2013-04-06 Turkulainen: Varissuon vetovoima on kasvanut

[Saippuakupla]

Varissuon vetovoima on kasvanut

Varissuo tunnetaan ympäri Suomea lähiönä, jossa asuu paljon maahanmuuttajia. Alueen asukkaista lähes 40 prosenttia on vieraskielisiä, se on enemmän kuin missään muussa lähiössä Suomessa.

Monet tahot ovat kritisoineet maahanmuuttajien keskittymistä alueelle. On pelätty, että Varissuosta tulee kuin Tukholman Rinkeby, josta kantaväestö on muuttanut pois ja lähiössä asuvista nyt jo 89 prosenttia on ulkomaalaistaustaisia.

Turun ammattikorkeakoululle tehty opinnäytetyö osoittaa kuitenkin muuta. Varissuo ei ole kurjistumiskierteessä, vaan alueen vetovoima on parin viime vuoden aikana vain kasvanut. Kantaväestö ei ole muuttamassa Varissuolta pois, vaan peräti yli puolet valitsisi lähiön uudestaankin asuinalueeksi. Kyselyt paljastivat, että nuorista on tullut "värisokeita", eli asukkaiden tulotaustalla ei ole merkitystä. Aikuiset taas viihtyvät Varissuolla alueen ulkoilumahdollisuuksien ja palveluiden vuoksi.

Nyt myös muista kaupunginosista Varissuolle muuttavien osuus on kasvanut.

Asiaa on tutkinut opinnäytetyössään TVT Asunnot Oy:n asuntopalvelupäällikkö Erja Ylitalo. Tutkimus perustuu TVT Asunnot Oy:lle tulleisiin asuntohakemuksiin sekä kyselytutkimuksiin.

Ylitalo tutki opinnäytetyössään erityisesti sitä, miten yksittäisessä kerrostalokohteessa tehty remontti vaikutti muuttohalukkuuteen. Kohteena oli TVT Asunnot Oy:n Suurpäänkatu 49, jossa tehtiin perusteellinen saneeraus. Asunnot kunnostettiin laadukkaiksi vuokra-asunnoiksi ja taloyhtiöön rakennettiin muun muassa tavallisen saunan lisäksi höyrysauna.

– Peruskorjattuihin asuntoihin tuli 86 hakemusta. 47 prosenttia hakijoista oli Varissuon ulkopuolelta, Ylitalo kertoo.

Tulos osoitti, että Varissuolle halutaan muuttaa, kun alueella on houkuttelevia asuntoja.

– Varissuo on hyvä sijoituskohde sekä oman asunnon että sijoitusasunnon osalta, koska osakkeiden arvot ovat nousseet jopa paremmin kuin suosituimmissa lähiöissä ja vuokratkin ovat kehittyneet kuten muilla asuinalueilla. Siten vuokratuotto on hyvä Varissuolla sijaitsevassa sijoitusasunnossa, Ylitalo toteaa.

http://www.turkulainen.fi/artikkeli/230644-varissuon-vetovoima-on-kasvanut

Jutussa mainittu opinnäyte löytyy tämän linkin kautta:

Opinnäytetyö (YAMK)
Liiketalous
Yrittäjyyden ja liiketoimintaosaamisen koulutusohjelma
Ylitalo, Erja (2013): Segregaation vähentäminen asuntokantaa kehittämällä (pdf)

[Siili]

Veikkanpa, että tuo teos painuu nopeammin unholaan kuin Paavo Väyrysen väitöskirja.

[Saippuakupla]

VIERASKIELISTENOSUUS TURUSSA

Turussa asuvista 8,7 prosenttia on vieraskielisiä.

Vieraskielisten prosenttiosuus pienalueilla: Varissuo 39,6, Lauste 30,7, Halinen 29,7, Pansio 21,5, Kohmo 17,3, Yo-kylä 15,3, Runosmäki 13,6, Perno 13, Härkämäki-Jyrkkälä 13, Harittu 12,1, Vasaramäki 2,9, Vartiovuori 2,8, Suikkila 2,7, Luolavuori 2,7, Kärsämäki 2,6, Martti 2,6, Nättinummi 2,6, Portsa 2,3, Etelä-Paattinen 2,2, ja Länsikeskus 2,1

Lähde: Turun väestö-tietojärjestelmä

http://www.turkulainen.fi/artikkeli/230644-varissuon-vetovoima-on-kasvanut

[Jouko]

Ainakin asumiskustannukset pysyvät ilmeisesti kurissa. En uso että varakkaampi väestö nostattaa hintoja alueella. 

[mikkoR]

Jos hakijoita on paljon Varissuon ulkopuolelta niin tarkoittaako se että hakijat on kantiksia kaikki? Vai toisinpäin?
Siksi toisekseen monet jotka haluavat jäädä ovat varmastikkin vanhuksia jotka vain eivät halua mitään muutoksia elämäänsä,

[Micke90]

No, tutkimukseksi naamioitu propagandatekelehän tuo olikin...

[Alkuasukas]

Jos hakijoita on paljon Varissuon ulkopuolelta niin tarkoittaako se että hakijat on kantiksia kaikki? Vai toisinpäin?
Siksi toisekseen monet jotka haluavat jäädä ovat varmastikkin vanhuksia jotka vain eivät halua mitään muutoksia elämäänsä,

Tätä pohdin itsekin. Sanotaan yhtä, jatketaan toisella ja tulkitaan kolmatta.

Hyvä sijoituskohde, yeah right 

[Micke90]

Eikös Olavi Mäenpää ehdottanut, että Turku irtisanoisi sopimuksen pakolaisten vastaanottamisesta? Olisiko kannattanut kuunnella häntä? Sitä saa mitä tilaa!

[hullu1234]

Ei taida enää mennä kauaa, että Varissuolla vähemmistöistä tulee enemmistö.

[Micke90]

Ei taida enää mennä kauaa, että Varissuolla vähemmistöistä tulee enemmistö.

Niin, olihan se Malmökin vielä 90-luvun alussa eurooppalainen kaupunki. Nykyään se enemmän osa Lähi-Itää kuin Eurooppaa...

[Micke90]

Väestötilastojen mukaan Turun väestönkasvu on jo viimeisen 20-30 vuoden ajan perustunut lähes pelkästään maahanmuuttoon. Tulevaisuuden kannalta tämä ei ole hyvää kehitystä. Muutaman vuosikymmenen kuluttua Turussa lähennellään mamujen osalta jo Göteborgin ja Malmön lukuja.

Vuoden 2012 lopussa mamujen osuus Turun väestöstä oli vajaat 9 %, kun se esimerkiksi vuonna 1980 oli vain reilut 0,2 %. Mamujen määrä on siis moninkymmenkertaistunut 30 vuodessa!

[Titus]

Ainakin asumiskustannukset pysyvät ilmeisesti kurissa. En uso että varakkaampi väestö nostattaa hintoja alueella. 

Alueen kehitys toimii monella tasolla: maahanmuuttajatkin joilla on varaa muuttaa
nostavat kytkintä heti kun on mahdolista (= työssäkäyvät). Alueelle jäävät vain ne
joiden on pakko asua siellä koska ei ole varaa muuttaa pois.

[jormas]

Opinnäytetyössä mainittu Suurpäänkatu.

"Hakemuksia kohteeseen saapui määräaikaan mennessä 86 (kuvio 28) ja niistä
valtaosa oli kantaväestön tekemiä (67 %). Varissuon ulkopuolelta hakijoita oli
40 (47 %).
Kohteen peruskorjausta suunniteltaessa määriteltiin tavoitteeksi sosioekonomisesti tasapainoinen asukasrakenne, jossa maahanmuuttajien määrä ei ylittäisi
20 prosenttia. Hakemuksia vastaanotettiin riittävä määrä, jotta tavoite oli mahdollista saavuttaa. Asukkaiksi valittiin kantaväestöstä 36 asuntokuntaa ja maahanmuuttajista 9 " sivu 77 (http://publications.theseus.fi/bitstream/handle/10024/55248/Segregaation%20vahentaminen%20asuntokantaa%20kehittamalla.pdf).

Suosittiinko tässä nyt sitten kansanryhmää? Jos niin niin ketä..
Ainakin suhteessa vähemmän otettiin maahanmuuttajia asukeiksi kuin hakijoita.
Toisaalta 20% on suurempi kuin maahanmuuttajien suhteellinen osuus Turussa.