli naapuriensa parasta toissijaisesti, todennäköisesti tarjous ei ollut riittävä. Täydellä rahalla olisi myynyt, nyt ei tarvinnut ja totesi jotain ostaja ehdokkaan taustasta. Välittäjältä jäi provikat saamatta ja sekös otti päähän sen verran että piti ottaa yhteyttä oikein Suomenkuvalehteen.

Nyyh, rasissmi 

Mutta ovatko rasistiset tai syrjivät asenteet yleistyneet asuntomarkkinoilla?

Mistä tässä tapauksessa pääteltiin, että myyjä ei halunnut myydä nimenomaan rasistisista syistä? Itsehän myyjä kertoi, että syynä myymättömyyteen ei ollut rasismi, eli rotusorto, vaan halu kunnioittaa naapuruston arvoja. Ei pidä sekoittaa asioita.

Niin, myyjän olisi pitänyt vedota siihen että nämä ovat niitä arvoja joita olemme perinteissämme noudattaneet ja teidän pitää vain hyväksyä ne ja tästä ei voida keskustella. Jos tämä ei käy loukkaatte todennäköisesti ihmisoikeuksiaamme ja vapauttamme vaalia niitä asioita joihin uskomme, haluamme pitää oman kulttuurimme.

[Melbac]

No jos olet asunut talossa sen >20v ja naapurit on olleet samoja suunnilleen koko ajan ja olet niiden kanssa ystävystynyt niin itse en ihmettele yhtään jos voivat olla myymättä sen kämpän jollekkin mamulle tai esim kaupungille.Nekin voi olla myymässä niitä kämppiänsä ja yleensä juuri mamut/romanit yms laskee sen talon yleistä hintatasoa eli yksi myy kämpän esim kaupungille joka sitten vuokraa sen jollekkin 9 lapsiselle mamuperheelle(tämä on todennäköisesti kunnon kauhuskenario asunnon myyjälle  ) niin niitä naapurikämppiä voikin sen jälkeen olla vähän hiton vaikea myydä ja samalla laskee todennäköisesti muiden kämppien hinta talossa.Muutenkin noille myyminen voi johtaa siihen että sen kämpän ostaja ei siellä asu ollenkaan vaan siellä ramppaa >5 ulkomaalaista jotka maksaa pimeästi vuokraa ostajalle yms.Ainakin helsingin kantakaupungissa noita kämppiä on myös käsittääkseni jopa ostaneet huorien välittäjät tms eli naapurissa alkaa rampata porukkaa yms.

[Eino P. Keravalta]

Itsehän myyjä kertoi, että syynä myymättömyyteen ei ollut rasismi, eli rotusorto, vaan halu kunnioittaa naapuruston arvoja.

Arvoja, jotka myyjä oletti rasistisiksi.

Arvasinkin, että joku esittää tämän argumentin, jonka mukaan naapuruston arvot olivat rasistiset, joten vetoaminen naapuruston arvoihin olisi vain peiteltyä rasismin hyväksymistä.

Kiitokset Elcricille tästä vastaväitteestä, sillä pian näemme, mihin loogiseen johtopäätökseen tällä tiellä joudumme - eikä se johtopäätös ole lainkaan Elcricin mieleen.

Mutta ennenkuin kirjoitan tästä, sallinette minun ensin käydä työpaikallani kahdeksan tunnin ajan, palataan sitten 

[RP]

Jos kerran rahoitus oli kunnossa, miksi mamu-ostaja ei lyönyt kauppaa lukkoon?

Ostajaehdokkaallahan ei ole mitään oikeutta "lyödä kauppaa lukkoon" yksipuolisesti. Se tässä oikeastaan jäi auki, mikä oli pyyntihinnan ja tarjouksen suhde, mutta ei myyjällä vielä sentään ole pakko myydä, vaikka tarjous olisi pyydetyn hinnan suuruinen tai jopa sen ylikin.

Mutta, mikä ihmeen tapaus tämä oikein oli: Ostaja olisi ollut sekä mamu että romani? "Paluumuuttaja" Ruotsista, vai mitä taustalla oli?Juu, olen sen verran "rasisti", että en oikein usko rehellisen työpaikan perässä muuttamiseen.

[ElKaNi]

Viime viikolla seurasin tiivisti läheiseni asuntomyyntiä. Pisti silmään että välittäjä ei paljastanut osapuolten nimitietoja. Pohdittiin että taustalla varmaan se että välittäjä pyrkii estämään että osapiolet tekisivät kauppoja välittäjän ohi. Mutta sehän on myös ratkaisu tuohon ongelmaan. Nimet paljastuu vasta siinä vaiheessa kun sopimus on synyynyt.


Pitää kyllä olla aika pöhkö että jättää hyvän tarjouksen väliin. On sanottu että asuntokauppa viimeksi ollut näin hiljainen v 1994.

[Melbac]

Viime viikolla seurasin tiivisti läheiseni asuntomyyntiä. Pisti silmään että välittäjä ei paljastanut osapuolten nimitietoja. Pohdittiin että taustalla varmaan se että välittäjä pyrkii estämään että osapiolet tekisivät kauppoja välittäjän ohi. Mutta sehän on myös ratkaisu tuohon ongelmaan. Nimet paljastuu vasta siinä vaiheessa kun sopimus on synyynyt.

Pitää kyllä olla aika pöhkö että jättää hyvän tarjouksen väliin. On sanottu että asuntokauppa viimeksi ollut näin hiljainen v 1994.

Ai alempaan tarjoukseen suostuminen kuin mitä on pyytänyt?.

[pjentti]

Tässä ei vättämättä ole ollenkaan kyse rasismista. Jos kyseeessä on vaikka tämä ruåtsikielinen kortteli, niin silloin kyseessä ei voi mitenkään olla rasismi. Tietysti jos kyseessä on perunanenien asuttama alue, niin kyseessä ei voi olla mikään muu kuin rasismi.

[Blanc73]

Jos afrikkalainen/ählämi ei halua myydä omistusasuntoaan(fiktiivinen tilanne) valkoiselle, niin tuskin sellainen otsikoihin pääsee. Koska teflonpintaisella on oikeus valita, valkoisella ei.

[Onnikka]

On mullakin ollut sellaisia naapureita

80-luvulla oli vielä as.oy säännöissä kieltoja myydä ulkomaalaisille. EU poisti pykälät.

Oli vielä 90-luvulla. Ja lunastussäännöt ovat yhä voimassa, jos moisia yhtiösäännössä on. Näppärä se yhtiön tai osakkaan lunastusoikeus.

Keitä on omistusasunnoissa, ehdottomasti kannattaa ehdottaa yhtiökokouksessa että sellainen.
Nimittäin on vaarana että kaupunki ostaa tai lunastaa jonkin asunnon muutoin.
Sitten voipi tulla vuokra-asukkaita jotka on narkkareita tai - jätetään nyt sanomatta mitä ei sovi sanoa - yksi toisensa jälkeen. Tuttavan talossa oli useampi ammuskelu sun muuta. Taisi joku kuollakin siellä. Ei ole oikein turvallisuuden tunteen kannalta hyväksi vaikka toisiaan vain ampuisivatkin. Ei ollut samalta paikkakunnalta se joka hänen asuntonsa osti. 

[Ville Hämäläinen]

Miksi välittäjä on sanonut myyjälle että ostaja on romani tms? Onko vihjannut tahattomasti vai tahallisesti
onko välittäjä rasisti kun tuonut asian esiin?

[Khalifatta]

Pitää kyllä olla aika pöhkö että jättää hyvän tarjouksen väliin. On sanottu että asuntokauppa viimeksi ollut näin hiljainen v 1994.

Minulle ei tämän jutun perusteella paljastunut, mikä tämä "hyvä tarjous" oli. Kertoisitko tarkemmin?

Suoraan sanoen: tämä keissi haisee raadolle.
Tässä ollaan taas mediaseksikkäästi tehty suomalaisesta pahan luokan rasse ja mamusta reppana, joka ei edes rahalla voi ostaa haluamaansa.
Jos kerran tämä mamu OIKEASTI halusi asuntoa, ei olisi ollut ollenkaan mahdotonta käyttää vaikka bulvaania kämpän hankintaan.
Siis olettaen, että tässä jutussa oli edes siteeksi totta.

Oletan ja uskon, että välittäjä pisti välittäjä-indeksiä juttuun...

[VeePee]

Veikkaisin jutun menneen niin, että välittäjä on saanut myytävästä asunnosta tarjouksen, jota myyjä on pitänyt huonona. Välittäjä on sitten painostanut myyjää hyväksymään huonon tarjouksen. Ostaja on painostettuna ryhtynyt selittelemään ja perustelemaan kieltäytymistään ja yhtenä argumenttina on sitten ollut ostajan pärstäkerroin.

Välittäjän ainoa tavoite on myydä kohde mahdollisimman nopeasti. Hinnalla ei välittäjän kannalta ole mitään merkitystä.

Joskus on itsekin tullut ihmeteltyä sitä aggressiivisuutta ja painostusta millä kiinteistövälittäjä koettaa saada nimeä paperiin. Useimmat ihmiset ovat miellyttämishaluisia ja on vaikea sanoa pelkkä "EI", vaan helposti sitä lähtee keksimään perusteita kieltäytymiselle.

Nyt vain tapauksen kiinteistövälittäjä esiintymään julkisuuteen omalla rehdillä naamallaan, niin asunnon myyjät voivat päättää haluavatko hänen palveluksiaan käyttää.

Minulla on lähisukulainen harkitsemassa kiinteistönsä myyntiä. Kiinteistövälittäjät antavat toinen toistaan pimeämpiä myyntihinta-arvioita vaikka lähistöllä on paljon parempia kiinteistöjä ollut kuukausia myynnissä paljon halvemmalla. Tarjotut sopparit on tyyliin "...kahden näytön jälkeen pyyntihintaa lasketaan XX 000 €..."

Mitä muuten noihin tarjouksiin tulee, niin minun kokemukseni mukaan ostajaehdokkaan tekemä tarjouspaperi on ollut myyjän nähtävissä. Miksi myyjällä ei olisi oikeutta nähdä ostotarjousta?