Suomessa ovat harvoin yli 20 vuotta. Minä en voi käsittää miten tämä on mahdollista? Mihin Ruotsin valtio ja/tai yhteiskunta oikein valmistautuu?
http://www.talouselama.fi/uutiset/perusmeininkia+ruotsissa+asuntolainan+lyhennysaika+140+vuotta/a2203331
Yllättävä tieto.
QuoteVain 40 prosenttia velallisista, joilla asuntovelka on alle 75 prosenttia kiinteistön arvosta, pystyvät ylipäänsä lyhentämään velkaansa, raportti totesi.
Eli suurin osa asuntovelallisista maksaa pelkkiä korkoja lainastaan?
Quote from: Faidros. on 11.09.2013, 15:23:12
Suomessa ovat harvoin yli 20 vuotta. Minä en voi käsittää miten tämä on mahdollista? Mihin Ruotsin valtio ja/tai yhteiskunta oikein valmistautuu?
http://www.talouselama.fi/uutiset/perusmeininkia+ruotsissa+asuntolainan+lyhennysaika+140+vuotta/a2203331
Eihän tuo ole ongelma, jos näkee sen mahdollisuutena :) Oma asuntolainan makseleminen loppuu ensi maaliskuussa.
Ruotsissa ei juurikaan omia asuntoja omisteta, vaan vuokrataan tai muuten lainataan sosialistiselta järjestelmältä. Wienissä muuten kämpistä 80 % on vuokralla ja hintataso kolmanneksen Helsinkiä halvempi.
Ruotsissa oli ainakin muutama vuosi sitten kerrostalo kiinteistöt säätiöiden yms. omistuksessa ja käsittääkseni jokin laki ettei yksityinen voi edes oikein omistaa?
Tämä pitkä laina-aika on jotain vuokra ja omistusasumisen väliltä eikä lainan lyhenemisellä ole niin merkitystä mutta asunto on silti oma, kustannus on lähes vain lainan korko jota en kyllä ymmärrä alkuunkaan kun halvemmalla pääsee pidemmässä juoksussa kun maksaa kokoajan pääomaa pois.
Quote from: Noottikriisi on 11.09.2013, 15:30:50
Yllättävä tieto.
QuoteVain 40 prosenttia velallisista, joilla asuntovelka on alle 75 prosenttia kiinteistön arvosta, pystyvät ylipäänsä lyhentämään velkaansa, raportti totesi.
Eli suurin osa asuntovelallisista maksaa pelkkiä korkoja lainastaan?
Eli ovat käytännössä pankkien vuokralaisia/torppareita.
Muistelen hyvin etäisesti kuulleeni verojärjestelmän siellä kannustavan tähän tavoilla, joita en enää oikein saa mieleeni. Liittyy jotenkin siihen, että myyntivoiton veroja kertyy rasittamaan henkilöä aina vaihtaessa ja ne kasataan entisten päälle eikä suinkaan niin, että ne maksettaisiin kustakin asunnosta aina myydessä, mutta että pitämällä omaisuuden arvon miinuksella niitä ei tarvitse koskaan maksaa.
Tai jotain. Tosi hämärä muistikuva.