Homman suuri ja kaikenkattava kaupunki- ja liikennesuunnitteluketju

[DuPont]

Täällä toiset kauhistelee pyöräväylien ja toiset autoramppien hintoja. Tässä yksi molemmille, vaikkei se mikään uutinen olekaan. Finlandiatalon korjaus, 122 miljoonaa kolmessa vuodessa. Ihan vähäistä suurempi siivu koko kaupungin rakennus & korjausbudjetista. Olen itse sen verran vanha, että muistan kun niitä laattoja edellisen kerran vaihdettiin .

https://www.hel.fi/helsinki/fi/kaupunki-ja-hallinto/paatoksenteko/lautakunnat-ja-johtokunnat/kaupunkiymparisto-asiakirja?year=2021&ls=11&doc=Kymp_2021-09-14_Kylk_28_El&fbclid=IwAR3jObBeQl_YuGaNOD3-eKEKc1vGUWkxGtCBo9K37D1Aqp54EaFMpusTtjA
(asiakohta 6).

Juu.Täysin järjetöntä pistää italialaista marmoria, joka kestää seinässä 25-vuotta ja taas uutta. Viime kerrallakin oli ehdotuksena komposiittilevy, jossa vain pinnassa on marmoria, eikä se käyristy. Tai kotimainen vaalea kivi, joka kestäisi sata vuotta.

Minulla on vielä Finlandiatalon marmoria kirjapainoina. Sitä sai vapaasti roskalavoilta, kun purkivat seinät viimekerran.

Ja miettikää, millä seuraava korjaus tullaan toteuttamaan? Carraran vai Lasan marmorilla?

Lasan marmori on tiivistä ja kestävää, eikä toista vastaavaa valkoista marmoria maailmasta löydy. Italialaiseen Silandron sairaalaan asennettiin kivijulkisivu vuonna 2001 ja marmori on osoittautunut maineensa veroiseksi valinnaksi.

https://liuskemestarit.fi/lasan-marmori-mukana-finlandia-talon-kiviselvityksessa-tassa-on-kivi-joka-kestaa/
On kestänyt Italiassa jo 20 vuotta...
Uskoisin firenzeläisiin, joilla jotkut rakennukset ovat kestäneet jopa "satoja vuosia".

[Melbac]

Suomen sään takiahan ne hajoaa täällä.Oli muistaakseni vielä liian ohuita jonka takia ne kupertu tms.

[no future]

Suomen sään takiahan ne hajoaa täällä.Oli muistaakseni vielä liian ohuita jonka takia ne kupertu tms.

Ja taisi siinä rakenteessa/kiinnityksessäkin olla jotain pielessä, etenkin Suomen olosuhteissa. Mutta tällaistahan ei oikein saa sanoa, koska Aallon arkkitehtuuri on virheineenkin parasta ja pyhää.

[Uuno Nuivanen]

Suomen sään takiahan ne hajoaa täällä.Oli muistaakseni vielä liian ohuita jonka takia ne kupertu tms.

Ja taisi siinä rakenteessa/kiinnityksessäkin olla jotain pielessä, etenkin Suomen olosuhteissa. Mutta tällaistahan ei oikein saa sanoa, koska Aallon arkkitehtuuri on virheineenkin parasta ja pyhää.

Muistelen lukeneeni, että Aalto olisi alunperin piirtänyt tuon pytingin päällystettäväksi jollain tummalla kotimaisella kivellä, joka olisi sään kestänyt. Mutta piti saada marmoria kun se on hienoa ja melkein kuin ulkomailla. 

[Golimar]

Tuli aika oudot fiilikset tästä jutusta, upotetaan järjetön rahasumma vuokratontilla olevaan vanhaan taloon. Veikkaan että tontin vuokra on uudella "sopimuksella" noin 10 000 € vuodessa ehkä enemmänkin.

Janne ja Maria ostivat Helsingistä unelmatalon, josta paljastui ikävä yllätys: "Remppaan mennyt noin 600 000 euroa"
"Talon henki on tärkeä juttu. Sitä ei ole uusissa taloissa."

Joskus unelman eteen joutuu tekemään tavallista enemmän töitä.

Tämän tietävät kokemuksen kautta helsinkiläiset Maria Klemetz ja Janne Käpylehto, jotka ostivat yhdessä vanhan omakotitalon Helsingistä kesällä 2019.

Muuttopäivän piti olla maaliskuussa 2020, mutta sitten löytyi vähän lahoa. Meni vain hetki, ja lahoa löytyi jälleen lisää.

Lopulta kuntotarkastetusta kodista löytyi niin paljon korjattavaa, että muuttopäivä venyi joulukuuhun 2020.

Käpylän kodista muotoutui työmaa, joka vaati lisälainan ottamista pankista, yli tuhat omaa työtuntia ja liki kohtuuttoman määrän kärsivällisyyttä.

– Juuri meille sopivan talon etsiminen on ollut pitkällinen, suorastaan jääräpäinen projekti. Taloa etsittiin kolme vuotta, Käpylehto kertoo Ilta-Sanomille.

X

Asuinalueena Käpylä oli kaikkea sitä, mistä perinnerakentamiseen ja minitaloihin erikoistunut arkkitehti Klemetz ja energia-alan asiantuntija sekä keksijä Käpylehto olivat haaveilleet. Oli hyvät liikenneyhteydet ja yhteisöllisyyttä naapurien kesken.

X

https://www.is.fi/asuminen/art-2000007814014.html

X

Vuosina 2020—2021 päättyvistä maanvuokrasopimuksista osa on tehty noin 50 vuotta sitten, ja osa sopimuksista on uusittu 1970- tai 1980-luvulla. Silloisista sopimusehdoista ja Helsingin seudun kiinteistöjen viime vuosikymmenien voimakkaasta arvonnoususta johtuen vuosina 2020 ja 2021 päättyvien sopimusten mukaiset vuokrat ovat jääneet osittain hyvin alhaisiksi verrattuna nykyhetken kohtuulliseen maanvuokratasoon. 

Helsingin kaupunki perii asuinkäyttöön tarkoitetuilta tonteilta nykyisin vuotuista maanvuokraa, joka on 4 % tontin laskennallisesta arvosta. Uudet vuokrat sidotaan elinkustannusindeksiin. Tavoitteena on kehittää maanvuokrasopimusten ehtoja ja vuokrauskäytäntöjä siten, että maanvuokran kehitys vastaisi nykyistä paremmin kiinteistöjen yleistä arvonkehitystä.

X

https://www.hel.fi/helsinki/fi/asuminen-ja-ymparisto/tontit/tontit/tontinvuokralaiselle/sopimusten-uusiminen/vuosina-2020-2021-paattyvat-maanvuokrasopimukset

[Siili]

Suomen sään takiahan ne hajoaa täällä.Oli muistaakseni vielä liian ohuita jonka takia ne kupertu tms.

Ja taisi siinä rakenteessa/kiinnityksessäkin olla jotain pielessä, etenkin Suomen olosuhteissa. Mutta tällaistahan ei oikein saa sanoa, koska Aallon arkkitehtuuri on virheineenkin parasta ja pyhää.

Tyhmempi kuvittelisi, että säänkestävyys olisi arkkitehtuurissa perusedellytys, jonka ympärille toteutetaan muut tarpeet, kuten esteettisyys.  En esimerkiksi usko, että säänkestäväksi rakennettu Kiasma olisi väistämättä rumentanut Helsingin keskustaa.

https://www.rakennuslehti.fi/2020/12/ahola-tarttuu-kiasman-korjaustoihin-museoon-tehdaan-23-miljoonan-euron-remontti/

Mikä muuten on Oodin säänkestävyys?  Milloin on tiedossa ensimmäinen katto- tai julkisivuremontti?

[Huppupelikaani]

Suomen sään takiahan ne hajoaa täällä.Oli muistaakseni vielä liian ohuita jonka takia ne kupertu tms.

Ja taisi siinä rakenteessa/kiinnityksessäkin olla jotain pielessä, etenkin Suomen olosuhteissa. Mutta tällaistahan ei oikein saa sanoa, koska Aallon arkkitehtuuri on virheineenkin parasta ja pyhää.

Muistelen lukeneeni, että Aalto olisi alunperin piirtänyt tuon pytingin päällystettäväksi jollain tummalla kotimaisella kivellä, joka olisi sään kestänyt. Mutta piti saada marmoria kun se on hienoa ja melkein kuin ulkomailla. 

Tässä HS:n jutussa spekuloidaan asialla, ja ingressistä päätellen (ainakin hyysärin mielestä) Aalto(kaan) ei sittenkään halunnut mustaa. Joku lukuoikeudet omaava voi kertoa mihin tulokseen HS jutussaan päätyi.

Halusiko Alvar Aalto Finlandia-talosta mustan? Tältä se näyttäisi


Finlandia-talon surullisenkuuluisa marmoripinta joudutaan taas remontoimaan. Alun perin Alvar Aalto ehdotti, että talo olisi voitu rakentaa mustasta kivestä. Vai ehdottiko?

Lari Malmberg HS
9.2.2016 2:00 | Päivitetty 9.2.2016 9:51
ETU-TÖÖLÖ. Elettiin 1990-luvun ahdistuneesti yskiviä alkuvuosia. 1980-luvun uhmakas nousu oli katkennut kuin kananlento ja Suomi polvistunut syvään lamaan.

Omalla tavallaan aikakauden tunnelmaa kuvasi hyvin, että samoihin aikoihin Finlandia-talon fasadi, yksi kansakunnan arkkitehtuurin symboleista, alkoi kiskoa viimeisiä, korisevia hengenvetojaan. Kansallisarkkitehti Alvar Aallon suurteoksen valkoisesta marmorista veistetty julkisivu kupruili ja taipuili kuin ulos unohdettu pärekori.

(Loput maksumuurin takana)

Tässäkin juttua soutamisesta ja huopaamista värin vaihtoon liittyen. Läheltä liippasi, mutta järki ei voittanut.

———

Alvar Aallon leski arkkitehti Elissa Aalto oli tiiviisti mukana Finlandia-talon julkisivumuutosehdotuksissa. Aallon toimisto teki 1990 suunnitelmat kivimateriaalin vaihtamiseksi kotimaiseen granodioriittiin, mutta kaupungin taholta graniittia muistuttavaa syväkivilajia ei pidetty sopivana. Sen katsottiin muuttavan talon ilmettä ja luonnetta liikaa. Uusi lupahakemus tehtiin amerikkalaisella Bethel White graniitilla, mikä valituskierrosten jälkeen hyväksyttiin 1991. Julkisivumateriaalista ja rakennuksen olemuksesta keskusteltiin paljon arkkitehtien ja rakennussuojelujärjestöjen toimesta. Kaupunki päätti kuitenkin toteuttaa korjauksen graniitilla ja ajoittaa sen vuosille 1994–1995 . Tästä huolestuneena Suomen Arkkitehtiliitto, Suomen rakennustaiteen museo, Rakennustaiteen seura ja Alvar Aalto Säätiö tekivät kesäkuussa 1992 Finlandia-talon suojeluesityksen Uudenmaan lääninhallitukselle. Elissa Aalto oli myös tässä vaiheessa muuttanut kantaansa ja piti marmoria ainoana oikeana vaihtoehtona.

Työmaata ja suojeluesitystä valmisteltiin samanaikaisesti, mutta suojelupäätöksen tultua voimaan 1993 kiven valintaan paneuduttiin taas uudella tarmolla. Valtioneuvoston vahvistamassa suojelupäätöksessä julkisivumateriaalin vaihto ennakoitiin todeten: "Rakennuksen julkisivuissa tulee säilyttää alkuperäistä vastaava arkkitehtoninen asu materiaalien, värien ja jäsentelyn osalta."
———

http://www.sadanvuodensatoa.fi/fi/artikkelit/ikuinen-marmori

[P]

Tuli aika oudot fiilikset tästä jutusta, upotetaan järjetön rahasumma vuokratontilla olevaan vanhaan taloon. Veikkaan että tontin vuokra on uudella "sopimuksella" noin 10 000 € vuodessa ehkä enemmänkin.

X

Vuosina 2020—2021 päättyvistä maanvuokrasopimuksista osa on tehty noin 50 vuotta sitten, ja osa sopimuksista on uusittu 1970- tai 1980-luvulla. Silloisista sopimusehdoista ja Helsingin seudun kiinteistöjen viime vuosikymmenien voimakkaasta arvonnoususta johtuen vuosina 2020 ja 2021 päättyvien sopimusten mukaiset vuokrat ovat jääneet osittain hyvin alhaisiksi verrattuna nykyhetken kohtuulliseen maanvuokratasoon. 

Helsingin kaupunki perii asuinkäyttöön tarkoitetuilta tonteilta nykyisin vuotuista maanvuokraa, joka on 4 % tontin laskennallisesta arvosta. Uudet vuokrat sidotaan elinkustannusindeksiin. Tavoitteena on kehittää maanvuokrasopimusten ehtoja ja vuokrauskäytäntöjä siten, että maanvuokran kehitys vastaisi nykyistä paremmin kiinteistöjen yleistä arvonkehitystä.

X

https://www.hel.fi/helsinki/fi/asuminen-ja-ymparisto/tontit/tontit/tontinvuokralaiselle/sopimusten-uusiminen/vuosina-2020-2021-paattyvat-maanvuokrasopimukset

Voinee olla taiteilijaporukalla, siis osalla vasemmistokuplaa, olla muutto edessä omistusomakotitaloista ja paritaloista Puu-Vallilasta ja -Käpylästä, kun vuokrasopimus tulee uusittavaksi? Tai pitää saada lisää apurahoja.

[no future]

Ei kai puuvallilaan ole pitkään aikaan millään taiteilijoilla ollut varaa muuttaa? Ainakaan myytävänä noita kämppiä ei ole ikinä.

[Chrattac]

...

Mikä muuten on Oodin säänkestävyys?  Milloin on tiedossa ensimmäinen katto- tai julkisivuremontti?

Musiikkitalolla ainakin on suunniteltu ne isot lasi-ikkunat siten, että jos lumi pakkautuu niitä vasten alkaa tiivisteet vuotamaan vettä sisälle. Terveisin tuonkin tönön käsilumihuollosta aikanaan vastannut. Melkoinen urakka, kun ne pitää aina lapioida auki jos lunta tulee. Lisäksi oviaukkojen lämmitetyt trallit on kivoja, jos ei ole lumimyrsky. Jos lunta tulee paljon niin se pakkautuu ja aiheuttaa oikein ihanan liukkaan kerroksen siihen päälle, joten petkelehommia tiedossa, jos ei koko ajan ole availemassa. Niin hyvin se nykyarkkitehtuuri toimii.

Aijoo, Espoosta Leppävaarasta(ko se oli) löytyy taloyhtiö, joka on ihan kiva varmaan kesällä, mutta suunnittelussa on otettu niin hyvin talviolosuhteet huomioon, että lumihuolto pitää tehdä 4 eri koneella - käsin (ei pieni homma, kun sisäpihalla porrasaskelmia ja paikoin mielenkiintoisesti suunniteltuja, kantavia tolppia), mönkijälläb(mutkitteleva, kapeahko tie nurmikkoalueen halki), kiinteistötraktorilla ja olikohan kolmas jonkin sortin kaivuri, että jostain arkkitehtonisesta ratkaisusta sai lumet pois tai siirrettyä lumet pois piha-alueelta tms. Ilmeisesti arkkitehti on koulutettu Barcelonassa, kuten eräs tuttu arkkitehtikin...

[Ajatolloh]

^Ha haa. Kiitos @Chattarac lumenluontiesimerkeistä. Se toikin mieleeni välittömästi tämän projektin. Saattaa nykyään olla jo rakennettu: As Oy Helsingin Harjus.

https://docplayer.fi/104783100-Helsingin-harjus-kantakaupunkilaisten-keidas-meren-rannalla-kalasatama-verkkosaari-kerrostalokoteja-visualisointikuva.html

Ostaisitko Chattarac "persoonallisen ylimmän kerroksen terassiasunnon" tuollaisella kivalla sisäänvedetyllä parvekkeella, jota näemmä terassiksikin on ryhdytty kutsumaan? Jos et, niin miksi et...

[P]

Ei kai puuvallilaan ole pitkään aikaan millään taiteilijoilla ollut varaa muuttaa? Ainakaan myytävänä noita kämppiä ei ole ikinä.

Oli varaa jonnekin 2000-luvulle. Nyt monelle pukkaa eläkettä ja tonttivuokran nousua...

[Mikke70]

Ei kai puuvallilaan ole pitkään aikaan millään taiteilijoilla ollut varaa muuttaa? Ainakaan myytävänä noita kämppiä ei ole ikinä.

Oli varaa jonnekin 2000-luvulle. Nyt monelle pukkaa eläkettä ja tonttivuokran nousua...

siitäpä se vasta meteli nousisikin, jos ei perittäisi markkinahintaista tonttivuokraa.

[no future]

^Ha haa. Kiitos @Chattarac lumenluontiesimerkeistä. Se toikin mieleeni välittömästi tämän projektin. Saattaa nykyään olla jo rakennettu: As Oy Helsingin Harjus.

https://docplayer.fi/104783100-Helsingin-harjus-kantakaupunkilaisten-keidas-meren-rannalla-kalasatama-verkkosaari-kerrostalokoteja-visualisointikuva.html

Ostaisitko Chattarac "persoonallisen ylimmän kerroksen terassiasunnon" tuollaisella kivalla sisäänvedetyllä parvekkeella, jota näemmä terassiksikin on ryhdytty kutsumaan? Jos et, niin miksi et...

Voi helvetti. 

Kattamattomat ja lasittamattomat parvekkeet pitäisi Suomen oloissa kieltää kaikista uudisrakennuksista.

[no future]

Kuusisaarestahan sais "halvalla" kämppiä, kun Vantaan seurakunta nostaa tonttivuokria helvetisti.

[Siili]

Kuusisaarestahan sais "halvalla" kämppiä, kun Vantaan seurakunta nostaa tonttivuokria helvetisti.

Oliko ehkä sittenkin Lehtisaari? 

[RP]

^Ha haa. Kiitos @Chattarac lumenluontiesimerkeistä. Se toikin mieleeni välittömästi tämän projektin. Saattaa nykyään olla jo rakennettu: As Oy Helsingin Harjus.

Juu. Ei vielä ensimmäistä talvea takana.
https://www.helsinginuutiset.fi/paikalliset/4126865

[Siili]

Ostaisitko Chattarac "persoonallisen ylimmän kerroksen terassiasunnon" tuollaisella kivalla sisäänvedetyllä parvekkeella, jota näemmä terassiksikin on ryhdytty kutsumaan? Jos et, niin miksi et...

Nuo parvekkeet/terassit avautuvat kaiken lisäksi pohjoiseen, joten suora auringonpaiste rajoittuu ehkäpä kesäkuun keskipäiviin.  Onko niihin liittyvillä asunnoilla ollenkaan ikkunoita etelään?

[Golimar]

Näyttää olevan kauhea tonttikiima päällä kun tuollainen tekstiviesti tuli pikkugrynderiltä joka oli jo aiemmin tiputellut lappuja postilaatikkoon.

Hei

Yritimme tavoitella teitä lliittyen kiinteistöön xxxtie xx
Kiinteistö/tonttiasiaa.
Soittakaapa.
Ystävällisin terveisin
xxxxxxx

[P]

Näyttää olevan kauhea tonttikiima päällä kun tuollainen tekstiviesti tuli pikkugrynderiltä joka oli jo aiemmin tiputellut lappuja postilaatikkoon.

Hei

Yritimme tavoitella teitä lliittyen kiinteistöön xxxtie xx
Kiinteistö/tonttiasiaa.
Soittakaapa.
Ystävällisin terveisin
xxxxxxx

Missäpä päin ovat noin hätäisiä? Tuskin jollain perspektiivittömällä peräkylällä? Itselle on vain tippunut lappuja, joissa vastaavia taloja etsitään "asiakkaille" ja yksi selkeästi tontin sijaintiin viittaava kiinnostuksen osoitus.

[Golimar]

Missäpä päin ovat noin hätäisiä? Tuskin jollain perspektiivittömällä peräkylällä? Itselle on vain tippunut lappuja, joissa vastaavia taloja etsitään "asiakkaille" ja yksi selkeästi tontin sijaintiin viittaava kiinnostuksen osoitus.

Pimeyden sydämessä jota myös Helsingiksi kutsutaan, noin 1,5 kilometriä lähimmälle metroasemalle. Purkavat vanhat rakennukset (jos niitä on) ja väsäävät hiton kalliita parakkeja tilalle.

Rakentamissamme kodeissa nautit elämästä. Asuntomme ovat tunnettuja hyvästä sijainnista, houkuttelevasta arkkitehtuurista ja järkevistä pohjaratkaisuista.

[P]

Missäpä päin ovat noin hätäisiä? Tuskin jollain perspektiivittömällä peräkylällä? Itselle on vain tippunut lappuja, joissa vastaavia taloja etsitään "asiakkaille" ja yksi selkeästi tontin sijaintiin viittaava kiinnostuksen osoitus.

Pimeyden sydämessä jota myös Helsingiksi kutsutaan, noin 1,5 kilometriä lähimmälle metroasemalle. Purkavat vanhat rakennukset (jos niitä on) ja väsäävät hiton kalliita parakkeja tilalle.

Rakentamissamme kodeissa nautit elämästä. Asuntomme ovat tunnettuja hyvästä sijainnista, houkuttelevasta arkkitehtuurista ja järkevistä pohjaratkaisuista.

Ok. Ihan siis perinteistä gryndaamista. Täällä, missä asun, ei kaavan vuoksi oikein gryndaaminen vielä onnistu. Tilalle saisi pykätä vain vastaavan, joten ei bisnessaumaa.

[Mikke70]

Missäpä päin ovat noin hätäisiä? Tuskin jollain perspektiivittömällä peräkylällä? Itselle on vain tippunut lappuja, joissa vastaavia taloja etsitään "asiakkaille" ja yksi selkeästi tontin sijaintiin viittaava kiinnostuksen osoitus.

Pimeyden sydämessä jota myös Helsingiksi kutsutaan, noin 1,5 kilometriä lähimmälle metroasemalle. Purkavat vanhat rakennukset (jos niitä on) ja väsäävät hiton kalliita parakkeja tilalle.

Rakentamissamme kodeissa nautit elämästä. Asuntomme ovat tunnettuja hyvästä sijainnista, houkuttelevasta arkkitehtuurista ja järkevistä pohjaratkaisuista.

Jos ollaan jossain lähempänä keskustaa, niin kannattaa myydä ennen pakkolunastusta. Jossain Mellunmäessä lienee tilanne sitten toisenlainen.

[Melbac]

Näyttää olevan kauhea tonttikiima päällä kun tuollainen tekstiviesti tuli pikkugrynderiltä joka oli jo aiemmin tiputellut lappuja postilaatikkoon.

Hei

Yritimme tavoitella teitä lliittyen kiinteistöön xxxtie xx
Kiinteistö/tonttiasiaa.
Soittakaapa.
Ystävällisin terveisin
xxxxxxx

Näin noita lappuja sörkässä tyyliin oveen lappu että oltaisiin kiinnostuneista ostamaan(ei tainnut olla paikkakuntalainen ja luulisi että olisi helpompiakin keinoja esittää ostotarjous talossa olevista kämpistä kunhan ensiksi ottaisivat selvää että onko talossa edes asuinhuoneistoja ).Itselle tuli heti mieleen joku huijaus.

[Golimar]

Huijareitahan nuo grynderit, pienet sekä suuret ovat mutta se on tuttua hommaa minulle kun olen reilut 10 vuotta sitten kahta grynderiä huijannut ihan laillisesti.

Terve kitos tiedosta. Käypä tutustu esim XXX tuleviin kohteisiin.
Palaan asiaan 1v päästä.
Yst XXX

Lähetetty iPadista



XXXX  kirjoitti 17.9.2021 kello 13.21:


Terve.

Erinäisistä käytännön syistä emme ole tällä hetkellä myymässä kiinteistöjä xxxxtie xx ja xx mutta uskoisin että vuoden kuluttua voimme palata asiaan kun olen löytänyt sopivan asunnon ja muutto on ohi.

XXXX

[Golimar]

Meinaat että helsingin keskustassa pakkolunastettaisiin jotain tontteja?.

Ehkä Helsingissä kuntamafia on joskus ryöstänyt yksityisten maita mutta ainakin Vantaalla se on normihommaa.

https://hommaforum.org/index.php/topic,81298.msg2387310.html#msg2387310

https://hommaforum.org/index.php?topic=115432.0

https://hommaforum.org/index.php?topic=115348.0

[Ajatolloh]

Finlandiatalon korjaus, 122 miljoonaa kolmessa vuodessa. Ihan vähäistä suurempi siivu koko kaupungin rakennus & korjausbudjetista. Olen itse sen verran vanha, että muistan kun niitä laattoja edellisen kerran vaihdettiin .

Muistaakseni jo silloin oli puhetta siitä, että käyristyneille marmorilaatoille olisi huokeampia ja kestävämpiä vaihtoehtoja. Itse kannatin marmorilaattojen korvaamista samankokoisilla muotoon pokatuilla, ruostesuojatuilla ja jauhemaalatuilla teräslevyillä. Jos vielä varmempaa ruostumattomuutta halutaan, sitten voi käyttää materiaalina vaikka ruostumatonta tiskipöytäpeltiä. Sekin tulisi halvemmaksi ja kevyemmäksi kuin marmori. Kotimainen rosteri, oisko huono idea?

Onhan niitä vaihtoehtoja ja muistaakseni vaaleaa graniittiakin tai jotain semmoista on ehdotettu.

Arkkitehdille ei vaan käy. Alwari Aaltoili tosin on itse jo tämän hiippakunnan jättänyt, mutta jonkinlainen perinnönvaalija siellä kait kyttää ja vahtii, ettei mennä vaan vaihtelemaan materiaaleja halvempiin ja kelpoisempiin.

Noh, "arkkitehtuuri on veden leikkiä rakenteissa" lienee joku arkkitehtuurin opettaja legendan mukaan TKK:lla tokaissut. Finlandtsija talossa kuten monessa muussakin herra (hyöky)Aallon suunnittelemassa talossa totisesti sitä vettä piisoo eikä sitä saada kaikkea pidettyä talon ulkopuolellakaan. Vissiin liki jokaisessa Aalto kohteessa tiiveysongelmia? Oli se vaan semmoinen kansallisarkkitehti...

[Ajatolloh]

Mikä muuten on Oodin säänkestävyys?  Milloin on tiedossa ensimmäinen katto- tai julkisivuremontti?

Sitten kun pääurakoitsijan viimeinenkin takuuvelvoite on poistunut eli veikkaan, että rakennuksen 11. käyttövuotena voidaankin alkaa korjailemaan.

Mutta onhan se hieno, eikö olekkin. Tänään just kattelin, että kuin autereisen taivaan sumipilvihattaroita se yläosa siinä. (huom. sarkasmi)

[Melbac]

Meinaat että helsingin keskustassa pakkolunastettaisiin jotain tontteja?.

Ehkä Helsingissä kuntamafia on joskus ryöstänyt yksityisten maita mutta ainakin Vantaalla se on normihommaa.

https://hommaforum.org/index.php/topic,81298.msg2387310.html#msg2387310

https://hommaforum.org/index.php?topic=115432.0

https://hommaforum.org/index.php?topic=115348.0

Toi on normihommaa että lunastetaan maita joita ei saada ostettua jos/kun niitä maita tarvitaan asuntorakentamiseen yms.Yleensä noita ei joko haluta myydä tai sitten pyydetään poskettomia summia.

[Mikke70]

Meinaat että helsingin keskustassa pakkolunastettaisiin jotain tontteja?.

Ehkä Helsingissä kuntamafia on joskus ryöstänyt yksityisten maita mutta ainakin Vantaalla se on normihommaa.

https://hommaforum.org/index.php/topic,81298.msg2387310.html#msg2387310

https://hommaforum.org/index.php?topic=115432.0

https://hommaforum.org/index.php?topic=115348.0

Samoin Tuusulassa oli vastikään case.

En kokeilis kyllä pitää kaava-alueella rakentamatonta tonttia tai tonttia jossa on purkukuntoinen rakennus tyhjillään. Pakkolunastusmenettelyn kautta saat murusia oikean hinnan sijaan. Taannoin vanhuksia pakotettiin Pirkanmaalla lohkomaan tontit rintamamiestalojen isoista tonteista. Kirvesvarsitontit on perseestä ja hinnat sen mukaisia, mutta saipahan kaupunki tahtonsa läpi.