2015-11-16 KL: Mamuille asuntoja ympäri Suomea - 200 000 tyhjää asuntoa

[koli]

Maahanmuuttajille asuntoja ympäri Suomea - 200 000 tyhjää asuntoa

Porin ja Kotkan kaltaiset kaupungit voivat hyötyä pakolaisista.

Rajojen yli vyöryvä pakolaisvirta voi ajan oloon muuttaa olennaisella tavalla Suomen asuntomarkkinoita.

Suomeen saapuneet kymmenettuhannet maahanmuuttajat on toistaiseksi majoitettu vastaanottokeskuksiin, mutta vähitellen he tarvitsevat kunnon asuntoja.

Vuokraturvan Timo Metsola pitää epätodennäköisenä, että he sijoittuisivat ainakaan aluksi pääkaupunkiseudulle, jossa asuntojen hinnat ovat korkeat. Sen sijaan muuttotappiopaikkakunnilla on noin 200 000 tyhjää asuntoa.

"En usko, että maahanmuuttajien asuntotilannetta voidaan ratkaista mitenkään hyödyntämättä näitä 200 000 tyhjää asuntoa", Metsola sanoo.

Metsolan mukaan maahanmuuttajien sijoittaminen muuttotappiopaikkakunnille olisi kustannustehokasta siinä mielessä, että tyhjiä asuntoja pidetään joka tapauksessa lämpimänä. Pakolaisperheen muutto tyhjään asuntoon ei siis juurikaan nostaisi kiinteistön ylläpitokustannuksia.

Metsolan mukaan voi loppujen lopuksi käydä niin, että viime vuosien muuttotappiopaikkakunnat ovatkin ensi vuonna suhteellisesti suurimpia muuttovoittajia.

Pakolaisvirtojen suuntautuminen muuttotappiopaikkakunnille saattaa herättää myös sijoittajien kiinnostuksen.

Tällä hetkellä vuokrat muuttotappiopaikkakunnilla ovat pohjamudissa. Huimia vuokria tyhjillään olevista asunnoista tuskin on odotettavissa lähitulevaisuudessakaan. Maahanmuuttajille vuokrattavien asuntojen vuokrat tulevat määräytymään sen mukaan, mikä yhteiskunnan tuki on.

Sijoittajalle muutaman sadan euron tuotto voi olla kuitenkin kiinnostava, jos he kykenevät ostamaan paikkakunnalta vaikkapa vanhan rintamamiestalon tai pienen kaksion 5 000-10 000 eurolla.

Metsola uskoo, että esimerkiksi Kotkan ja Porin kaltaisiin kaupunkeihin maahanmuuttajat voisivat asettautua pidemmäksikin aikaa.

"Jos sijoittajat hankkivat sieltä tyhjiä asuntoja, uskon, että maahanmuuttajia hakeutuu sinne runsaasti vuokralaisiksi. Ne ovat oikeita kaupunkeja, joissa on mahdollisuus työllistyä ja joissa on sosiaalisia verkostoja", Metsola povaa.

Pidemmällä aikavälillä maahanmuuttajat pyrkivät työn perässä kasvukeskuksiin, kuten kantaväestökin. Siihen on kuitenkin vielä pitkä matka.

"Vie vielä pitkään ennen kuin he asettuvat asumaan. Mutta tietenkin väestön kasvu lisää asuntojen kysyntää, tapahtuu se sitten syntymän tai maahanmuuton kautta. Kyllä se siinä mielessä jossain vaiheessa heijastuu asuntojen tarpeeseen", Orava Asuntorahaston Pekka Peiponen sanoo.
..........

http://www.kauppalehti.fi/uutiset/200000-tyhjaa-asuntoa/CFrMAcYS

Me tienataan tällä!

[Supernuiva]

Pitää vain muistaa, että Suomessa ei ketään voi (ainakaan vielä) pakottaa asumaan jollain tietyllä paikkakunnalla.

Näin ollen emme voi olla varmoja tämän suunnitelman onnistumisesta. Koska matuille elämä on ilmaista, niin miksi he eivät menisi mieluusti sinne mihin haluavat - eli kaikkein suurimpiin kaupunkeihin, vaikka asuminen on siellä kalliimpaa.

[Jaska Pankkaaja]

Tämä consepti ei voi kuin toimia! Perä-perselässä olevaan 5-10 ke lahomökkiin, tai vaikka parempaankin, laitetaan iGeelejä. Voin nähdä kun iLoiset kolaavat lunta kivijalkaa vasten talveksi, kunnostelevat rikki olevia paikkoja ja hommaavat polttopuita jne omakotitalon vakioaskareita. Uskon että kaikki tulevat onnellisiksi eikä ongelmia juuri esiinny ja jos esiintyykin niin kyllä somalit sovittelevat ne sitten !!!11 

Eduskunnan mätämunat kyllä houkuttelevat tänne ainakin sen 200 000 iTurhista ja jonnekin ne on pakko laittaa kun maanpetturihallitus ja "oppositio" ei niitä kuitenkaan karkota. Kalasatama on täynnä eikä Tampereellakaan mahdu määräänsä enempää joten tämä huikaiseva visio saattaa tullakin lihaksi.

[Gunnar Hymén]

suomi stna täynnä visionäärejä

[rooster]

Mieluummin ipakolainen muuttotappiokuntaan jossa on halvat vuokrat jos ei päästä kokonaan eroon. Eiköhän nuo muuta jonkun tutun tai sukulaisen sohvalle pk-seudulle ja ilmoittaudu asunnottomaksi jolloin järjestetään ohituskaistaa pitkin kämppä. Muistaakseni jossain Euroopan maassa pakolaiset saivat sossurahaa vain jos asuivat siinä kunnassa mistä heille oli kuntapaikka osoitettu? Sama voisi olla käytössä täälläkin. Omalla rahalla saa sit muuttaa minne lystää.

[Rikastaja]

Mieluummin ipakolainen muuttotappiokuntaan jossa on halvat vuokrat jos ei päästä kokonaan eroon. Eiköhän nuo muuta jonkun tutun tai sukulaisen sohvalle pk-seudulle ja ilmoittaudu asunnottomaksi jolloin järjestetään ohituskaistaa pitkin kämppä. Muistaakseni jossain Euroopan maassa pakolaiset saivat sossurahaa vain jos asuivat siinä kunnassa mistä heille oli kuntapaikka osoitettu? Sama voisi olla käytössä täälläkin. Omalla rahalla saa sit muuttaa minne lystää.

Näin. Valtio säästää, eikä tarvitse kaataa niin paljon rahaa maakuntiin. Maahanmuuttajat kotiutuisivat paremmin, kun ei voisi eristäytyä omiin yhteisöihin. Toki tämä olisi taas rasismia ja ihmisoikeusloukkaus.

[Chew Bacca]

Taas täysin väärät premissit. Pitää lähteä siitä olettamuksesta että tunkeilijat eivät jää maahan, tai vain pieni osa jää. Vahingollista hivutusta teeskennellä että heistä tulee maan pysyviä asukkaita. Paitsi että näin on selvästi jo päätetty. Ne eivät lähde koskaan.

[J.M]

Pakolaisperheen muutto tyhjään asuntoon ei siis juurikaan nostaisi kiinteistön ylläpitokustannuksia.

Entäpä pitkällä aikavälillä asuntojen korjauskustannukset?

Pitäkää vaan ne rikkautenne suurissa kaupungeissa. Täällä pöndellä ei olla niistä kiinnostuneita.

[niemi2]

Sossu on Suomen uusi Nokia.

Me tienataan tällä mitä enemmän sossulla on asiakkaita ja mitä enemmän valtio velkaantuu.

HS:n Taneli Heikkan tajunnanvirtaa mukaillen:

Pakolaiset ovat uusi Nokia
...

Kun uudet työmarkkinoille pääsevät ihmiset alkavat kasvattaa taloutta, ymmärrämme: uusi Nokia annettiin meille lahjana ulkomailta. On lottovoitto saada Suomeen lisää synnyttäjiä.

http://www.hs.fi/ulkomaat/a1305984133278

[Alapo]

Että muuttotappiopaikkakunnille pitäis mamut sijoittaa. Vaikka nekin haluaa kaupunkiin. Enpä usko että monikaan jää mihinkään tuppukylään muuten kuin hetkeksi pakosta. Eikä kiinteistökoijarit rikastu.

[guest8096]

^^ Pakolaiset uusi Nokia? Tarkoitetaanko tällä sitä onnettomuutta, kun Nokialla sekoittui jätevettä juomaveden sekaan vuonna 2007?

https://fi.wikipedia.org/wiki/Nokian_vesikriisi

[Rikastaja]

^^ Pakolaiset uusi Nokia? Tarkoitetaanko tällä sitä onnettomuutta, kun Nokialla sekoittui jätevettä juomaveden sekaan vuonna 2007?

https://fi.wikipedia.org/wiki/Nokian_vesikriisi

Onko suomalaiset juomavesi ja matut jätevesi? 

[Vaniljaihminen]

Joku alle 10,000€ on sellainen määrä, jonka nämä kuulemma ovat maksaneet jostain kumivenematkasta. Samalla hintaa voisi jostain myös muka saada asunnon, tosin nyt kumma kyllä on tulijoiden rahat loppu, vaikka äsken sitä vielä oli.

Kuminvene - kymppitonni
Asunto - vitonen

Ei hätää, tyhmien yhteiskunta maksaa. Plus tietysti asuntojen remontit ja jatkuvan elämisen. Vain hyvin hyvin harva tulijoista päätyy yhteiskunnan tuottavaksi jäseneksi. Irakin, Afganistanin ja Somalian peruskoulut tuskin vastaavat Suomen kolutusjärjestelmää.

[ViljaK]

Muuttotappiopaikkakunnissa on se jännä homma että siellä ei ole mitään töitä kantiksillekaan, saati mamuille. Mutta mikäs siinä täytetään vaan joku tyhjänä ollut kerrostalokompleksi turviksilla, ei töitä eikä tekemistä-->Rinkeby olkaas hyvät. 

[Siili]

Muuttotappiopaikkakunnissa on se jännä homma että siellä ei ole mitään töitä kantiksillekaan, saati mamuille. Mutta mikäs siinä täytetään vaan joku tyhjänä ollut kerrostalokompleksi turviksilla, ei töitä eikä tekemistä-->Rinkeby olkaas hyvät. 

Rinkeby on Tukholmassa, joka ei liene Ruotsissa karmeimman työttömyyden aluetta.

Ehkäpä rinkebyt ja rosengårdit ovat väistämättömiä ja niiden muodostumistodennäköisyys on pelkästään humamumäärän funktio.  Ja kysymys kuuluu: kannattaako niiden antaa syntyä valmiisiin tyhjiin lähiöihin muuttotappiokunnissa vai rakentaa kalliilla ihan uusia ghettoja asuntopulasta muutenkin kärsiville kasvaville paikkakunnille?

[Rikastaja]

Muuttotappiopaikkakunnissa on se jännä homma että siellä ei ole mitään töitä kantiksillekaan, saati mamuille. Mutta mikäs siinä täytetään vaan joku tyhjänä ollut kerrostalokompleksi turviksilla, ei töitä eikä tekemistä-->Rinkeby olkaas hyvät. 

Ei ne irakilaiset tai somalit kuitenkaan työllisty. Jos asuisi edes pari vuotta kunnassa, jossa tullakseen toimeen olisi opeteltava Suomea, olisi edes jokin mahdollisuus työllistyä kun pääkaupungin diskot kutsuvat.

[Arkipiispa]

Vaihtoehtoina siis se, että matut täyttävät muuttotappioisia kuntia ja entisestään kohentavat työllisyystilastoja siellä, tai sitten matujen annetaan tunkea Helsinkiin jolloin kantikset alkavat kaikota sinne syrjäseuduille, toisaalta viihtyvyyden ja toisaalta nousseen vuokratason takia.

Epäilenpä että jälkimmäinen. Siinä on tietysti se hyvä puoli, etteivät matut syrjäydy, vaan päinvastoin keskittyvät. Kantiksethan taas siten "syrjäytyvät" - sanan toisessa merkitysvivahtessa.

Lopputuloksena jää siis vain kaksi mahdollisuutta: Rajat kiinni nyt - tai jos odotellaan 10 vuotta niin sitten luovutetaan Helsinki suosiolla ja rajat kiinni jossakin tuossa kehä III linjoilla.

[repsikka]

Sossu on Suomen uusi Nokia.

Me tienataan tällä mitä enemmän sossulla on asiakkaita ja mitä enemmän valtio velkaantuu.

HS:n Taneli Heikkan tajunnanvirtaa mukaillen:

Pakolaiset ovat uusi Nokia
...

Kun uudet työmarkkinoille pääsevät ihmiset alkavat kasvattaa taloutta, ymmärrämme: uusi Nokia annettiin meille lahjana ulkomailta. On lottovoitto saada Suomeen lisää synnyttäjiä.

http://www.hs.fi/ulkomaat/a1305984133278

Nyt sitten Suomessa saadaan koiraatkin poikimaan ?
Olisiko etusivun kamaa ?

[Mr.Reese]

Sossu on Suomen uusi Nokia.

Me tienataan tällä mitä enemmän sossulla on asiakkaita ja mitä enemmän valtio velkaantuu.

HS:n Taneli Heikkan tajunnanvirtaa mukaillen:

Pakolaiset ovat uusi Nokia
...

Kun uudet työmarkkinoille pääsevät ihmiset alkavat kasvattaa taloutta, ymmärrämme: uusi Nokia annettiin meille lahjana ulkomailta. On lottovoitto saada Suomeen lisää synnyttäjiä.

http://www.hs.fi/ulkomaat/a1305984133278

Nyt sitten Suomessa saadaan koiraatkin poikimaan ?
Olisiko etusivun kamaa ?

Höpsis, nehän vaan siittää kaiken tielleen osuvan. 

Kuinkahan diskottomat pienet kunnat vetoaa geelitukkiin?

[Faidros.]

Suomessa on myöskin satojatuhansia myytävänä olevia käytettyjä autoja. Pianhan ne matut itselleen uudet ostaa, mutta näin päästäisiin hyvään alkuun.

[-PPT-]

Luuletteko tosissanne että humamut suostuisivat asumaan jossain kuihtuvissa pikkukaupungeissa joista kantiksetkin muuttavat pois koska niissä ei ole tulevaisuutta?

[VeePee]

Metsolan mukaan maahanmuuttajien sijoittaminen muuttotappiopaikkakunnille olisi kustannustehokasta siinä mielessä, että tyhjiä asuntoja pidetään joka tapauksessa lämpimänä. Pakolaisperheen muutto tyhjään asuntoon ei siis juurikaan nostaisi kiinteistön ylläpitokustannuksia.

Perheen? Mistä, allahin nimeen, tähän hätään niitä pakolaisperheitä saadaan tyhjiä asuntoja täyttämään? Tulijat kuitenkin lähes pelkästään yksinäisiä nuoria miehiä. No, joka tapauksessa kiinteistösijoittaja voittaa tässä pelissä.

[Mr.Reese]

Metsolan mukaan maahanmuuttajien sijoittaminen muuttotappiopaikkakunnille olisi kustannustehokasta siinä mielessä, että tyhjiä asuntoja pidetään joka tapauksessa lämpimänä. Pakolaisperheen muutto tyhjään asuntoon ei siis juurikaan nostaisi kiinteistön ylläpitokustannuksia.

Perheen? Mistä, allahin nimeen, tähän hätään niitä pakolaisperheitä saadaan tyhjiä asuntoja täyttämään? Tulijat kuitenkin lähes pelkästään yksinäisiä nuoria miehiä. No, joka tapauksessa kiinteistösijoittaja voittaa tässä pelissä.

Kunnon palovakuutus lahopirtille, 8 nuorta geelitukkaa sinne. Varmaan alle kuukausi -> Profit. 

[Siili]

Luuletteko tosissanne että humamut suostuisivat asumaan jossain kuihtuvissa pikkukaupungeissa joista kantiksetkin muuttavat pois koska niissä ei ole tulevaisuutta?

Sieltä muuttavat pois sellaiset, joilla on reaalisia chansseja työllistyä muualla.  Luulenpa, että kroonisesti taikaseinää heruttavat kantiksetkin pysyvät niissä.  Mikseivät myös hummamut, varsinkin jos heille (tai ainakin "toissijaisille" suojeltaville) pistettäisiin asumistukikatto?

[Mr.Reese]

Luuletteko tosissanne että humamut suostuisivat asumaan jossain kuihtuvissa pikkukaupungeissa joista kantiksetkin muuttavat pois koska niissä ei ole tulevaisuutta?

Sieltä muuttavat pois sellaiset, joilla on reaalisia chansseja työllistyä muualla.  Luulenpa, että kroonisesti taikaseinää heruttavat kantiksetkin pysyvät niissä.  Mikseivät myös hummamut, varsinkin jos heille (tai ainakin "toissijaisille" suojeltaville) pistettäisiin asumistukikatto?

Luotan discon ja nuoren tusanderin kaipuuseen. Rollaattorimummo raiskattavana ja hedelmäpeli ärrällä ainoana viihteenä saattaa ahdistaa 15-35v muotipelleä. Alkavat sitten tärvelemään asuntojaan, jotta pääsisi big city.

[Sepeteus Hiihtäjä]

Pakolaisperheen muutto tyhjään asuntoon ei siis juurikaan nostaisi kiinteistön ylläpitokustannuksia.

Entäpä pitkällä aikavälillä asuntojen korjauskustannukset?

Pitäkää vaan ne rikkautenne suurissa kaupungeissa. Täällä pöndellä ei olla niistä kiinnostuneita.

Jaa, mut mites tämmöset:

http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-1288417023370.html

Kaupungin vuokrataloyhtiön TVT Asunnot Oy on selvittänyt maahanmuuttajien kotouttamisen kustannukset, jotka ovat poikkeavia valtaväestön kustannuksiin verrattuna.

Vuodetuista papereista käy ilmi, että vuonna 2009 Turulle kertyi maahanmuuttajista valtaväestön asumisesta poikkeavia kustannuksia  644 935 euroa.

Kustannukset asuntoa kohti laskettuna ovat 347 euroa vuodessa enemmän kuin muissa asunnoissa.

Selvityksessä arvioidaan, että kodinkoneiden korjaukseen ja uusimiseen menee maahanmuuttajavaltaisissa taloissa 50 euroa per huoneisto enemmän rahaa kuin muissa huoneistoissa.

Asuntojen ja ympäristön kulumista selitetään sillä, että maahanmuuttajaperheillä on suurempi henkilöluku kuin kantaväestöllä. Myös siitä huomautetaan, että maahanmuuttajaperheissä ruokaa laitetaan paljon enemmän ja uunissa paistetaan leipää 300 asteessa, mikä edellyttäisi paljon parempaa ilmanvaihtojärjestelmää. Maahanmuuttajien siivoustaitoja pidetään puuttellisina, mikä näkyy esimerkiksi saunan lauteiden mustumisena ja rasvan kerääntymisenä eri puolille asuntoa.

http://www.uusisuomi.fi/kotimaa/116187-ts-maahanmuuttajien-ja-kantavaeston-ero-350-%E2%82%ACvuosiasunto

Kaupungin mukaan vuokrataloyhtiölle kertyi vuodessa noin 645 000 euroa lisäkuluja maahanmuuttaja-asukkaiden asunnoista. Summa saatiin, kun kantaväestön aiheuttamia lisäkuluja verrattiin maahanmuuttajaväestön aiheuttamiin kuluihin.

Selvitys tehtiin vuosilta 2008 ja 2009.

Suurin yksittäinen lisäkulu oli kahden vuokrakohteen asuntoihin asennetut satelliittiantennit ja kaapeloinnit. Vuokrataloyhtiö käytti näihin 93 000 euroa.

Turun Sanomien mukaan yhtiö listaa lisäkuluiksi muun muassa ylimääräisen siivouksen ja tuholaistorjunnan, jota maahanmuuttajien asuttamissa asunnoissa joudutaan tekemään.

Mut nii kulut ei lisää kuluja, eikä mikään ole koskaan keneltäkään pois, eikä eräs asia koskaan liity mihinkään, eikä mikään koske suomea.

[Uuno Nuivanen]

Muuttotappiopaikkakunnissa on se jännä homma että siellä ei ole mitään töitä kantiksillekaan, saati mamuille. Mutta mikäs siinä täytetään vaan joku tyhjänä ollut kerrostalokompleksi turviksilla, ei töitä eikä tekemistä-->Rinkeby olkaas hyvät. 

Rinkeby on Tukholmassa, joka ei liene Ruotsissa karmeimman työttömyyden aluetta.

Ehkäpä rinkebyt ja rosengårdit ovat väistämättömiä ja niiden muodostumistodennäköisyys on pelkästään humamumäärän funktio.  Ja kysymys kuuluu: kannattaako niiden antaa syntyä valmiisiin tyhjiin lähiöihin muuttotappiokunnissa vai rakentaa kalliilla ihan uusia ghettoja asuntopulasta muutenkin kärsiville kasvaville paikkakunnille?

Ja vähentäähän se vetovoimatekijöitä edes hieman, kun ei olekaan luvassa ilmainen merenranta-asunto Helsingistä.

[MW]

***
http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/art-1288417023370.html

***
Maahanmuuttajien siivoustaitoja pidetään puuttellisina, mikä näkyy esimerkiksi saunan lauteiden mustumisena ja rasvan kerääntymisenä eri puolille asuntoa.

***

Siinä kosahti sekin SPR:n peräänkuuluttama "matalan kynnyksen työllistyminen".

[Blanc73]

Suomeen saapuneet kymmenettuhannet maahanmuuttajat on toistaiseksi majoitettu vastaanottokeskuksiin, mutta vähitellen he tarvitsevat kunnon asuntoja.

Toimittaja unelmoi että kaikki iPakolaiset saavat jäädä? Ja vieläpä kunnon asuntoja elintasopakolaisille. Jep jep. 

[Ari-Lee]

Muuttotappiokunnista saadaan entistäkin tappiollisempia kun ihmisiä ahdistelevat hordet majoitetaan muutenkin ankeisiin tyhjeneviin kyliin. En ymmärrä tätä visionäristien funktiota alkuunkaan. Tunkeilijat on saatava palaamaan keinolla millä hyvänsä. Näillä me emme tienaa vaan saamme ankeutusta ja kurjuutta, väkivaltaa ja eripuraa. Vai vielä perheenyhdistämisiä? Yhdistelkööt kotonansa mistä ovat tulleetkin. Suomea ei saa romuttaa näin heppoisin perustein.