Sijoitushomma

[Juffe]

Joku Springvest jäbä soitti kuulemma sen vuoksi kun olen Revenion omistaja ja selitti jostain rahoituskierroksesta, annoin sähköpostiosoitteen, kyllä sinne roskapostia mahtuu.

https://www.springvest.fi/

Viime vuonna tulin sijoittaneeksi Springvestin kautta pieniä summia muutamaan listaamattomaan yritykseen. Ennestään ei ollut niistä kokemusta, mutta ajattelin olevan ihan uskottavaa että koronan takia tavallista paremmillakin yhtiöillä voi olla tarvetta lisärahoitukseen, niin nyt jos koskaan olisi saumoja onnistua. Saa nähdä mitä tulee.

Viimeisimpänä mainostettuun mahdollisuuteen en tullut tarttuneeksi. Emmitytti se, että vaikka yhtiö on jo markkinajohtaja Suomessa, niin se silti on tehnyt miljoonatappioita muutaman miljoonan liikevaihdolla. Kun en päässyt keskustelemaan siitä, mihin tuleva kannattavuus perustuisi, niin sai jäädä.

[Golimar]

Yksi ongelma noissa listaamattomissa on se että jos haluaa myydä niin se ei ole kovinkaan helppoa.

[Golimar]

X

Kryptovaluutat ovat kuumaa kamaa tällä hetkellä. Niin kuumaa, että monien kohdilla on tunnistettavissa aivan selviä kuplia. Eräs tällainen kupla pääsi pullistumaan, kun TikTok-käyttäjä "Dre", Andre Lewis, loi oman kryptovaluutan ja nimesi sen Huijaukseksi (Scam).

Dren valuutta lähti liikkeelle kokeiluna, vitsillä, ja se haluttiin luoda vastaiskuksi ilmiselville huijauksille ja kepulikonsteille, joilla kryptovaluutoilla yritetään tehdä rahaa. Dre ei kovin vakavissaan mainostanut valuuttaa, lähinnä kertoi siitä ihmisille somessa, kun yllättäen valuutta lähtikin lentoon.

Valuutan ympärille syntyi kultti, sen arvo lähti nousemaan, sitten arvo laski ja ihmiset alkoivat suuttua. Dren luoman valuutan kokonaismarkkina-arvo kävi jopa 70 miljoonassa dollarissa, kunnes se jälleen laski ja on nyt noin 2,5 miljoonaa dollaria.

X

https://www.kauppalehti.fi/uutiset/vitsilla-luotu-kryptovaluutta-lahti-lentoon-ja-seuraavaksi-sijoittajat-hermostuivat-huijauskolikon-luoja-lateli-suorat-sanat/2ddafbea-4508-4231-8e6e-4d06c571160a

[Golimar]

Cameco on taas nousussa, lieneekö sähköautoboomin syytä.

https://finance.yahoo.com/quote/CCJ/

[Golimar]

Nordea Private Banking puhelinhäiriköi ja tarkoituksena lienee ollut myydä törkyä "laajennetun hajautuksen" verukkeella, pitäkööt tunkkinsa.

[Golimar]

Koijarit on rahaa vailla, minulta eivät saa yhtään.

Hei,

Käynnissä on nyt Biomensio Oy:n osakeanti! Biomensio kehittää seuraavan sukupolven mobiilia diagnostiikkaa. Teknologialla on lukemattomia sovellusalueita.

Kierroksen sivu ja esittelyvideo: https://app.springvest.fi/rounds/215

Materiaalit tässä:
Markkinointiliitto Biomensio Oy
Sijoitusmuistio Biomensio Oy
Perustietoasiakirja Biomensio Oy

_________

Biomensio lyhyesti
Biomensio on suomalainen biotech startup-yhtiö, joka on perustettu vuonna 2015 Siemens AG:n ja Teknologian tutkimuskeskus VTT:n spin-offina
Yhtiö kehittää seuraavan sukupolven mobiilia, multipleksaavaa (useiden analyyttien samanaikainen detektointi) ja nopeaa diagnostiikkaa alati kasvaviin kenttätestaustarpeisiin
Yhtiön visio on mahdollistaa kentällä tapahtuva diagnostiikka, jonka avulla pienestä nestemäärästä esim. sylkeä kyetään muutamassa minuutissa tarkasti ja luotettavasti toteamaan ja mittaamaan samanaikaisesti jopa kymmeniä eri analyyttejä
Biomension teknologialla on lukemattomia sovellusalueita
Kaupallistamisvaiheessa on tärkeää keskittää rajalliset voimavarat muutamalle kaikkein potentiaalisemmalle sovellusalueelle, joiksi Yhtiö on valinnut patogeenien testauksen, huumetestauksen sekä maidon testauksen elintarviketurvallisuuden puolelta
Vuonna 2025 tartuntatautien kenttätestausmarkkinan arvioidaan olevan jo yli 25 miljardia euroa, maailmanlaajuisen huumetestimarkkinan yli 10 miljardia euroa ja elintarviketurvallisuuden markkinan noin 6 miljardia euroa
Elintarviketurvallisuuden markkinan testit kohdistuvat pääasiassa patogeenien, erilaisten myrkkyjen, antibioottien sekä torjuntaineiden testaukseen
Biomensiolla on toimialalla olemassaoleva, vahva saksalainen kumppani, jonka kanssa käydään myös neuvotteluja mahdollisesta osakkuudesta Yhtiössä
Yhtiön saksalaispartneri arvioi pystyvänsä myymään Yhtiön testejä maidon testaukseen kolmen ensimmäisen myyntivuoden aikana pelkästään Euroopassa noin 28 miljoonan euron arvosta
Yhtiön ratkaisu on ylivoimainen tällä hetkellä vallitseviin, perinteisiin ja yksinkertaisiin Lateral Flow -testeihin nähden
COVID-19 -pandemian myötä ollaan havahduttu siihen, ettei markkinoilla tällä hetkellä ole erityisen hyvin tartuntatautien massatestauksiin soveltuvia, luotettavia ja nopeita teknologioita
Biomension testi soveltuu tämäntyyppiseen käyttöön ideaalisesti, nopeutensa, luotettavuutensa sekä helpon data-analyysin ja -hallinnan vuoksi
Vallitseva käsitys on, ettei tämä pandemia jää viimeiseksi, vaan potentiaalisia uusien pandemioiden aiheuttajia on lukuisia
Hyvän kasvun strategiassa Yhtiö tavoittelee 35,8 miljoonan euron liikevaihtoa vuodelle 2025
Yhtiön pääosakkeenomistajien exit-tavoitteena on 3-5 vuoden sisällä myydä Yhtiön koko osakekanta
Diagnostiikka-alalle on tyypillistä toiminnan keskittyminen suuriin yhtiöihin, jotka usein kasvattavat tuoteportfoliotaan yritysostoin
Exit-tilanteessa Yhtiön pääosakkeenomistajat odottavat valuaatiota tasolla 100-200 miljoonaa euroa
Bioteknologia ja biodiagnostiikka on tällä hetkellä voimakkaan kasvun ja korkean houkuttelevuuden toimiala
Viime aikoina alalla tehdyissä yrityskaupoissa exit-kertoimet ovat olleet jopa luokkaa 10-15 x liikevaihto, tai ylikin
Yhtiöllä on merkittäviä sijoittajia, jotka konvertoivat 1,2 M€ vaihtovelkakirjalainan osakkeiksi Osakeannin yhteydessä
Tähän vaihtovelkakirjalainaan tammikuussa 2021 sijoittivat Suomen Teollisuussijoitus Oy (TESI) 500.000 €, VTT Ventures Oy 200.000 €, Siemens Technology Accelerator GmbH 300.000 €, Sauli Törmälä 100.000 €, Stephen Liu 50.000 € ja muut 50.000 €


Ystävällisin terveisin,

https://www.finder.fi/Mittauslaitteet+tutkimuslaitteet/BioMensio+Oy/Tampere/yhteystiedot/3104862

[Juffe]

Koijarit on rahaa vailla, minulta eivät saa yhtään.

Hei,

Käynnissä on nyt Biomensio Oy:n osakeanti! Biomensio kehittää seuraavan sukupolven mobiilia diagnostiikkaa. Teknologialla on lukemattomia sovellusalueita.

Kierroksen sivu ja esittelyvideo: https://app.springvest.fi/rounds/215

Materiaalit tässä:
Markkinointiliitto Biomensio Oy
Sijoitusmuistio Biomensio Oy
Perustietoasiakirja Biomensio Oy

_________

Biomensio lyhyesti
Biomensio on suomalainen biotech startup-yhtiö, joka on perustettu vuonna 2015 Siemens AG:n ja Teknologian tutkimuskeskus VTT:n spin-offina
Yhtiö kehittää seuraavan sukupolven mobiilia, multipleksaavaa (useiden analyyttien samanaikainen detektointi) ja nopeaa diagnostiikkaa alati kasvaviin kenttätestaustarpeisiin
Yhtiön visio on mahdollistaa kentällä tapahtuva diagnostiikka, jonka avulla pienestä nestemäärästä esim. sylkeä kyetään muutamassa minuutissa tarkasti ja luotettavasti toteamaan ja mittaamaan samanaikaisesti jopa kymmeniä eri analyyttejä
Biomension teknologialla on lukemattomia sovellusalueita
Kaupallistamisvaiheessa on tärkeää keskittää rajalliset voimavarat muutamalle kaikkein potentiaalisemmalle sovellusalueelle, joiksi Yhtiö on valinnut patogeenien testauksen, huumetestauksen sekä maidon testauksen elintarviketurvallisuuden puolelta

https://www.finder.fi/Mittauslaitteet+tutkimuslaitteet/BioMensio+Oy/Tampere/yhteystiedot/3104862

Moni muu sen sijaan vaikuttaa suorastaan paiskoneen rahaa noiden suuntaan. Rahoituskierros tuli täyteen vuorokaudessa, itse en ehtinyt edes harkita.

[Hämeenlinnan Oraakkeli]

Tärkeät tekijät sijoituskohteena. Tällainen mainos löytyi juutuupista.

https://tarkeattekijat.com/sijoittajat?gclid=CjwKCAjwqIiFBhAHEiwANg9szgEUdIWKKUBLGi-e1WexKgrq0_4HzRtiG72r2c_4HUs8z9INuQmx0hoCsH8QAvD_BwE

Sijoita kotimaiseen vastuulliseen
rakentamiseen

Tarjoamme 4 kertaa vuodessa tilitettävän 9% osinkotuoton.

Kasvun tukemiseksi haemme nyt rahoitusta omien energiatehokkaiden ja ympäristöystävällisten vuonna 2021 aloitettavien kiinteistökehityshankkeiden eteenpäin viemiseksi. Voit tehdä sijoituksen helposti verkkopankkitunnuksillasi.

Osingon maksupäivät: 4.tammikuuta, 4.huhtikuuta, 4.heinäkuuta ja 4. lokakuuta 

Jokin rakennuspulju myy "osakkeita" 9% vuosituotolla. Ainoa miinus vaan on se että firma ei tuota voittoa jolla maksaa osinkoja.
Taitaa olla jonkinlainen kusetus käynnissä. Tästäkin varmaan kuullaan MOT ohjelmassa.

Onkohan tämä laillinen tapa tehdä kusetus, vai joutuvatko tekijät linnaan.

[Golimar]

Luultavasti pyramidihuijaus.

Tärkeät Tekijät Oy
Helsinki
Y-tunnus: 2640607-6

Protestit
30.10.2020 - 29320€ (Verohallinto)

https://www.protestilista.com/yritys/2640607-6

https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/tarkeat-tekijat-oy/26406076/taloustiedot

https://www.finder.fi/Henkil%C3%B6st%C3%B6vuokraus/T%C3%A4rke%C3%A4t+Tekij%C3%A4t+Oy/Helsinki/yhteystiedot/3022918

[Kintermuna]

Nyt näyttäisi Tecnotree olevan oikealla raiteella. Toivottavasti pysyykin.

[Golimar]

Olisi pitänyt lyödä kaikki rahat noihin jo aikaisemmin. Ostojen keskihinnat 3,5€ ja 7,5€ mutta jos en olisi uskonut sitä höpötystä hajautuksesta niin sijoitukset olisivat nyt kymmeniä miljoonia €, joo jälkiviisaus on se paras ja imelin viisauven laji.

X

"Tavallaan maapallossa on liiaksi viisautta, epäili Konsta luodollaan. — Sitä ei jakseta kaikkea käyttää, vaan turvottaa se nupopäät mustansinisiksi...

Viisausopin lajit on: kaukoviisaus, jota on minulla hyvin paljon. Mitä se on?

Se on sitä, että asiat harkitaan etukäteen ja kuvitellaan tapaus sikseenkin elävästi, että kun se kerran tapahtuu, on reitit selvät. Tätä lajia on harvalle suotu. Jolla sitä on, niin pitäkööt hyvänään!

Mutta tässä lajissa on kaksi pahaa vikaa; asia jää huvikseen tapahtumatta tai se sattuu eri tavalla. Joka arvaa ottaa nämäkin huomioon, sille on maailmanranta kevyt kiertää...

Sitten on teoreettinen viisaus, jota on sanomalehdissä ja vaikka missä. Siinä asia kuvitellaan yksipiippuiseksi haulikoksi, jossa on lukko epäkunnossa ja panos voi tulla ampujan silmille...

Teoreettinen viisaus on kaukoviisauden veljenpoika, mutta linssi on vaivaisempi...

Käytännön viisaus on sitä, kun vanha kalttopääkettu juosta hipsuttelee rämeellä ja astuu omiin jälkiinsä.

Mutta polulla voi olla ketunrauta... Vaan jos on lisäksi hyvä vainu, niin varmasti pärjää, paitsi jänis, joka menee mielellään lankaan, jos se on etevästi laitettu, vaan ei töherön käsialaa.

Kaikista paras ja imelin viisauven laji on jälkiviisaus, sillä alalla saahaan eniten aikaan. Siinä on tapaus mennyttä aikakautta, mutta se kuvitellaan esiintulevaksi ja sakilla setvitään, miten olisi paras käyttäytyä.

Tässä lajissa on ihminen viisaimmillaan... Jälkiviisaan silmä on somassa paikassa, se kahtoo taaksepäin..."

— Konsta Pylkkänen (Veikko Huovisen kirjassa Havukka-ahon ajattelija)

https://www.hyvejohtajuus.fi/6407/viisaus-viisausopin-lajit/

[Hamsteri]

Olisi pitänyt lyödä kaikki rahat noihin jo aikaisemmin. Ostojen keskihinnat 3,5€ ja 7,5€ mutta jos en olisi uskonut sitä höpötystä hajautuksesta niin sijoitukset olisivat nyt kymmeniä miljoonia €, joo jälkiviisaus on se paras ja imelin viisauven laji

Toisaalta jos firmat olisi konkassa niin manaisit, että olisi pitänyt uskoa hajautusta. 

[Murkula]

Olisi pitänyt lyödä kaikki rahat noihin jo aikaisemmin. Ostojen keskihinnat 3,5€ ja 7,5€ mutta jos en olisi uskonut sitä höpötystä hajautuksesta niin sijoitukset olisivat nyt kymmeniä miljoonia €, joo jälkiviisaus on se paras ja imelin viisauven laji

Toisaalta jos firmat olisi konkassa niin manaisit, että olisi pitänyt uskoa hajautusta. 

Näin juuri. Melkein kaikki rikastuneet kertovat aina menestyneensä riskinotolla ja hehkuttavat sitä. Kannattaa kuitenkin varoa kuuntelemasta näitä liikaa. Toisella puolella yhtälöä n. 15000 henkeä teki itsemurhan 90-luvun lamassa, eikä heistä ole enää ollenkaan kertomaan riksinoton varjopuolesta.

[Golimar]

Nyt on dippi korjaantunut ja uusi ATH tuli.

Rita Coolidge - All Time High
https://www.youtube.com/watch?v=bFurkDf6WXg

[Murkula]

Tässä taisin jo aikaisemmin herätellä kysymyksiä inflaatiosta. Itse sanoisin, että tämä pelätty inflaatio ei ole vain tulossa, vaan on jo täällä. Melkeimpä kaikki vaikuttaa kallistuvan, sekä monia asioita ei tahdo enää saada rahallakaan, koska monista asioista on pulaa. Rahaa printataa ja laitetaan markkinoille suorastaan mielipuolista elvytystä. Samaan aikaan jenkkilän puolella inflaatio näkyy jo luvuissakin, sekä esimerkiksi kulta on noussut nyt samaa vauhtia kuin osakkeetkin, ellei jopa nopeampaa.  Siitä milloin se alkaa näkyä luvuissa, siitä on vaikea sanoa mitään.

Hyvä kysymys siis on, onko ATH euroissa, myös ATH todellisuudessa? 

Edit: Mölli, jossa lyhenne oli väärin.

[kirveles]

Samoja huolenaiheita täälläkin. Onkohan tässä omillakaan säästöillä enää mitään arvoa 5 tai 10 vuoden päästä. Voisi olla kaukonäköistä sijoittaa johonkin sellaiseen, jota ei voi luoda tyhjästä lisää.

[Murkula]

Samoja huolenaiheita täälläkin. Onkohan tässä omillakaan säästöillä enää mitään arvoa 5 tai 10 vuoden päästä. Voisi olla kaukonäköistä sijoittaa johonkin sellaiseen, jota ei voi luoda tyhjästä lisää.

Näitä asioita onkin analysoitu monilla foorumeilla ja nykyisin myös Youtube on pullollaan vinkkejä vastaavasta sijoittamisesta. Itse sanoisin, että on hyvin mielenkiintoista, että vastaava hajauttaminen on nykyään niin poissa muodista. Ennen esimerkiksi 10% sijoittaminen kultaan oli yleisesti hyvä ja testattu strategia. Samaan tapaan yllätttävän suuretkin käteispainot ja reaalimaailman sijoitukset kuuluivat asiaan. Nykyisin puhutaan vain menetetyistä tuotoista ja siitä, miten koko indeksi ei voi romahtaa, että satabägerit vain pörssiin.

Omasta kokemusesta on tullut opittua myös yksi asia. Nimittäin kaikkein parasta vastavirtaan uivissa sijoituksissa on se, että jos tulee tarvetta realisoida sijoituksia huonona aikana, niin silloin ne ovat korkealla. Tämä on ehkä yksi aliarvostetuin asia omasta mielestäni, se on itseasiassa hyvin todennäköistä, että vastaavaa jotuu tekemään ja moniko sijoituksissaan on varautunut tuohon? Käteisenkään arvoa ei sovi aliarvoida, eikä myöskään setelirahan suhteen. Puskurin pitää olla kunnossa ensimmäisenä ja vasta sitten sopii miettiä muuta.

[Golimar]

Saa nähdä tuleeko tuosta mitään, olisihan se hyvä jos menestyisi.

[Kintermuna]

Ei taida enää kyytiin keretä. Parhaimnat löylyt taidettu jo ottaa.

[Mäyräkoira]

Lyhyesti ja ytimekkäästi kysyn: tuleeko Tampereelle asuntokupla? Sinne rakennetaan kuulemani mukaan paljon nyt??..?

[Hamsteri]

Asuntokupla on jo todellisuutta. Kellään ei ole varaa asuntoihin paitsi niillä jotka jo omistavat asunnon ja haluavat vaihtaa. Suurin osa saa asukkaikseen vokeista hiekkaneekereitä ja neekereitä sosiaaliturvalle loppuelämäksi.

Sitä mukaan kun boomerit kuolee ja suomalainen nuoriso pyrkii pois maasta niin kämpät täytetään hiekkaneekereillä.

[Golimar]

Tänään salkut dippasi noin 70 k€, no huomenna tulee työttömyyskorvaukset.

[Murkula]

Asuntokupla on jo todellisuutta. Kellään ei ole varaa asuntoihin paitsi niillä jotka jo omistavat asunnon ja haluavat vaihtaa. Suurin osa saa asukkaikseen vokeista hiekkaneekereitä ja neekereitä sosiaaliturvalle loppuelämäksi.

Sitä mukaan kun boomerit kuolee ja suomalainen nuoriso pyrkii pois maasta niin kämpät täytetään hiekkaneekereillä.

Joissain tapauksissa hintakuplan puhkeaminen on jo täällä. Jos tässä olisi pari vuotta sitten ostanut asunnon, niin sitä ei olisi saanut lyhennettyä sellaista tahtia, kuin sen hinta on nyt tippunut, eikä näytä menevän tuollakaan hinnalla.

Suuret kaupungit eivät vielä näe kyseistä trendiä, mutta kun valtion kyky maksaa tukijaisia heikkenee tällä menolla auttamatta, romahdus on väistämätön. Tukijaisia voisi pitää pienenä asiana, mutta sitä ne eivät ole ja niiden katoamisessa alkaa pyöriä monta muutakin noidankehää. Hintojen myötä tippuvat vakuudet, joita vastaan velkaa on moninkerroin (sijoitus, taloyhtiö, asunto), joka tiputtaa hintoja lisää joko suoraan tai asuntojen joutuessa markkinoille. Sama kuvio kuin niin monessa muussakin maassa aikaisemmin.

Samaan aikaan korona ja etätyöt ovat laittaneet käytännössä kaikki kaupungit kärsimään paitsi osaajien, niin myös erityisesti pienten liikkeiden muuttotappiosta ja verkkokursseja asuntokeinotteluun ilmaantuu normaalitallaajien sähköposteihin . Tiputus ei ole enää näillä merkeillä kaupugnissakaan kaukana.

[Tavan]

Millaisia köytännön vaikutuksia asuntokuplan puhkeamisella tulee Suomessa olemaan? Miten se näkyy yhteiskunnallisesti? Käytännön ihmiskohtaloiden suhteen? Entä poliittisesti?

[Hamsteri]

Kenellä ylipäätänsä on varaa noihin 300k luukkuihin, mitä rakennetaan lisää?

Kolmasmaailma: Ei paitsi asuvat ilmaiseksi ja osa onnistunut kaikista tukisäädöistä säästämään.

Opiskelijat: Ei. Porukka kaikenlisäksi opiskelee johonkin 30v ikävuoteen asti maisterin papereita täysin tuntemattomaan akateemiseen silpputyömaailmaan.

Eläkeläiset: Ainoastaan ne jotka onnisuivat keräämään pesämunan omistuskämppään ja vaihtelevat niitä.

Alemman keskiluokan duunarit/akateemiset: Ei. Juoksevat hintoja pakoon kehyskuntiin suurkaupungeista.

Sinne jää jotain riskillä lainoilla ottaneita ihmisiä ja kourallinen yritysmaailmassa onnistuneita ihmisiä. Kämppien pitäisi maksaa tyyliin 30 000 - 50 000€, että hommassa olisi mitään järkeä suurelle osalle väestöä.

[Murkula]

Millaisia köytännön vaikutuksia asuntokuplan puhkeamisella tulee Suomessa olemaan? Miten se näkyy yhteiskunnallisesti? Käytännön ihmiskohtaloiden suhteen? Entä poliittisesti?

Kysymys on vaarallisen laaja, sekä vaatii ennustamaan tulevaisuutta, joten mitään täsmällistä vastausta ei yksinkertaisesti ole. Kuitenkin parhaat esimerkit löytyvät historiasta, sekä todennäköisesti paras esimerkki löytyy suoraan paikallisesta kriisistämme 90-luvulta. Tämä kertonee riittävästi politiikasta, yhteiskunnasta ja ihmiskohtaloista. Pienenä pohjana YLE:n pyhäkouluversio ja Sinivalkoinen kavallus lyhytdokkari, jossa itseassa kohdassa 6:20 viitataan juuri nykyiseen tilanteeseen.

Kuitenkin numeropuolta voidaan tarkastella tarkemminkin. Laitoin tuohon alle muutaman käppyrän kotitalousvelasta ja hintaindeksistä. Vaikka 90-luvun tiputus ei edes ollut nimeomaisesti asuntokupla, tiputus on silti selkeä. Velkaa on nyt suhteutettuna puolet enemmän, samoin on suhteutettu pääkaupunkiseudun hinta. Muun Suomen suhteen tilanne on parempi, mutta suhteutettu koko maan keskiarvo on silti 90-luvun tasolla. Päälle ylivelka ja kiilusilmäisen politiikan asumis- ja kulkemiskustannuset, niin ei hyvä heilu edes maaseudulla. Jos jotain, niin mielestäni sopisi odottaa suurempaa tiputusta, kuin 90-luvulla.

Oman lusikkansa soppaan tietysti tuo tuo aikaisemmin povaamani inflaatio, josta on myös aika hyvä yhtymäkohta tuohon 90-luvun sinivalkoiseen kavallukseen. Velkaantuneita inflaatio ei tule pelastamaan, nimittäin sopisi aivan liiankin hyvin yhtälöön, että käymppä lunastettaisiin juurikin hintakuopassa törkykoroilla tai muilla kikkailuilla, juuri ennen kuin inflaatio söisi velan itsestään pois. Taas vakavaraiset pärjäävät todennäköisesti vain paremmin, voivat joko ostaa ne pohjalta tai koska inflaatio vain syö heidän lainoituksensa pois.

TL;DR: Rikkaat rikastuvat, köyhät köyhtyvät ja Sanna Marin saa aamupalansa.

[Tavan]

Miksi suomalaisessa kulttuurissa ja ajattelussa se omistusasuminen on niin hirveän vahvana nykyäänkin, vaikka useimmissa tapauksissa olisi paljon viisaampaa ja turvallisempaa vuokrata? Yritetäänkö tässä sumuttaa ihmisiä? Ajaa heitä velka-ansaan? Ilmaksi kuplan sisälle? Kuka ja ketkä tämän juonen ovat punoneet?

Asunnon ostaminen on fiksua, jos tietää suurella varmuudella asuvansa omistamassaan asunnossa joko kymmeniä vuosia tai mieluiten elämänsä loppuun, ja jos tuon investoinnin avulla saa kiinteitä kulujaan painettua pysyväluontoisesti merkittävällä tavalla alemmas kuin ne olisivat vuokralla asuessa.

Ja vanha remonttikohde sen olla pitäisi, uuden ostaminen tai rakentaminen ei tunnu missään nimessä järkevältä.

[foobar]

Millaisia köytännön vaikutuksia asuntokuplan puhkeamisella tulee Suomessa olemaan? Miten se näkyy yhteiskunnallisesti? Käytännön ihmiskohtaloiden suhteen? Entä poliittisesti?

Vanhojen asuntojen hinnat Suomessa eivät ole nousseet suhteessa bruttokansantuotteeseen Nokian "romahduksen" jälkeen seuranneen hetkellisen nousun jälkeen käytännössä lainkaan. Alueellinen arvonnousu on keskittynyt lähinnä noin puoleen tusinaan kuntaan. Mitä uusien asuntojen hintoihin tulee, niiden osalta tuotannon määrä ohjautuu odotusten mukaan parin vuoden viiveellä.

En usko että Suomessa on asuntokuplaa joka aiheuttaisi laajamittaisen "romahduksen" sen takia että asuntojen hintataso olisi jotenkin irronnut todellisesta markkinasta. Lähinnä hintaan vaikuttaa lainarahan saatavuus (niin asunnonostajien kuin muidenkin osapuolten osalta), korko ja yleinen työllisyystilanne. Minkään näiden osalta ei nähdäkseni ole ristiriitaa hintatason kanssa.

Ja kyllä, on paljon ihmisiä joille esim. 300-700 tuhannen euron asunto ei ole nykyisessä lainaympäristössä temppu eikä mikään, ja eivät pidä pääkaupunkiseutua helvettinä maan päällä. Väitteitä siitä että tuo olisi jotenkin poikkeuksellisen pieni joukko tuntuvat yleensä levittävän ne joilla ei ole joko halua tai kykyä hankkia ko. lukaaleja.

[Murkula]

Miksi suomalaisessa kulttuurissa ja ajattelussa se omistusasuminen on niin hirveän vahvana nykyäänkin, vaikka useimmissa tapauksissa olisi paljon viisaampaa ja turvallisempaa vuokrata? Yritetäänkö tässä sumuttaa ihmisiä? Ajaa heitä velka-ansaan? Ilmaksi kuplan sisälle? Kuka ja ketkä tämän juonen ovat punoneet?

Asunnon ostaminen on fiksua, jos tietää suurella varmuudella asuvansa omistamassaan asunnossa joko kymmeniä vuosia tai mieluiten elämänsä loppuun, ja jos tuon investoinnin avulla saa kiinteitä kulujaan painettua pysyväluontoisesti merkittävällä tavalla alemmas kuin ne olisivat vuokralla asuessa.

Ja vanha remonttikohde sen olla pitäisi, uuden ostaminen tai rakentaminen ei tunnu missään nimessä järkevältä.

Tähän taas voisi sanoa, että eivät vuokra ja omistustusasuminen elä toisistaan erillään, vaan päinvastoin ne ovat epäämättömästi liitoksissa toisistaan. Sanotaan vaikka näin, että jos omistusasuminen olisi niin kannattavaa, niin silloin vuokrat laskisivat. Vaan voisi sanoa, että päinvastoin tuettu vuokralla asuminen on niin kannattavaa, että sijoittajat ostavat omistusasuntoja vuokrattavaksi. Myös kulujen painaminen alaspäin on monimutkaista. Omistusasunnossa kassaa syömään ilmaantuvat riskit, ylläpito ja likviditeettiongelmat.

Ja kyllä, on paljon ihmisiä joille esim. 300-700 tuhannen euron asunto ei ole nykyisessä lainaympäristössä temppu eikä mikään, ja eivät pidä pääkaupunkiseutua helvettinä maan päällä. Väitteitä siitä että tuo olisi jotenkin poikkeuksellisen pieni joukko tuntuvat yleensä levittävän ne joilla ei ole joko halua tai kykyä hankkia ko. lukaaleja.

Ehkä tärkein pointti onkin juuri tässä "nykyisessä lainaympäristössä". Se joukko, jolla on kykyä nykytilanteessa hankkia tuo 50 vuoden asuntolainalla, on todellakin suuri. Se keillä on oikeasti varaa tuohon, eli niitä joilla on oikeasti kykyä maksaa tuo ja kykyä selvitä niistä 2-3 lamasta tuolla aikavälillä, niin se on merkittävästi pienempi.

[Golimar]

Nyt ei ihmetytä enää yhtään miksi roskalehdet hehkuttivat asuntosijoittamista ja huijarifirmat kauppasivat sijoitusasuntoja tuulipukukansalle oivana sijoituskohteena.

TILAAJILLE
Vuokra-asunnoista on nyt ylitarjontaa, joten vuokrat laskevat ja sijoitusasunto voi jäädäkin tyhjäksi: "Tilannetta voi jo verrata 2000-luvun alun it-kuplaan"

2.6.202112:44päivitetty 2.6.202112:44

Vuokra-asuntoja makaa tyhjillään selvästi yli tarpeen ja se pudottaa uusien vuokrasopimusten vuokria. Myös vuokratuotot alkavat laskea tänä vuonna.

OP Ryhmä kertoi tiistaina, että sijoitusasuntolainojen kysyntä kasvaa räjähdysmäisesti. Näin siitäkin huolimatta, että vuosia kestänyt vuokrien nousu hiipuu kasvukeskuksissa.

Lue koko juttu
Kokeile kuukausi hintaan 1 €.

X

https://www.talouselama.fi/uutiset/te/11c1c9f6-3fc6-4040-b8af-c95076e99655