2013-11-18 HU: Tutkija: Maahanmuuttajille tarvitaan asumisvaihtoehtoja

[Arvoton]

Suomalainen unelma: ok-talo, kartano-Volvo, muttei kultaista noutajaa.

[nollasarja]

Usko miellyttävään rinnakkaisoloon kantaväestön kanssa alkaa hiipua siinä vaiheessa kun suurperheen asunnoksi tarjotaan Arabianrannalla sijaitsevaa asuntoa, jossa on vain viisi huonetta varustettuna vääräuskoisille tarkoitetulla wc-dynamiikalla, vailla pystyasentokäymälää.

Tässä yhteydessä haluan tuoda esille tärkeyden kompassin käytöstä asuintalojen suunnitteluvaiheessa. Uusien asukkaiden wc-tiloihin sijoitettava posliiniastia on sijoitettava siten, että valtaistuimelle laskeutuvan henkilön selkä ei osoita Mekkaan päin.

On hyvä varautua tähän jo ennen kivijalan valamista, ettei - sitten kun virhe huomataan - tarvitse ryhtyä saneeraustöihin joissa valtaistuimen suuntaa käännetään 90 astetta.

Hashtägi #britannialaiset vankilat.

Palan halusta nähdä suunnitelmat (ja laajan yleisön reaktiot siihen?) miten tavoiteväestölle kohdennettujen kerrostalojen asuntokoko mitoitetaan standardille kaks-plus-kymmenen -perhemallille p-suomalaisen kaks-plus-ykspilkkukahdeksan -koon sijaan.

[normi]

^No Ruotsissahan ei makseta toisaalta kuin pelkkiä korkoja asuntolainoista. Vastikään oli uutinen, että keskimääräinen lainan kuoletusaika on peräti 140 vuotta.

Ruotsissa on siis melkoinen kupla asuntomarkkinoilla. Oikeastaan pankit omistavat asunnot siellä ja käytännössä siis vuokraavat niitä korkoa vastaan.

Ruotsi on hullu maa joka saralla.

[niemi2]

Paras ja halvin tapa tuottaa mamuystävällistä asuntotuotantoa on heidän kotimaassaan. Suomessa rakentaminen voi maksaa 1500 euroa/m2 + tontti + perusinfra ja esim. Somaliassa 100-200 euroa/m2. Kaavoitus joustaa paremmin ulkomailla kun suomessa ja muutkin palkkakustannukset ovat pienempiä ja 1 asunnon hinnalla voi rakentaa useita ulkomailla.

[kummastelija]

Suosittelen sellaista asumisvaihtoehtoa missä mennään töihin, säästetään rahhaa, mennään turbaani kädessä pankkiin pyytämäön lainaa, ostetaan lainalla kämppä ja aletaan maksamaan sitä työstä saadulla nettopalkalla pois.

[Marius]

Maahanmuuttajille aiotaan rakentaa omakotitaloja. Tästähän on kysymys, vai mistä muka.

[törö]

Maahanmuuttajille aiotaan rakentaa omakotitaloja. Tästähän on kysymys, vai mistä muka.

Tutkija on huomannut, että kehitysmaalaisissa diktatuureissa häntä kohdellaan kuin hän kuuluisi yläluokkaan ja hän haluaa samanlaisen rahvaan tännekin. Siitä tässä on kysymys.

[foobar]

Ai, nyt tällä kertaa on huolenaiheena se että miten mamut pääsevät vapaille asuntomarkkinoille? Ihan samalla tavalla kuin kantaväestökin: ne joilla on varaa maksaa, pääsevät vapaille asuntomarkkinoille.

Kirjoittajan mielestä ilmeisesti jenkkien maailmantaloutta heilutellut lainakupla oli hyvä juttu. Tai jos ei ollut, sama ei missään tapauksessa toistuisi Suomessa, koska roskalainoja myönnettäisiin Maahanmuuttajille. Ihmisille, joiden ideaalitapaus ymmärtää siitä mitä raha ja vastuu ovat mahdollisesti vielä vähemmän kuin tuon oikeamielisen, todellisuutta vastaan taistelevan kirjoituksen kirjoittaja.

Miksi ongelmia ei voi koskaan pyrkiä ratkaisemaan siitä helpoimmasta päästä sen sijaan, että "ratkaisu" pitää löytää päästä, josta käsin se toimii mahdollisimman huonosti, vain oikeamielisyyden todistamisen vuoksi? Miksi tällainen roskaeliitti saa aina ensimmäisenä, ja usein ainoana ääneen asioista päätettäessä? Helpoin tapa ratkaista tämä ongelma olisi varmistaa, että maahanmuuttajien oma maksukyky on mahdollisimman hyvä. Määrä laskisi, mutta kansakunnan hyöty nousisi. Voisiko sitä puolta miettiä edes kerran asiantuntijavuosituhannessa?

[JT]

– Toki sitä tapahtuu nytkin, kaikki maahanmuuttajat eivät asu vuokralla. Silti olisi tärkeää, että nykyistä useammat maahanmuuttajat pääsisivät sijoittumaan vapaille asuntomarkkinoille kantaväestön tapaan.
– Tärkeintä on, että työllistytään hyvin. Silloin on enemmän taloudellisia mahdollisuuksia hankkia omistusasunto tai siirtyä asumisoikeusasuntoon, Vilkama jatkaa.

Roman Schatz, Neil Hardwick ja moni muu vanhempi maahanmuuttaja voisi varmaankin tuoda arvokkaan panoksen tähän keskusteluun, kertomalla miten pahaksi tämä ongelma koetaan maahanmuuttajien parissa. He sentään ovat joutuneet selviämään ilman kotoutusta ja kaikenkarvaisia kulttuuriluotseja ja monikulttuuritukihenkilöitä. En tosin tiedä missä ja miten he asuvat. Tuskin kuitenkaan vuokralla Itäkeskuksessa.

[Marius]

Maahanmuuttajille aiotaan rakentaa omakotitaloja. Tästähän on kysymys, vai mistä muka.

Tutkija on huomannut, että kehitysmaalaisissa diktatuureissa häntä kohdellaan kuin hän kuuluisi yläluokkaan ja hän haluaa samanlaisen rahvaan tännekin. Siitä tässä on kysymys.

+naps 

[John Doe]

http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2013/11/21/luopukaa-jo-omistusasumisen-ihannoinnista/201316129/310

"Luopukaa jo omistusasumisen ihannoinnista
Omistusasuminen lisää työttömyyttä, eikä sen tason pitäisi ylittää missään maassa yli 40 prosenttia, sanoo taloustieteen professori Andrew Oswald.
Kunnon ihmisen kuuluu asua omistusasunnossa. Tähän harhaan on aivopesty uskomaan joukoittain ihmisiä länsimaissa, etenkin nuoria. Nyt nuoriso pinnistelee kohti menestyksen merkkiä eli omaa asuntoa, poliitikot kannustavat."

[Marius]

Eli: "Luopukaa omistamisesta".

Mitä tällaiseen voi sanoa? Täytyy oikein tuumia..

[Toadie]

Ihan helppoa plussalaskua. Jokainen tekee sen mikä on a) mahdollista ja b) kannattavaa. Pitäisi olla toimivat eli riittävät ja kohtuullisen hintaiset vuokramarkkinat. Jos vuokra on sama tai suurempi kuin asuntolainen kk-erä, valinta on helppo.

Kuka pitää asuntojen perusteetonta hinnannousua yllä? Kuka rakentaa vain omistusasuntoja? Kuka ruuvaa vuokrat taivaisiin? Ja kuka antaa kunnan kämpät mamuille? Ihan turha syyllistää asuntovelallista. Koko ravintoketju pitäisi räjäyttää.

[Professori]

Tutkija: Maahanmuuttajille tarvitaan asumisvaihtoehtoja
Olennainen kysymys asuinalueiden eriytymiskehityksen ehkäisemisessä on, että miten jatkossa maahanmuuttajat, jotka jo asuvat Helsingissä tai muuttavat tänne, pääsevät etenemään asumisurallaan.

– Toki sitä tapahtuu nytkin, kaikki maahanmuuttajat eivät asu vuokralla. Silti olisi tärkeää, että nykyistä useammat maahanmuuttajat pääsisivät sijoittumaan vapaille asuntomarkkinoille kantaväestön tapaan.

– Tärkeintä on, että työllistytään hyvin. Silloin on enemmän taloudellisia mahdollisuuksia hankkia omistusasunto tai siirtyä asumisoikeusasuntoon, Vilkama jatkaa.
...

Helsingin Uutiset

Eipä tuossa ole mitään pahaa. Minustakin olisi hienoa, jos kaikki maahanmuuttajat työllistyisivät toisen palvelukseen tai perustaisivat yrityksen, jonka tuotoilla he eläisivät ja maksaisivat Suomen lakien mukaiset verot ym maksut. Ja ansaitsemallaan verotetulla rahalla ostaisivat sitten omistusasunnon sieltä, mistä sellaisen haluaisivat ostaa. Ihan niin kuin me muutkin.

Ongelma onkin siinä, miksi näin ei käy? Jos tutkijalla ei vielä ole käsitystä asiasta, tulisi hänen pikaisesti alkaa tutkia mikä on vikana niissä maahanmuuttajissa, jotka eivät "pääse etenemään asumisurallaan". Ja kun syyt ovat selvinneet, tulisi poliittisen apparaatin korjata maahanmuuttopolitiikkaa ja/tai kotouttamispolitiikkaa siltä osin.

Ai niin, muistakaa nyt sitten äänestää niissä vaaleissa. Sekin auttaa epäkohtien korjaamisessa, kunhan tarpeeksi moni osaa äänestää oikein.

[Ari-Lee]

Tutkija: Maahanmuuttajille tarvitaan asumisvaihtoehtoja

Maahanmuuttajien ja maahanmuuttajataustaisten asukkaiden suhteellinen osuus Helsingin lähiöissä jatkaa kasvuaan väistämättä myös tulevaisuudessa.

Helsingin seudun maahanmuuttajaväestön ennustetaan lisääntyvän yli 100 000 uudella asukkaalla seuraavan 20 vuoden aikana. Kasvu kohdistuu osin niille alueille, joilla maahanmuuttajien suhteellinen osuus on ennestään korkea.

– Ensimmäiset maahanmuuttajien keskittymät syntyivät Helsingissä 1990-luvulla ja maahanmuuttajien keskittyminen osin tietyille samoille alueille voimistui 2000-luvulla. En näe näköpiirissä mitään sellaista muutosta, etteikö keskittyminen ja tiivistyminen jatkuisi, kertoo tutkija Hanna Dhalmann.
...

Olennainen kysymys asuinalueiden eriytymiskehityksen ehkäisemisessä on, että miten jatkossa maahanmuuttajat, jotka jo asuvat Helsingissä tai muuttavat tänne, pääsevät etenemään asumisurallaan.

– Toki sitä tapahtuu nytkin, kaikki maahanmuuttajat eivät asu vuokralla. Silti olisi tärkeää, että nykyistä useammat maahanmuuttajat pääsisivät sijoittumaan vapaille asuntomarkkinoille kantaväestön tapaan.

– Tärkeintä on, että työllistytään hyvin. Silloin on enemmän taloudellisia mahdollisuuksia hankkia omistusasunto tai siirtyä asumisoikeusasuntoon, Vilkama jatkaa.
...

Helsingin Uutiset

Maahanmuutto on siis väistämätön luonnonvoima mikä iskee Suomeen ja erikseen vieläpä pääkaupunkiseudulle ja kukaan eikä mikään mahti maailmassa voi sitä estää. Maahanmuutto syrjäyttää tilavuutensa verran alkuasukkaita ja sille ei voi mitään. Keskittymät syntyivät kuin syöpäpesäkkeet 90 -luvulla. Keskittymien tiivistyminen jatkuu. Ja nyt ollaan huolissaan siitä kuinka eteenpäin kun kirstun pohja paistaa. Työpaikkojen määrä piti Juhana VATT Vartiaisen mukaan lisääntyä maahanmuuttajien lisääntyessä. Mikä siellä on hätänä?

Nyt vittu oikeesti, paskantutkijat pää perseestä!

[Kalevi Aronen]

Maksetaan semmonen petonipunkkeri sinne Mogadishuun. Jos ne sieltä sitten löytäis sen kämppänsa ja paikallinen rakennuttaja tekis varmaan halvalla. Sortumisvaaraakaan ei ole. Ei kun toimeksi.

[guest3656]

Heksingin Jätkäsaaren uusi kerrostalo voisi jatkossa toimia esimerkkinä myös mamujen asuttamisessa. Mamut tuntisivat olonsa kotoisammaksi, eikä yhteisöllisyydestä tarvitsisi tinkiä. Malli suo rajattomat mahdollisuudet tuunata asuintalot kyläyhteisön kulttuuritaustan mukaisiksi.

Asukkaat rakensivat itselleen yhteisöllisen kerrostalon

Helsinki aikoo luovuttaa lisää tontteja kimpparakentamiseen ensi keväänä

Hel­sin­gin en­sim­mäi­nen asuk­kai­den it­se ra­ken­nut­ta­ma yh­tei­sö­ker­ros­ta­lo val­mis­tui Jät­kä­saa­reen. Asuk­kail­la on yh­tei­nen vi­her­huo­ne se­kä ti­lat olei­luun ja yh­teis­ruo­kai­luun.

"Nyt­pä tah­don ol­la ma ker­ros­ta­lon lait­ta­ja, ys­tä­vil­le, tut­ta­vil­le, sa­man aat­teen ja­ka­vil­le. Tu­le mei­dän po­ruk­kaan, pan­naan hi­hat hei­lu­maan", ryh­mä­ra­ken­nut­ta­mi­sen pio­nee­rit ka­jaut­ti­vat lau­lun­sa.

Jät­kä­saa­ren asun­to-o­sa­keyh­tiö Mal­tan 120 eri-i­käis­tä asu­kas­ta par­vei­li­vat per­jan­tai­na vas­ta val­mis­tu­neen ker­ros­ta­lon­sa suu­res­sa, va­loi­sas­sa olo­huo­nees­sa.

"Meil­lä oli us­kal­lus­ta hy­pä­tä tun­te­mat­to­maan. Nyt meil­lä on ko­dit, jois­sa voim­me asua elä­män lop­puun saak­ka", sa­noi hank­keen puu­ha­nai­nen Salla Korpela kyy­ne­leet sil­mis­sä.

Ja vä­ki hur­ra­si.

Het­kes­sä oli pa­la­nen Hel­sin­gin his­to­riaa. Asuk­kai­den po­ruk­ka sai ai­kaan kau­pun­gin en­sim­mäi­sen yh­tei­sö­ta­lon.

Vä­li­me­ren­ka­dul­la si­jait­se­van ta­lon 64 asun­non asuk­kaat sai­vat muo­va­ta ko­tin­sa ne­liö­mää­ris­tä läh­tien. Ta­los­sa ei ole yh­tään sa­man­lais­ta huo­neis­toa.

He osal­lis­tui­vat myös yli 500 ne­liön yh­teis­ti­lo­jen suun­nit­te­luun. Ta­los­sa on ul­lak­ko­ker­rok­ses­sa upea vi­her­huo­ne, kol­me eri­lais­ta sau­naa ja au­rin­ko­te­ras­se­ja.

Hel­sin­ki ha­luaa vauh­dit­taa uu­den­lais­ta asun­to­ra­ken­ta­mi­sen mal­lia, jos­sa asuk­kaat käyn­nis­tä­vät it­se hank­keen, ha­ke­vat ton­tin ja ke­hit­te­le­vät it­sel­leen so­pi­van asuin­ta­lon.

En­si ke­vää­nä tont­tio­sas­to jär­jes­tää kimp­pa­ra­ken­nut­ta­jil­le oman tont­ti­haun. Ka­la­sa­ta­mas­ta tu­lee tar­jol­le nel­jä pie­neh­köä ker­ros­ta­lo­tont­tia. Ta­pa­nin­ky­läs­tä on haet­ta­va­na 18 eril­lis­tä pien­ta­lo- ja ri­vi­ta­lo­tont­tia.

"Jos löy­de­tään li­sää so­ve­liai­ta tont­te­ja, ne pan­naan lis­tal­le mu­kaan", lu­paa toi­mis­to­pääl­lik­kö Sami Haapanen kiin­teis­tö­vi­ras­tos­ta.

"Mal­ta­lai­sil­le" Hel­sin­ki va­ra­si hi­tas-­ton­tin ne­li­sen vuot­ta sit­ten. Sen jäl­keen al­koi sit­keä puur­ta­mi­nen. Tun­te­ja kes­tä­neis­sä ko­kouk­sis­sa rat­kot­tiin mo­nen­moi­sia pul­mia.

"Mo­nes­ti oli ky­se ih­mis­ten ra­hois­ta, mut­ta rat­kai­sui­hin pääs­tiin kes­kus­te­le­mal­la. Jos­kus kyl­lä ää­nes­tet­tiin­kin", muis­te­lee alus­ta as­ti mu­ka­na ol­lut Katri Pulkkinen.

Yh­tei­sym­mär­rys löy­tyi, kos­ka jou­kol­la oli unel­ma saa­da ai­kaan pie­ni ky­lä kau­pun­kiin.

"Pi­dän eri-i­käi­sis­tä ih­mi­sis­tä ja ha­luan ju­tel­la hei­dän kans­saan", ker­too ta­lon van­hin Ritva Lehtola ja ki­lis­tää Sal­la Kor­pe­lan kans­sa.

Myös tä­män äi­ti Salli Korpela muut­taa ta­loon. "Voin sit­ten aut­taa hän­tä las­ten kans­sa, jos jos­kus tar­vi­taan", ty­tär ker­too.

Koh­taa­mis­paik­ko­ja löy­tyy ko­sol­ti: ul­lak­ko­ker­rok­sen upea vi­her­huo­ne lius­ke­ki­vi­lat­tioi­neen ja kol­me eri­lais­ta sau­naa, jot­ka läm­piä­vät kuu­te­na päi­vä­nä vii­kos­sa.

Olo­huo­neen kyl­jes­sä on lai­tos­keit­tiö, jos­sa asuk­kaat val­mis­ta­vat yh­tei­sen ate­rian kol­me­na päi­vä­nä vii­kos­sa lu­ku­kau­sien ai­ka­na.

Ta­los­sa on pal­jon eri­kois­rat­kai­su­ja. Lap­si- ja koi­ra­per­heil­le teh­tiin ku­rae­tei­nen pi­han puo­lel­le. Ta­lo­pe­su­lan yh­tey­des­sä on as­kar­te­lu­nurk­ka, jon­ne tuo­daan om­pe­lu­ko­nei­ta ja kan­gas­puut.

"Saim­me pal­jon enem­män kuin ta­val­li­sis­sa ker­ros­ta­lois­sa", sa­noo ta­loyh­tiön pu­heen­joh­ta­ja Kor­pe­la.

Sil­ti asun­to­jen ne­liö­hin­ta jäi kes­ki­mää­rin 5 000 eu­roon. Se on huo­mat­ta­vas­ti alueen kes­ki­ne­liö­hin­taa vä­hem­män.

Mar­ja Sal­me­la HS
Jät­kä­saa­ri

http://www.hs.fi/paivanlehti/30112013/kaupunki/Asukkaat+rakensivat+itselleen+yhteis%C3%B6llisen+kerrostalon/a1385713486255