Pia Viitanen: Aloitetaan rakennusurakka kaupunkiseuduilla

[Golimar]

Aloitetaan rakennusurakka kaupunkiseuduilla
22.3.2015 Kirjoittaja
Suomen taloudellinen toimeliaisuus on niin alhaisella tasolla, että se haittaa kansalaisten tärkeiden, jopa elintärkeiden palvelujen tuottamista pitkällä aikavälillä. Rakennusalan työttömyys on huippuluvuissa.

Samalla kasvukeskusten asuntopula estää ihmisten liikkumisen työn perässä ja nuorten itsenäistymisen ja ajaa perheet ahtaaseen asumiseen.

Sekä kasvukeskusten että taantuvien alueiden lähiöiden rakennuskanta alkaa olla peruskorjauksen tarpeessa. Ilman kokonaisvaltaista kehittämisotetta esteettömät ja energiatehokkaat ratkaisut jäävät toteuttamatta. Eriarvoistuminen ja lähiympäristön turvattomuus lisääntyy.

Asuinalueiden rakentaminen viivästyy, koska niille tärkeitä katuja, liittymiä ja kevyen liikenteen yhteyksiä ei ole varattu valtion budjettiin tai kunnilla ei ole varaa niitä toteuttaa. Myös tie- ja katuverkoston laatu heikkenee rahan puutteessa. Joukkoliikenne takkuaa.

Mitä on tehty?

Tällä kaudella on tehty urakalla: mm. parannettu radikaalisti ara-vuokratuotannon korkotukiehtoja, satsattu 155 milj. euroa peruskorjaukseen, perustettu A-Kruunu rakennuttamaan edullisia vuokra-asuntoja, panostettu vahvasti lähiöiden kehittämiseen,  avustettu toimistorakennusten muuttamista asunnoiksi ja solmittu historiallinen tonttisopimus Helsingin seudulla ja sitouduttu vastaavaan Tampereen seudulla.

Mitä tulee tehdä?

On välttämätöntä aloittaa kaupunkien mittava kehitystyö ja rakennusurakka, jossa yhdistyvät asuinalueiden eheys, eriarvoisuuden torjuminen, merkittävä uudis- ja täydennysrakentaminen sekä talouden ja työllisyyden edistäminen.

Miten se tapahtuu?

Helsingin, Tampereen, Turun ja Oulun seutujen tulevia maankäytön, asumisen ja liikenteen aiesopimuksia täydennetään kaupunginosiin ja lähiöihin kohdistuvilla aluekohtaisilla kehittämisohjelmilla. Esimerkkiä voi seurata muillakin kaupunkiseuduilla.

Ohjelmissa tarkastellaan myös asuinalueiden väestörakennetta, palvelukokonaisuutta ja elinympäristön laatua laajasti ja ennakkoluulottomasti, myös asukkaita ja elinkeinoelämää kuunnellen. Tampereen ratikka, Pisara-rata sekä muut joukkoliikennehankkeet tulevat mahdollistamaan valtavan asuntorakentamisen potentiaalin ja arjen sujuvuuden.

Myös ajatus rakennetun ympäristön ohjauksen kokoamisesta yhteen ministeriöön on kannatettava, vaarantamatta kuitenkaan itsenäistä ympäristöministeriötä.

Valtion asuntorahasto tehokäyttöön

Valtion asuntorahasto pitää säilyttää itsenäisenä talousarvion ulkopuolisen rahastona ja sitä on alettava käyttää rohkeasti rahoittamaan lainoin ja avustuksin laadittujen kehittämisohjelmien mukaisia investointeja.

Investoinnit voivat kohdistua asuinrakentamiseen, erityisesti kohtuuhintaisen vuokra-, aso- ja hintasäänneltyjen omistusasuntojen rakentamiseen, täydennysrakentamiseen, asuntojen peruskorjauksiin ja energiatehokkuutta ja esteettömyyttä palveleviin korjauksiin sekä lähiympäristön parantamishankkeisiin ja asuinalueiden rakentumista edesauttaviin infrastruktuurihankkeisiin.

Kasvukeskuksiin muuttaa parin kolmen vuosikymmenen aikana satoja tuhansia uusia asukkaita. Uudisrakentamiseen tullaan käyttämään jopa 100 mrd euroa ja korjausvelka on 30-40 mrd euron luokkaa. Valtion asuntorahasto on jo tänä vuonna on täysin velaton ja taseeltaan 6,7 mrd euron arvoinen. Sen likvidit varat vuoden 2014 lopussa olivat noin 250 milj. euroa ja se kasvaa joka vuosi merkittävästi, noin 300 milj. euron vauhdilla. Varaa siis on.

Investointeja ja eri tukimuotoja pitää ohjata niin, että talouden pyörät lähtevät pyörimään, työllisyys kohenee ja vastaavasti harmaa talous ja verojen välttely vähenevät. Urakka on suuri mutta niin on palkintokin, jos tässä onnistumme. Kyse on meidän ja tulevien sukupolvien hyvinvoinnista.

Kuuntelin perjantaina pariakymmentä koolle kutsumaani asuntorakentamisen vaikuttajatahoa pyöreän pöydän keskustelussa, joka pohti asumisen tukia ja verotusta koskevaa arviointiraporttia. Kävimme asiasta hyvän keskustelun. Raportti lähti samalla laajalle lausuntokierrokselle. Suhtaudun toiveikkaasti siihen, että aika on nyt kypsä seuraavien askelten ottamiselle.

http://piaviitanen.fi/aloitetaan-rakennusurakka-kaupunkiseuduilla/

Minä saan kylmiä väreitä tuon sosialistin jutuista, luulen että se tarkoittaa satojen tuhansien haittamaahanmuuttajien haalimista ja asuttamista Suomeen.

[JoKaGO]

Mää en tiiä, mihin Pia "Hervannan punkkari" unohti "lähiöiden korjausvelan"? Ja lähinnä se, että lähiöissä on kymmeniä tuhansia asunto-oy:itä, jotka ovat omasta pers'taskustaan pitäneet huolen kiinteistönsä remonteista ajoissa.
Käykö tässäkin kuten kävi Suomen teollisuuden, joka omaehtoisesti muutti prosessinsa maailman ympäristöystävällisimmiksi liian aikaisin. Kun "kansainväliset sopimukset" saatiin aikaan myöhemmin, niissä velvoitettiin kaikkia leikkaamaan päästöjä 25% NYKYTASOSTA (silloin). Puolalainen kivihiilivoimala saattoi parilla säätöpiirillä päästä 1000-kertaiseen päästöjen vähenemiseen, Rauta-Ruukki taas ei millään tiedossa olevalla tavalla yhtään. Siispä Rauta-Ruukki joutui ostamaan puolalaisilta päästöoikeuksia, jotta saisivat jatkaa toimintaansa miljoonasosa-päästöillä puolalaiseen hiilivoimalaan verrattuna.

Palkitaanko leväperäiset asunto-oy:t valtion pullalla, ja tunnollisten asunto-oy:iden vapaiden markkinoiden velkarahalla ajoissa tekemät remontit ja kunnostukset jäävät fiksujen itsensä maksettaviksi?

[multa tulille]

Aloitetaan rakennusurakka kaupunkiseuduilla
22.3.2015 Kirjoittaja

Kasvukeskuksiin muuttaa parin kolmen vuosikymmenen aikana satoja tuhansia uusia asukkaita. Uudisrakentamiseen tullaan käyttämään jopa 100 mrd euroa ja korjausvelka on 30-40 mrd euron luokkaa. Valtion asuntorahasto on jo tänä vuonna on täysin velaton ja taseeltaan 6,7 mrd euron arvoinen. Sen likvidit varat vuoden 2014 lopussa olivat noin 250 milj. euroa ja se kasvaa joka vuosi merkittävästi, noin 300 milj. euron vauhdilla. Varaa siis on.

.

http://piaviitanen.fi/aloitetaan-rakennusurakka-kaupunkiseuduilla/

Minä saan kylmiä väreitä tuon sosialistin jutuista, luulen että se tarkoittaa satojen tuhansien haittamaahanmuuttajien haalimista ja asuttamista Suomeen.

Mielenkiintoinen  kirjoitus  toveritar  asunto tms. ministeriltä. Siihen oli ensin koottu kaikki mahdolliset puutteet ja  vaikeudet mitä maassa vaan voi kuvitella olevan, ainoastaan kaupunginosakohtaiset henkilökohtaiset  hammaskeijut ja jokaiselle alle 18 v uudet pelikonsolit noin äkkiä katsoen puuttui. Lisäksi siellä kummitteli tämä surullisen kuuluisa Pisara-rata, jolloin Yön Timojen ei tarvitsisi  poistua lainkaan passipaikoiltaan, ajaisivat vaan ympyrää välillä Kaivopuisto  -  Seutulan lentokenttä. Käsittääkseni se Pisara roikkui  hetken ilmassa ja putosi sitten alas ja hajosi siihen päätyäkseen aikanaan kaikkien ajatusten Tonavaan eli Suomenlahteen.

Se, mitä arvon  asunto tms. ministeri ei muistanut, on Helsingissä Kruunuvuoren selän yli tehtävä  silta, joka johtaa Koirasaaren öljysatamaan.  Siis ei sitä autoille tehdä, vaan raitiotievaunulle  ja somaliäitien raskasvaunujoukkueille (jokaisessa vaunun miehistössä/naisistossa on kolme jäsentä, siitä tyyppi). Itse puoli vuosisataa niillä leveysasteilla asuneena, voin vain kuvitella miten em. raskasvaunujoukkueet  selviävät em. sillalla syys-talvi-kevätkauden tuulissa, toivottavasti jätesäkeissä on riittävästi taskuja, joihon voi panna rantakiviä ennen sillan ylitystä niin ettei tuuli vie vaununjohtajaa ja tule orpoja...

Koska  olen vain tälläinen oikea humanisti enkä ymmärrä talousasioista enkä kirjanpidosta mitään, voin vain näin rukkastuntumalta arvioida tätä  Valtion asuntorahaston taloudellista  tilannetta. Vaikka rahaa on ja tasettakin on niin kuin juotavaa Judenitsin armeijassa, niin en ymmärrä mitä sillä on merkitystä, jos itse valtiolla on velkaa kohta  100 miljardia euroa ja lisää vaan otetaan. Tulee nyt arvon toveritar ministerin puheista mieheen Paroni von Munchauseniin seikkailuista tapaus, jossa hänen ylhäisyytensä nosti itsensä ja ratsunsa tukastaan suosta. Täytyy toivoa, että toveritar ministerillä on vahvat hiusjuuret.

Muutenhan tämä ketjun aiheena oleva kirjoitelma täyttää kaikki sosialidemokraattien vaaliohjelman vaatimukset. Maahanmuuttajista huolehditaan tekemällä heille  asuntoja, hiukset harjataan ja hampaat paikataan. Rahaa pannaan kaikkeen kivaan kukaan, ei vaan sano sanaakaan mistä ne otetaan..... On tietysti hyvä, että sosialistit näin rauhanomaisesti koittaa asiaansa edistää, ettei  niin kuin vajaa sata vuotta sitten, kun Kullervo Manner ilmoitti, että työväenluokalla on muitakin keinoja kuin äänestysliput....Ja sitten mentiin.

[koli]

Betonilähiöiden määrää ja kokoa ei pidä kasvattaa, vaan pyrkiä vähentämään. Betonikuutioiden keskellä eläminen aiheuttaa vaan henkistä pahoinvointia.

[Parsifal]

Betonilähiöiden määrää ja kokoa ei pidä kasvattaa, vaan pyrkiä vähentämään. Betonikuutioiden keskellä eläminen aiheuttaa vaan henkistä pahoinvointia.

Miten sen nyt ottaa. Minä olen aivan tyytyväinen kerrostaloasunnossani.

Ei niiden nyt toki pidä mitään neuvostolaatikoita olla. Toivoisin esimerkiksi uusgoottilaisen rakennustyylin uutta tulemista.

[Tabula Rasa]

Moneenko kertaan verotettu tai paljonko maalin, laudan, putken tms rakennustarvikkeen hinnasta on veroa ennen kuin se on saatu paikalleen? Mukaanlukien tyoväen/yrityksen maksamat verot. Remontointia tapahtuisi huomattavasti enemmän jos rakennustarvikkeet olisivat mitättömän hintaisia. Sama homma työn hinnassa. Putkifirma laskuttaa satasen ja duunari saa toista kymppiä siltä tunnilta. Eikä tuosta jää yrittäjälle montaa euroa.

[koli]

Betonilähiöiden määrää ja kokoa ei pidä kasvattaa, vaan pyrkiä vähentämään. Betonikuutioiden keskellä eläminen aiheuttaa vaan henkistä pahoinvointia.

Miten sen nyt ottaa. Minä olen aivan tyytyväinen kerrostaloasunnossani.

Ei niiden nyt toki pidä mitään neuvostolaatikoita olla. Toivoisin esimerkiksi uusgoottilaisen rakennustyylin uutta tulemista.

Kyllähän osa suomalaisista varmasti viihtyy kerrostalokuutioissaan. Väittäisin kuitenkin, että suurin osa suomalaisista on luonteeltaan sellaista sorttia, että heidän henkinen hyvinvointi on paremmalla tolalla maaseudun rauhassa. Yksi syy siihen, että suomalaisista todella moni kärsii masennuksesta ja voi henkisesti huonosti on se, että he eivät vaan sopeudu kaupunkielämään.

[Parsifal]

Betonilähiöiden määrää ja kokoa ei pidä kasvattaa, vaan pyrkiä vähentämään. Betonikuutioiden keskellä eläminen aiheuttaa vaan henkistä pahoinvointia.

Miten sen nyt ottaa. Minä olen aivan tyytyväinen kerrostaloasunnossani.

Ei niiden nyt toki pidä mitään neuvostolaatikoita olla. Toivoisin esimerkiksi uusgoottilaisen rakennustyylin uutta tulemista.

Kyllähän osa suomalaisista varmasti viihtyy kerrostalokuutioissaan. Väittäisin kuitenkin, että suurin osa suomalaisista on luonteeltaan sellaista sorttia, että heidän henkinen hyvinvointi on paremmalla tolalla maaseudun rauhassa. Yksi syy siihen, että suomalaisista todella moni kärsii masennuksesta ja voi henkisesti huonosti on se, että he eivät vaan sopeudu kaupunkielämään.

No minulla on joskus diagnosoitu masennus, ja väittäisinpä, että tilanne olisi ollut monin verroin pahempi "maaseudun rauhassa", jossa ei ole tarjolla mitään edes etäisesti kiinnostavaa aktiviteettia ankeutta lievittämään (tiedän kokemuksesta). Liikuntaharrastusvalikoima on persiistä (tyyliin kesällä pesistä, talvella hiihtoa), mitään harvinaisempien alojen erikoisliikkeitä ei ole, ja kulttuuritarjonnasta on turha puhuakaan. En ihmettele, jos joku syrjäisessä torpassaan elelevä masennuspotilas vetää itsensä kaulakiikkuun. Kaupungissa sitä sentään sai itsensä hoitamaan edes kaikkein pakollisimmat asiat, kuten ruokaostoksilla käymisen, ja apuakin ongelmiinsa. Eivätkä päälle painaneet pihan tai talon kunnossapito-ongelmat.

Mutta kukin taaplaa tyylillään. Itse olen hyvin introvertti tapaus, mutta se ei tarkoita, että sitä haluaisi elää kaukana kaikesta. Maaseudulla tulisin varmasti hulluksi juuri mielekkään tekemisen puutteen takia. Ja kaupungista on paljon helpompi introvertinkin löytää omanlaistaan seuraa.