Hommaforum Testi

HOMMAN KESKUSTELU => Mylly => Topic started by: B52 on 01.01.2012, 05:39:14

Title: 19 neliötä/980€
Post by: B52 on 01.01.2012, 05:39:14
(linkki omasta päästä)

Siis tuon verran maksaa luukku kuukaudessa Tokion keskustassa, kumma että eivät ota elintasopakolaisia..
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: hattiwatti on 02.01.2012, 16:14:17
Minä kun luulin että Helsingin keskustasta.

Ero ei meinaan ole välttämättä kauhean suuri.

Miksi muuten Helsingin keskustan kämpät muistuttavat kummasti hintatasoltaan Tokiolaisia vastaavia, vaikka luulisi ettei kotokaupunkimme niin kallis voisi olla?
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Sanglier on 02.01.2012, 16:23:22
Pariisin normihintatasoa. Tuolla rahalla voi saada keittokomerollisen ja vessanpytyllisen ullakkoluukun kaupunginosista 5-15. Sitten halpenee. Ihan keskustan arondissementeissa ehkä studion pelkällä vesihanalla. 19 neliötä on jo ihan oikea asunto eikä mikään kanikoppi. Niitä ovat 300-500 euroa maksavat <10 neliöiset palvelijanhuoneet.

Peruskuntoinen perheasunto omaksi 50 neliötä, miljuuna euroa, kiitos.

Voihan noita jänskiä extreme-hintoja etsiä netistä vaikka kuinka.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Nissemand on 02.01.2012, 16:28:09
http://www.tokyoapartments.jp/apartsummary.php?area=2

27m2 = 132,000 yen ~ 1330€ kuukaudessa

http://www.vuokraovi.com/vuokraovi/main/showrental.action?id=177847&entryPoint=fromSearch&rentalIndex=9&searchIdentifier=-68217633 (http://www.vuokraovi.com/vuokraovi/main/showrental.action?id=177847&entryPoint=fromSearch&rentalIndex=9&searchIdentifier=-68217633)

27m2 940€ kuukaudessa.. Ei kovin kattava otos, mutta vielä näyttäisi pääsevän Helsingissä hieman halvemmalla
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Sunt Lacrimae on 02.01.2012, 17:12:06
Quote from: hattiwatti on 02.01.2012, 16:14:17
Minä kun luulin että Helsingin keskustasta.

Ero ei meinaan ole välttämättä kauhean suuri.

Miksi muuten Helsingin keskustan kämpät muistuttavat kummasti hintatasoltaan Tokiolaisia vastaavia, vaikka luulisi ettei kotokaupunkimme niin kallis voisi olla?

Ei suinkaan, itse maksan 25 neliön kämpästä vain 625 euroa kuussa. Halpaa tämä Helsingissä asuminen, kuuluu ihan vesi ja lämmityskin hintaan. Kyllä duunarin kelpaa elellä!
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: hattiwatti on 02.01.2012, 17:17:18
Quote from: Sunt Lacrimae on 02.01.2012, 17:12:06
Quote from: hattiwatti on 02.01.2012, 16:14:17
Minä kun luulin että Helsingin keskustasta.

Ero ei meinaan ole välttämättä kauhean suuri.

Miksi muuten Helsingin keskustan kämpät muistuttavat kummasti hintatasoltaan Tokiolaisia vastaavia, vaikka luulisi ettei kotokaupunkimme niin kallis voisi olla?

Ei suinkaan, itse maksan 25 neliön kämpästä vain 625 euroa kuussa. Halpaa tämä Helsingissä asuminen, kuuluu ihan vesi ja lämmityskin hintaan. Kyllä duunarin kelpaa elellä!

Niin, tässä onkin salaisuus siihen miksi matalapalkkaiset alat, kuten bussikuskit ovat niiden maahanmuuttajien hallussa joille Valde hoitelee ilmaiset kämpät Suomen kalleimmasta kaupungista. Tai anteeksi moniavioisten monilapsisten perheiden superasunnot.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Ari-Lee on 02.01.2012, 17:40:37
Ette kait te ihan suoraan vertaile hintoja yleistä tulotasoa vertailematta?  :o

Helsinki on kalliimpi asua kuin Manhattan. Etsikää faktaa ihan itte. :roll:
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Sunt Lacrimae on 02.01.2012, 17:56:09
Quote from: hattiwatti on 02.01.2012, 17:17:18
Quote from: Sunt Lacrimae on 02.01.2012, 17:12:06
Quote from: hattiwatti on 02.01.2012, 16:14:17
Minä kun luulin että Helsingin keskustasta.

Ero ei meinaan ole välttämättä kauhean suuri.

Miksi muuten Helsingin keskustan kämpät muistuttavat kummasti hintatasoltaan Tokiolaisia vastaavia, vaikka luulisi ettei kotokaupunkimme niin kallis voisi olla?

Ei suinkaan, itse maksan 25 neliön kämpästä vain 625 euroa kuussa. Halpaa tämä Helsingissä asuminen, kuuluu ihan vesi ja lämmityskin hintaan. Kyllä duunarin kelpaa elellä!

Niin, tässä onkin salaisuus siihen miksi matalapalkkaiset alat, kuten bussikuskit ovat niiden maahanmuuttajien hallussa joille Valde hoitelee ilmaiset kämpät Suomen kalleimmasta kaupungista. Tai anteeksi moniavioisten monilapsisten perheiden superasunnot.

Jos ei ilmaista, niin ainakin voi keulia kaupungin vuokra-asuntojonoissa muiden hakijoiden ohitse tai apuun tulee ties mitä huuhaasäätiöitä jotka sosiaalisin perustein (lue: mutu-tuntumalla) noita kämppiä jakelevat. Yksityisellä (toimintamallien puolesta en laske näitä setlementtiliittoja yms. yksityisiin, koska sossuperustein kämppien jakelu toimii lähinnä tukena kaupungin asunnonvuokraukselle) seula on helkutisti tarkempaa vaikka vuokranantaja olisi iso firma tai muu julkisyhteisö koska nämä haluavat sitten että vuokrat maksetaan ja kämppä säilyy jotenkin asuttavassa kunnossa.

Yksi työkaveri, joka on vakinaisena osa-aikaisena töissä (ts. tuntimäärä pitkälti riippuvainen työvuorosuunnittelijan hyvästä tahdosta) joutui justiinsa muuttamaan Nurmijärvelle kun totesi, että hänen palkoilla ja työtunneilla ei Helsingissä eletä eikä varmana eletäkään. Omakin palkka tuntuu pieneltä vaikka tahkoan täysillä tunneilla niin, että poikkeuksetta vähintään puolesta työtunneista tulee ilta-, yö-tai viikonloppulisää, ja teen ylitöitä siihen kaupan päälle. Eräs tuttu amk-inssi taas Helsingissä majaansa pitävälle kiinteistöfirmalle työskennellessään matkusti junalla päivittäin töihin Turusta, tuli kuulemma halvemmaksi kun Turun kaksioonsa käyttämällä rahalla tuttuni olisi saanut suurinpiirtein yksiön Helsingistä.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: hattiwatti on 02.01.2012, 18:05:08
Quote from: Ari-Lee on 02.01.2012, 17:40:37
Ette kait te ihan suoraan vertaile hintoja yleistä tulotasoa vertailematta?  :o

Helsinki on kalliimpi asua kuin Manhattan. Etsikää faktaa ihan itte. :roll:

Kiitos kun muistutit, että kyllähän Helsinki kevyesti Tokiota kalliimpi on kun suhteutetaan ostovoimapariteettiin.

http://octavius1.wordpress.com/2009/12/04/asuntojen-hinnat-suomessa/
http://octavius1.wordpress.com/2010/11/24/suomen-asuntokuplan-jarjeton-koko/
http://octavius1.wordpress.com/2010/12/28/suomen-talouden-seppuku/

Toisaalla voi verrata esimerkiksi omistusasuntojen hintoihin Saksassa:

http://www.campitec.fi/kohteet/

Onko kuviossa jotain outoa?
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Enni on 02.01.2012, 18:20:43
Quote from: planeta on 02.01.2012, 16:52:30
Naapuri antaa tuossa asuntonsa vuokralle, kaksio 1500 e. Vieressä vuokrataan yksiötä 40 m2 hintaan 1200 e. Halukkaita asunnottomia?


Missäpäin noin älyöttämiä vuokria on? Suomessa? Helsingissä? Puuh! :O
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: hattiwatti on 02.01.2012, 19:22:12
Pystyisikö kukaan laskemaan paljonko monilapsisten somaliperheiden superasunnot maksavat noin yleensä ottaen per vuosi per Helsinki?

Puhumattakaan maahanmuuton kokonaissaldosta pk-seudulla pelkästään sosiaalisen asumisen kautta.

Piilokustannus tulee sitten siitä, kun sellaiset työttömät ihmiset muualta Suomesta joiden työpanokselle olisi pk-seudulla käyttöä eivät koskaan voi muuttaa sinne kysynnän ja tarjonnan lakien nostettua kämppien hinnat niin ylös.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Sunt Lacrimae on 02.01.2012, 19:26:48
Quote from: Enni on 02.01.2012, 18:20:43
Quote from: planeta on 02.01.2012, 16:52:30
Naapuri antaa tuossa asuntonsa vuokralle, kaksio 1500 e. Vieressä vuokrataan yksiötä 40 m2 hintaan 1200 e. Halukkaita asunnottomia?


Missäpäin noin älyöttämiä vuokria on? Suomessa? Helsingissä? Puuh! :O

Luultavasti jossain ihan kantakaupungissa, aiemmassa viestissäni mainitsemani kämppä on taas Länsi-Helsingissä hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä, häiriöt rajoittuvat perinteisiin juna-asemiin ja kaupungin vuokrataloalueisiin jotka nekin ovat eri puolella kaupunginosaa.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Enni on 02.01.2012, 19:34:58
Quote from: Sunt Lacrimae on 02.01.2012, 19:26:48
Quote from: Enni on 02.01.2012, 18:20:43
Quote from: planeta on 02.01.2012, 16:52:30
Naapuri antaa tuossa asuntonsa vuokralle, kaksio 1500 e. Vieressä vuokrataan yksiötä 40 m2 hintaan 1200 e. Halukkaita asunnottomia?


Missäpäin noin älyöttämiä vuokria on? Suomessa? Helsingissä? Puuh! :O

Luultavasti jossain ihan kantakaupungissa, aiemmassa viestissäni mainitsemani kämppä on taas Länsi-Helsingissä hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä, häiriöt rajoittuvat perinteisiin juna-asemiin ja kaupungin vuokrataloalueisiin jotka nekin ovat eri puolella kaupunginosaa.

Huh, onneksi en milloinkaan ole hinkunut pääkaupunkiseudulle asumaan, vaikka ihan Uudenmaan ja Varsinais-Suomen rajalta olenkin kotoisin, ja siellä ensimmäiset 19 vuotta elämästäni viettänyt. Kalliiksi tulisi opiskelijan elämä pääkaupungissa, itse onneksi suuntasin pohjoisempaan. Täällä olen itseasiassa melko piakkoin muuttamassa nykyistä isompaan asuntoon, 70 neliötä. Asunto on ihan priima, eli valmistuu ihan näinä päivinä, eikä yhtäkkiä vähän reilu 800 € vuokra tunnukaan enää juuri miltään... Tuohon tietysti vielä vesi, sähkö ja netti kuluineen lisäksi.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Sunt Lacrimae on 02.01.2012, 19:46:22
Quote from: Enni on 02.01.2012, 19:34:58
Quote from: Sunt Lacrimae on 02.01.2012, 19:26:48
Quote from: Enni on 02.01.2012, 18:20:43
Quote from: planeta on 02.01.2012, 16:52:30
Naapuri antaa tuossa asuntonsa vuokralle, kaksio 1500 e. Vieressä vuokrataan yksiötä 40 m2 hintaan 1200 e. Halukkaita asunnottomia?


Missäpäin noin älyöttämiä vuokria on? Suomessa? Helsingissä? Puuh! :O

Luultavasti jossain ihan kantakaupungissa, aiemmassa viestissäni mainitsemani kämppä on taas Länsi-Helsingissä hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä, häiriöt rajoittuvat perinteisiin juna-asemiin ja kaupungin vuokrataloalueisiin jotka nekin ovat eri puolella kaupunginosaa.

Huh, onneksi en milloinkaan ole hinkunut pääkaupunkiseudulle asumaan, vaikka ihan Uudenmaan ja Varsinais-Suomen rajalta olenkin kotoisin, ja siellä ensimmäiset 19 vuotta elämästäni viettänyt.

Kun on itse koko ikänsä täällä viettänyt, sosiaaliset ympyrät ja työ (ja laajin tarjonta oman alan töitä pääkaupunkiseudulla) täällä niin ei tässä oikein muualla osaa asua vaikka ottaahan hieman päähän nämä elinkustannukset. 
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: desperaato on 02.01.2012, 20:02:03
Quote from: hattiwatti on 02.01.2012, 19:22:12
Pystyisikö kukaan laskemaan paljonko monilapsisten somaliperheiden superasunnot maksavat noin yleensä ottaen per vuosi per Helsinki?

Sossun tädit pystyisivät mutta julkisuuteen sellaiset laskelmat eivät päädy. Tuskin niitä on tehtykään juuri julkisuuden pelossa. Kukaan muu ei noista kuluista voi heittää kuin arvauksia.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Emo on 02.01.2012, 20:50:32
Niin oudolta kuin se kuullostaakin, halvemmalla ostaisi ok-talon Munchenistä kuin vaikka Oulusta tai Vantaalta. Paljon halvemmalla.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: hattiwatti on 02.01.2012, 22:45:29
Quote from: Emo on 02.01.2012, 20:50:32
Niin oudolta kuin se kuullostaakin, halvemmalla ostaisi ok-talon Munchenistä kuin vaikka Oulusta tai Vantaalta. Paljon halvemmalla.

No, toistetaan tämä linkki taas jälleen kerran.

http://www.campitec.fi/kohteet/

Vertaa tuolla olevia hintoja Suomalaisiin, niin jotain valkenee.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Enni on 02.01.2012, 22:46:26
Quote from: planeta on 02.01.2012, 22:35:11
Quote from: Enni on 02.01.2012, 18:20:43
Quote from: planeta on 02.01.2012, 16:52:30
Naapuri antaa tuossa asuntonsa vuokralle, kaksio 1500 e. Vieressä vuokrataan yksiötä 40 m2 hintaan 1200 e. Halukkaita asunnottomia?


Missäpäin noin älyöttämiä vuokria on? Suomessa? Helsingissä? Puuh! :O

Helsingissä. Ja arvaa mitä - vuokralaisia löytyy! Esim. Suomeen vuodeksi tullut intilalainen nörttiguru, EU:n kemianviraston ranskalainen työntekijä, Turussa asuvan hotellinjohtajan kakkosasunto.


No, joillakin on millä mällätä. :) Täällä jo kauhistuttaa se, kun yksityiseltä lähtee vuokraamaan jotain saunallista kolmiota (vuokrat siinä 700-900 € sijainnista riippuen, tietenkin sellaiset luksuskämpät oma lukunsa), niin takuuvuokriin hurahtaa äkkiä melkein 3000 €. Jos olisi vuokra vaikka tuon 1500 €, olisi takuuvuokrat jo melkeen oman kämpän käsirahan verran. :O Me onneksi saatiin asunto erään asumispalveluyrityksen kautta, ja takuukin on vain 1 kk. :)

Ollaan puhuttukin tuon puoliskon kanssa, että heti vaan kun meikä saa paperit kouraan koulusta ja sen verran rahaa säästöön että pystyy ottamaan lainaa, niin omakotitalo ostoslistalle. : ) Siellä saa temmeltää vailla huolen häivää, ja voin toteuttaa  haaveeni karvaisten perheenjäsenten hankkimisesta.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Emo on 02.01.2012, 22:54:37
Quote from: hattiwatti on 02.01.2012, 22:45:29
Quote from: Emo on 02.01.2012, 20:50:32
Niin oudolta kuin se kuullostaakin, halvemmalla ostaisi ok-talon Munchenistä kuin vaikka Oulusta tai Vantaalta. Paljon halvemmalla.

No, toistetaan tämä linkki taas jälleen kerran.

http://www.campitec.fi/kohteet/

Vertaa tuolla olevia hintoja Suomalaisiin, niin jotain valkenee.

Nimenomaan, on valjennut tämä ällistyttävä tosiasia jo vuosia sitten, kun katsoimme mieheni kanssa asuntojen hintoja saksalaisista nettilehdistä.

Onhan se älytöntä, että Keski-Euroopan tiheästi asutuilla kaupunkialueilla kämpät ovat selvästi halvempia kuin harvaan asutussa Suomessa. Saksassa on kilpailua. Täällä ei ole. Ja aina vedotaan, että Suomessa talot pitää rakentaa niin tiiviiksi ja lämpimiksi, mutta tämä ei selitä hintaeroa.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: sivullinen. on 03.01.2012, 00:50:59
Quote from: Enni on 02.01.2012, 22:46:26
Ollaan puhuttukin tuon puoliskon kanssa, että heti vaan kun meikä saa paperit kouraan koulusta ja sen verran rahaa säästöön että pystyy ottamaan lainaa, niin omakotitalo ostoslistalle. : ) Siellä saa temmeltää vailla huolen häivää, ja voin toteuttaa  haaveeni karvaisten perheenjäsenten hankkimisesta.

Juuri tällaisten takia Suomessa on asuntojen hinnat pilvissä. Rahaa ei lasketa jos vain pankista saa: 100 000e tai 500 000e, ihan sama. Mitä sitä turhaan kukaan ryhtyy halvalla myymään kun kalliilla ostajia riittää? Seurauksena on vain uskomattomia asuntojen hintakuplia joiden ansiosta sitten koko talousromahtelee. Ja sitten kun korot nousee, velkoja ei pystytä maksamaan, asunnot menee pakkomyyntiin ja monen ajattelemattoman ihmisen elämä on lopullisesti pilalla. Ei Enni enää silloin hymiötä kirjoittele.

EDIT: Jos tuntui henkilökohtaiselta loukkaukselta, niin pahoittelut. Tarkoitus oli vain nostaa esiin ihmisten ajattelemattomuus suuria rahasummia käsitellessä.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: desperaato on 03.01.2012, 00:58:34
Quote from: Emo on 02.01.2012, 22:54:37
Ja aina vedotaan, että Suomessa talot pitää rakentaa niin tiiviiksi ja lämpimiksi, mutta tämä ei selitä hintaeroa.

Rakennuskustannukset eivät selitä asuntojen sikamaisia hintoja Suomessa. Koko rakennus bussiness on läpi-korruptoitunutta, eikä asialle ole miltään kykenevältä taholta tahtoa tehdä yhtään mitään.

Esimerkkejä on Kainun ja Lapin kaivospaikkakuntien räjähtänyt asuntojen hintataso, joka lähentelee pääkaupunkiseudun tasoa. Sitten ihmetellään kun työt ei kelpaa...  :o
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Topi Junkkari on 03.01.2012, 01:02:36
Kaverini, omanikäiseni suomalainen mies, asuu Berliinissä.

Se on "iso keskieurooppalainen kaupunki".

Hänen asumiskustannuksensa (vuokralla) ovat suorastaan naurettavan halvat Helsinkiin verrattuna.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Rekku on 03.01.2012, 01:06:52
Quote from: sivullinen. on 03.01.2012, 00:50:59
Quote from: Enni on 02.01.2012, 22:46:26
Ollaan puhuttukin tuon puoliskon kanssa, että heti vaan kun meikä saa paperit kouraan koulusta ja sen verran rahaa säästöön että pystyy ottamaan lainaa, niin omakotitalo ostoslistalle. : ) Siellä saa temmeltää vailla huolen häivää, ja voin toteuttaa  haaveeni karvaisten perheenjäsenten hankkimisesta.

Juuri tällaisten takia Suomessa on asuntojen hinnat pilvissä. Rahaa ei lasketa jos vain pankista saa: 100 000e tai 500 000e, ihan sama. Mitä sitä turhaan kukaan ryhtyy halvalla myymään kun kalliilla ostajia riittää? Seurauksena on vain uskomattomia asuntojen hintakuplia joiden ansiosta sitten koko talousromahtelee. Ja sitten kun korot nousee, velkoja ei pystytä maksamaan, asunnot menee pakkomyyntiin ja monen ajattelemattoman ihmisen elämä on lopullisesti pilalla. Ei Enni enää silloin hymiötä kirjoittele.

EDIT: Jos tuntui henkilökohtaiselta loukkaukselta, niin pahoittelut. Tarkoitus oli vain nostaa esiin ihmisten ajattelemattomuus suuria rahasummia käsitellessä.

No jos et tarkoittanut henkilökohtaiseksi niin miksi ihmeessä tuo viimeinen lause (ennen EDItiäsi)?
Kyllä kai suurin osa lainansa hoitaa ja tarpeensa/maksukykynsä mitoittaa ennen kauppoja. Ne onnistuneet ei vaan näy uutisissa. Itse tingin mieluummin sijainnista kuin luovun omakotitalosta.
Eikä se vuokrakerrostaloluukku vaihtoehtona paljon halvemmaksi tule, kun vertaa lainanlyhennykseen.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Enni on 03.01.2012, 01:12:25
Quote from: sivullinen. on 03.01.2012, 00:50:59

Juuri tällaisten takia Suomessa on asuntojen hinnat pilvissä. Rahaa ei lasketa jos vain pankista saa: 100 000e tai 500 000e, ihan sama. Mitä sitä turhaan kukaan ryhtyy halvalla myymään kun kalliilla ostajia riittää? Seurauksena on vain uskomattomia asuntojen hintakuplia joiden ansiosta sitten koko talousromahtelee. Ja sitten kun korot nousee, velkoja ei pystytä maksamaan, asunnot menee pakkomyyntiin ja monen ajattelemattoman ihmisen elämä on lopullisesti pilalla. Ei Enni enää silloin hymiötä kirjoittele.

EDIT: Jos tuntui henkilökohtaiselta loukkaukselta, niin pahoittelut. Tarkoitus oli vain nostaa esiin ihmisten ajattelemattomuus suuria rahasummia käsitellessä.

Juu, ei tuntunut. : ) Tottahan tuo on, monet eivät selviydy ylisuurista lainoistaan. Minulla -kuten toivon ettei kovin monella muullakaan- ei ole suunnitelmissa ottaa mitään miljoonan asuntolainoja, koska todennäköisesti minulla ei sellaiseen ole koskaan varaa. Omakotitalon ostamiseen kuitenkin yleensä tarvitaan lainaa, ainakin jonkin verran.

Ollaan katseltu huvikseen jo tässä vaiheessa, että minkä hintaisia omakotitaloja on tässä kaupungissa, mutta todettu jo useaan kertaan, että ei meidän budjetilla (rakennusvuosi aikaisintaan -85, vh max. 200 000 €) saa yhtään mitään. Ympäriyskunnista sitten jo alkaakiin saamaan. Eli mitään miljoonalainoja ei olla ottamassa, vaan ihan realiteetit mielessä pitäen. Lainaa on pakko ottaa, siitä ei pääse mihinkään. Harvoin kukaan pelkillä säästöillä taloja ostelee, ellei sitten ole saanut lottovoittoa, jättiperintöä tai kokenut jotakin muuta äkkirikastumista.


Jokaisen omalla vastuullaan on, kuinka suuruudenhulluksi rupeaa noiden lainojen ja talojen kanssa. Jos ottaa 500 kiloa lainaa, eikä tulot riittäisi kuin korkeintaan 250 tai 300 maksamiseen, niin oma vika pikku sika. Onhan näitä tapauksia. Ja sitten ostetaan vielä sisustukset ja huonekalut ja kaikki hienoudet lainarahalla, eikä saadakaan maksetuksi yhtään mitään. Se on surullista.


LISÄYS: Kyllä mää kirjottelen hymiöitä vielä vanhainkodissakin.  Siksi koska mä hymyilen AINA. Näin tällä tavalla.  :)
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Sour-One on 03.01.2012, 20:28:55
Quote from: planeta on 02.01.2012, 16:52:30
Naapuri antaa tuossa asuntonsa vuokralle, kaksio 1500 e. Vieressä vuokrataan yksiötä 40 m2 hintaan 1200 e. Halukkaita asunnottomia?

Siis Suomessako?
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Sour-One on 03.01.2012, 20:31:11
Quote from: Sunt Lacrimae on 02.01.2012, 17:12:06
Quote from: hattiwatti on 02.01.2012, 16:14:17
Minä kun luulin että Helsingin keskustasta.

Ero ei meinaan ole välttämättä kauhean suuri.

Miksi muuten Helsingin keskustan kämpät muistuttavat kummasti hintatasoltaan Tokiolaisia vastaavia, vaikka luulisi ettei kotokaupunkimme niin kallis voisi olla?

Ei suinkaan, itse maksan 25 neliön kämpästä vain 625 euroa kuussa. Halpaa tämä Helsingissä asuminen, kuuluu ihan vesi ja lämmityskin hintaan. Kyllä duunarin kelpaa elellä!

Jos olet duunari (pienipalkkainen?) ja maksat 625 euroa vuokraa, niin hullua asua tuollaisella paikalla.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Sour-One on 03.01.2012, 20:33:28
Quote from: Enni on 02.01.2012, 18:20:43
Quote from: planeta on 02.01.2012, 16:52:30
Naapuri antaa tuossa asuntonsa vuokralle, kaksio 1500 e. Vieressä vuokrataan yksiötä 40 m2 hintaan 1200 e. Halukkaita asunnottomia?


Missäpäin noin älyöttämiä vuokria on? Suomessa? Helsingissä? Puuh! :O

Jos tuollaisia vuokria Suomessa, niin paikka täytyy olla luxus, vuokrataan kalusteineen esim. työporukoille tms. muuten en usko juttua.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Sour-One on 03.01.2012, 20:46:17
Quote from: desperaato on 03.01.2012, 00:58:34
Quote from: Emo on 02.01.2012, 22:54:37
Ja aina vedotaan, että Suomessa talot pitää rakentaa niin tiiviiksi ja lämpimiksi, mutta tämä ei selitä hintaeroa.

Rakennuskustannukset eivät selitä asuntojen sikamaisia hintoja Suomessa. Koko rakennus bussiness on läpi-korruptoitunutta, eikä asialle ole miltään kykenevältä taholta tahtoa tehdä yhtään mitään.

Esimerkkejä on Kainun ja Lapin kaivospaikkakuntien räjähtänyt asuntojen hintataso, joka lähentelee pääkaupunkiseudun tasoa. Sitten ihmetellään kun työt ei kelpaa...  :o

Kylläpä Sotkamossa asuntojen hinnat on lähellä pk-seudun hintoja ;) tai sitten...
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: desperaato on 03.01.2012, 21:13:24
Quote from: Sour-One on 03.01.2012, 20:46:17
Kylläpä Sotkamossa asuntojen hinnat on lähellä pk-seudun hintoja ;) tai sitten...

tai sitten... ...mitä?
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Arvoton on 03.01.2012, 21:14:03
Sitä olen ihmetellyt, kuten tänään tellu-uutisissa kerrottiin, että vaikka puolet raksaduunareista pk-seudulla on eestiläisiä ja venäläisiä, niin rakennuskustannukset ovat kerrostaloissa reilu 5000 euroa per neliö. Tampereella ja Turussa tonnin vähemmän öbaut. Siis pelkällä suomalaisella työvoimalla pk-seudun neliön valmistus maksaisi 6000-8000 €?

Pitäisiköhän arkkitehdit, inssit, mestarit ja rakennusliikkeiden omistajatkin tuoda Eestistä, Venäjältä ja Moldaviasta?

Niin, alle puolen millin ei kaksiota saa Dubaistakaan, vaikka siellä duunarit saavat kait vitosen päivä.

Kaveri funtsi ostaa Tucsonin liepeiltä tyydyttäväkuntoisen viiden asunnon rivarin 30 000 taalalla 08. Alkoi olla ne ajat, kun heitin pöydässä vähän hetulaa, että panen oman osakkeen myyntiin ja ostan sillä rahalla Manhattanilta väljän ullakkohuoneiston. -ddu, ois voinu kokea, millaista on olla mamu.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: -PPT- on 12.01.2012, 02:41:09
Kyllähän pankeissa on päivittäin ihmisiä joiden laina-anomukset hylätään sillä perusteella, että he eivät oikeasti selviytyisi tulotasollaan anomastaan lainasta vaikka niin luulevatkin.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Sunt Lacrimae on 12.01.2012, 16:17:57
Quote from: Sour-One on 03.01.2012, 20:31:11
Quote from: Sunt Lacrimae on 02.01.2012, 17:12:06
Quote from: hattiwatti on 02.01.2012, 16:14:17
Minä kun luulin että Helsingin keskustasta.

Ero ei meinaan ole välttämättä kauhean suuri.

Miksi muuten Helsingin keskustan kämpät muistuttavat kummasti hintatasoltaan Tokiolaisia vastaavia, vaikka luulisi ettei kotokaupunkimme niin kallis voisi olla?

Ei suinkaan, itse maksan 25 neliön kämpästä vain 625 euroa kuussa. Halpaa tämä Helsingissä asuminen, kuuluu ihan vesi ja lämmityskin hintaan. Kyllä duunarin kelpaa elellä!

Jos olet duunari (pienipalkkainen?) ja maksat 625 euroa vuokraa, niin hullua asua tuollaisella paikalla.

Rahaa tulee ennen veroja se 1600-2200e kuussa, riippuen ihan siitä miten osuu pyhävuoroja ja ylitöitä listaan. Onhan tuo hullu vuokra, mutta kun ei mitenkään asumiskelpoisilta alueilta pääkaupunkiseudulta tahdo saada halvemmalla. Täällä halvan kämpän saadakseen pitää vuokranantajan olla joko sukulainen tai joku markkinahinnoista ymmärtämätön kakkosasunnonvuokraaja (milloin riskinä on taas se, että kämppä menee jollekin sukulaiselle tms jossain vaiheessa kun Ville-Petteri muuttaa Helsinkiin opiskelemaan ja tarttis kodin) tai kämpän sijaita jollakin "Tulevat Rosengårdit top 10"-listaan kuuluvalla alueella. Tällaisilla alueilla ei houkuta asua kun narkkeja, alkoholisteja ja muuta ihmiskunnan eliittiä näkee töissäkin ihan riittävästi.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Eugen235 on 12.01.2012, 20:33:36
joissakin tapauksissa saa kyllä kivi-Helsingistä oman asunnon paljon halvemmalakin. Esim. Töölön Ruusulankadulle tulee muistaakseni noin sadalle sekakäyttäjälle oma luukku. Ei tarvita kuin monivuotinen rahattomuus ja sekakäyttö.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: hattiwatti on 20.01.2012, 14:45:03
Quote from: Eugen235 on 12.01.2012, 20:33:36
joissakin tapauksissa saa kyllä kivi-Helsingistä oman asunnon paljon halvemmalakin. Esim. Töölön Ruusulankadulle tulee muistaakseni noin sadalle sekakäyttäjälle oma luukku. Ei tarvita kuin monivuotinen rahattomuus ja sekakäyttö.

Hm, sijoitusasunnon sieltä omaavat voisivat myydä omansa jo pois.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: mikkos on 20.01.2012, 15:06:43
Quote from: Eugen235 on 12.01.2012, 20:33:36
joissakin tapauksissa saa kyllä kivi-Helsingistä oman asunnon paljon halvemmalakin. Esim. Töölön Ruusulankadulle tulee muistaakseni noin sadalle sekakäyttäjälle oma luukku. Ei tarvita kuin monivuotinen rahattomuus ja sekakäyttö.

Ei se ole oma asunto, pelkkä vuokrakämppä. Ja jos monivuotinen sekakäyttö ja rahattomuus on mielestäsi halpa ja kadehdittava tapa päästä tuettuun asuntoon stadissa niin varmaan kaikki kanssasi samalla tavalla ajattelevat neropatit tekisivät niin. Kyseiseen Ruusulankadun taloon ei muuten ole tulossa mitään maahanmuuttokeskusta tms., vain vähemmän elämässään onnistuneiden suomalaisten pienasuntoja.

Halpuus on suhteellista; kaikkea ei voi mitata rahassa.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Marjapussi on 21.01.2012, 15:51:24
Aika reippaita nuo hinnat. Itselläni oli vuokralla samanaikaisesti  neljässä eri vinkuintian pääkaupungissa paikallisissa Etu-Töölöissä yhteensä suunnilleen 250 neliötä ja 1300€ kokonaissummalla viime vuonna. Sitten kyllästyin moiseen viritelmään ja downgradeisin kaksi niistä hotelli asumiseen , mutta vasta painoksi yhdessä hinasin itseni paikalliseen Kaivariin.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Sunt Lacrimae on 21.01.2012, 16:26:50
Quote from: hattiwatti on 20.01.2012, 14:45:03
Quote from: Eugen235 on 12.01.2012, 20:33:36
joissakin tapauksissa saa kyllä kivi-Helsingistä oman asunnon paljon halvemmalakin. Esim. Töölön Ruusulankadulle tulee muistaakseni noin sadalle sekakäyttäjälle oma luukku. Ei tarvita kuin monivuotinen rahattomuus ja sekakäyttö.

Hm, sijoitusasunnon sieltä omaavat voisivat myydä omansa jo pois.

Asiasta aidanseipääseen, voisiko joku kertoa minulle miksi noita alkoholistien ja narkkien tukiasuntoja on aina pakko laittaa joko kaupunkien keskustoihin tai vähintäänkin lähiöalueille muiden sekaan? Tiedän noista tasan sen verran, että aiheuttavat yleensä kaikkea kivaa lähiympäristöönsä mutta luulisin, että vanhoista kuvioista irtautuminen ei oikein taida sujua isossa kaupungissa. Olisiko ennemmin järkevää pitää nuo jonain sekakäyttäjien "vokkeina", joista sitten ohjattaisiin böndellä tapahtuvaan kuntoutukseen?
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: mikkos on 05.02.2012, 02:22:23
Quote from: Sunt Lacrimae on 21.01.2012, 16:26:50

Asiasta aidanseipääseen, voisiko joku kertoa minulle miksi noita alkoholistien ja narkkien tukiasuntoja on aina pakko laittaa joko kaupunkien keskustoihin tai vähintäänkin lähiöalueille muiden sekaan?

Tuo on suuri mysteeri itsellenikin. Mielestäni alkoholistit, narkit, maahanmuuttajat ja keskimääräistä tyhmemmät ihmiset pitäisi sijoittaa Ahvenanmaalle ja Kauniaisiin. En voi ymmärtää miksei tätä nerokasta ajatusta ole vielä pantu täytäntöön.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Sunt Lacrimae on 05.02.2012, 07:07:46
Quote from: mikkos on 05.02.2012, 02:22:23
Quote from: Sunt Lacrimae on 21.01.2012, 16:26:50

Asiasta aidanseipääseen, voisiko joku kertoa minulle miksi noita alkoholistien ja narkkien tukiasuntoja on aina pakko laittaa joko kaupunkien keskustoihin tai vähintäänkin lähiöalueille muiden sekaan?

Tuo on suuri mysteeri itsellenikin. Mielestäni alkoholistit, narkit, maahanmuuttajat ja keskimääräistä tyhmemmät ihmiset pitäisi sijoittaa Ahvenanmaalle ja Kauniaisiin. En voi ymmärtää miksei tätä nerokasta ajatusta ole vielä pantu täytäntöön.

Kännipostaus, väsynyttä sarkasmia vai jäikö viestini loppuosa lukematta?
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Jouko on 05.02.2012, 08:18:38
Ahvenanmaasta voitaisiin tehdä suuri vastaanottokeskus. On keskeisellä paikalla. Eikä RKP:kään vastusta, eihän?
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: hattiwatti on 07.02.2012, 22:11:04
http://asuntokuplassa.blogspot.com/

Mielenkiintoinen blogi aiheesta. Tähän ketjuun muutkin voisivat postailla vastaavia analyyseja.

Asuntokupla on Suomen talouden keskeisimpiä aiheita.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: B52 on 09.02.2012, 02:31:57
Laitetaas ketjuun vauhtia, itsellä 40 neliötä kohta vuokralla Länsi-Pasilla, mitä pitää pyytää?
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Sunt Lacrimae on 09.02.2012, 15:25:35
Quote from: Puhdas sielu on 09.02.2012, 07:49:52
Quote from: Eugen235 on 12.01.2012, 20:33:36
joissakin tapauksissa saa kyllä kivi-Helsingistä oman asunnon paljon halvemmalakin. Esim. Töölön Ruusulankadulle tulee muistaakseni noin sadalle sekakäyttäjälle oma luukku. Ei tarvita kuin monivuotinen rahattomuus ja sekakäyttö.

Muista, että yleensä nuo sekakäyttäjät ovat kuitenkin syntyperäisiä suomalaisia, joten tämä maa kuuluu myös heille.


Joo, mutta kuntoutuksen toteuttamiseksi luulisi ihan maalaisjärjellä olevan järkevämpää, että se kuntoutus tapahtuisi mahdollisimman kaukana vanhoista kuvioista. Esimerkiksi katkaisuhoitoyksikkö Piritorin lähellä ei kuulosta miltään maailman järkevimmältä idealta. Naapurustolle noista on yleensä ihan konkreettistakin ongelmaa "asunnon arvo laskee!11"-valituksen lisäksi, esimerkiksi häiriöinä seudun kaupoissa.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Topi Junkkari on 09.02.2012, 15:40:16
Quote from: Sunt Lacrimae on 09.02.2012, 15:25:35
Joo, mutta kuntoutuksen toteuttamiseksi luulisi ihan maalaisjärjellä olevan järkevämpää, että se kuntoutus tapahtuisi mahdollisimman kaukana vanhoista kuvioista. Esimerkiksi katkaisuhoitoyksikkö Piritorin lähellä ei kuulosta miltään maailman järkevimmältä idealta.

Helsingin merkittävin katkaisuhoitopaikka on Hangonkadulla Alppilassa, suht lähellä Piritoria. Sörnäisten A-klinikka eli avohoitoyksikkö on aivan Kurvin ytimessä. Jatkokuntoutusta saa Vihdin kunnassa sijaitsevassa Tervalammen kartanossa - jonka Stadi siis omistaa, mutta joka sijaitsee maantieteellisesti kaukana vanhoista kuvioista.

Olen kuullut alan miehiltä myös sensuuntaisia kommentteja, että "jos Tervis olis Kurvissa, ei tarttis olla lärvissä", eli olisi parempi, jos kuntoutusta olisi saatavilla kaupungissa.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: -PPT- on 13.02.2012, 16:55:31
Quote from: Eugen235 on 12.01.2012, 20:33:36
joissakin tapauksissa saa kyllä kivi-Helsingistä oman asunnon paljon halvemmalakin. Esim. Töölön Ruusulankadulle tulee muistaakseni noin sadalle sekakäyttäjälle oma luukku. Ei tarvita kuin monivuotinen rahattomuus ja sekakäyttö.

Sehän sai aikaan vastalauseryöpyn alueen asukkaiden keskuudessa. Onko kyse NIMBY-ilmiöstä vaiko vain tervejärkisestä ajattelusta, että omiin nurkkiin ei kaivata ihan ketä tahansa? Veteen piirretty viiva.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: hattiwatti on 14.02.2012, 14:39:35
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/02/14/raportti-suomessa-on-22-prosentin-asuntokupla/201223141/139

Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: hattiwatti on 14.02.2012, 16:15:47
http://www.hs.fi/kotimaa/Asuntoty%C3%B6ryhm%C3%A4n+vet%C3%A4j%C3%A4+Vuokra-asuntopula+k%C3%A4%C3%A4ntym%C3%A4ss%C3%A4+kriisiksi/a1305555629361

QuoteAsuntotyöryhmän vetäjä: Vuokra-asuntopula kääntymässä kriisiksi

Asuntoministeri Krista Kiuru (sd) myöntää, että kohtuuhintaisen vuokra-asunnon löytäminen kohtuullisen matkan päästä työpaikasta alkaa olla todella vaikeaa pääkaupunkiseudulla.

Vuokra-asuntopula on kääntymässä kriisiksi, vahvistaa valtiovarainministeriön ylijohtaja Jukka Pekkarinen, joka veti hallituksen asuntopoliittista työryhmää. Sen ehdotus koko hallituskauden asunto-ohjelmaksi valmistui tiistaina ja hallitus vie ohjelman keväällä eduskuntaan.

Ja muuta. Artikkelissa ei muuten mainita tuhansien työperäisten etnisesti subventoitavien ihmisten vaikutusta asuntojen puutteeseen kanta-asukeiden kannalta.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: vilach on 14.02.2012, 17:04:01
QuoteAsuntotyöryhmän vetäjä: Vuokra-asuntopula kääntymässä kriisiksi

Asuntoministeri Krista Kiuru (sd) myöntää, että kohtuuhintaisen vuokra-asunnon löytäminen kohtuullisen matkan päästä työpaikasta alkaa olla todella vaikeaa pääkaupunkiseudulla.

Vuokra-asuntopula on kääntymässä kriisiksi, vahvistaa valtiovarainministeriön ylijohtaja Jukka Pekkarinen, joka veti hallituksen asuntopoliittista työryhmää. Sen ehdotus koko hallituskauden asunto-ohjelmaksi valmistui tiistaina ja hallitus vie ohjelman keväällä eduskuntaan.
Ja  samalla moni yksinasuva asuu kaksiossa, jossa yksi huone pysyy tyhjänä.
On olemassa myös täysin tyhjiä asuntoja, kun työtön pariskunta "eroaa", koska toimeentulotuki kasvaa merkittävästi. SuurHelsingissä aikoinaan myytiin valtavia alueita omakotitaloille pilkkahintaan. Kerrostaloalueet vievät vain murto-osan pinta-alasta.
Jos omakotitaloille olisi kaavoitettu maata vain yli 12 kilometrin säteellä keskustasta ja tämän ympyrän sisällä vain kerrostaloille, niin pulaa ei olisi.

Tässä voitte katsoa paljonko Saksan Kölnissä asunnot maksavat:
http://www.immonet.de/nordrhein-westfalen/koeln-souterrainwohnung-mieten-113144c1219-5.html
http://www.kalaydo.de/anzeigen/realestate/lettings/apartment/result/?areaId=5315000
Rakennuskustannukset siellä ovat korkeampia, koska kaupungin alla on pehmeä kallioperä, eikä kallio, kuten helsingissä ja siksi tarvitaan paalutusta.
Suomessa asunnot ovat niin kalliita vain keinotekoisen pulan takia.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: hattiwatti on 29.02.2012, 14:57:58
http://jormanordlin.puheenvuoro.uusisuomi.fi/98955-enteileek%C3%B6-pitk%C3%A4n-ajan-hintakehitys-kovaa-rys%C3%A4hdyst%C3%A4-asuntomarkkinoilla
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: FatFrank on 30.03.2012, 15:06:53
Quote from: Sanglier on 02.01.2012, 16:23:22
Pariisin normihintatasoa. Tuolla rahalla voi saada keittokomerollisen ja vessanpytyllisen ullakkoluukun kaupunginosista 5-15. Sitten halpenee. Ihan keskustan arondissementeissa ehkä studion pelkällä vesihanalla. 19 neliötä on jo ihan oikea asunto eikä mikään kanikoppi. Niitä ovat 300-500 euroa maksavat <10 neliöiset palvelijanhuoneet.

Peruskuntoinen perheasunto omaksi 50 neliötä, miljuuna euroa, kiitos.

Voihan noita jänskiä extreme-hintoja etsiä netistä vaikka kuinka.

V. 2005 vuokrasin pienen yksiön 7 minuuttia bussilla Gare de Lyonista (en enää muista paikan nimeä bussi oli 29). 300 € ja risat. Silloinkin puhuttiin että asunnot oli jo niin kalliita.

Seuraavana keväänä v 2006. Vuokrasin toisen yksiön,  28 neliötä nelos arrondissemontista. St Paulista. 420 ekee. Markkinahinta oli tuolloin 750 €. Etsivä löytää.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: hattiwatti on 10.09.2012, 13:53:55
http://jormanordlin.puheenvuoro.uusisuomi.fi/116588-onko-kokoomus-syyllinen-kalliisiin-asumiskustannuksiin
Quote

Helsingin Kokoomuksen mielestä kaupunki ei saa mennä häiritsemään omistusasuntomarkkinoita, eikä vuokra-asuntomarkkinoita ryhtymällä itse rakennuttajaksi. Kokoomus haluaa toimimattomien markkinoiden pysyvän vapaina. Tämän maksaa tavallinen ihminen ja kalliisti. Tämä vaikuttaa myös koko maan asumiskustannuksiin.

Mutta mitä Kokoomus tästä hyötyy? Kokoomuksen vaalirahoitus pitäisi penkoa. Ovatko rakennusliikkeet rahoittaneet puoluetta? Pankit hyötyvät tästä, koska voivat myydä pidempiaikaisia lainoja ja näin saavat pitkäaikaisia asiakkuuksia, ovatko nekin osoittaneet kiitollisuutta puolueelle?

Mitä järkeä on puolustaa toimimattomien markkinoiden vapautta? Uskoa siihen, että markkinat itse osaavat ratkaista tilanteen, kun käytännössä muutama rakennusliike hallitsee markkinoita ja markkinoilla todennäköisimmin vallitsee kartelli. Suomessa ketjutusten kautta pienemmät yritykset ovat riippuvaisia isommista, joten eivät lähde häiritsemään markkinoita. Meidän markkinamme ovat pienet.

Joka vuosi Kokoomus "odottaa" markkinoiden ratkaisevan tämän ongelman. Odottamiseksi se jää. Sinä maksat kalliisti asumisesta tulevaisuudessakin. Kunnallisvaaleissa äänestäjät voivat vaikuttaa. Mikäli Kokoomuksen valta-asema Helsingissä säilyy, niin sama meno jatkuu.

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto Att on rakennuttanut vuokrataloja ja myös joitakin omistusasuntoja. Siinä voisi olla yksi taho, jonka avulla voisi saada asumisen korkeita hintoja alaspäin. Ehkä sekin voisi olla toimiva ratkaisu, jossa kaupunki perustaisi oman rakennuttajayhtiön ja myy sen sitten, kun markkinat on saatu toimimaan. Silloin kaupunki saisi myynnistä tuloa.

Toimimattomia markkinoita kannattaa häiritä tilapäisesti, jotta sinne tulisi kilpailua. Yhteiskunta voi olla mukana markkinoilla tilapäisesti auttamassa, jos markkinoita ei muuten saada toimimaan. Rakentamisessa työkustannuksia on painettu alas virolaisen työvoiman avulla, tämä ei näy hinnassa, koska ei ole kilpailua.

Koko maassa on asuntojen hintakupla. Lainanottajat on "narutettu" ottamaan "halpaa" lainaa. Ovat ostaneet todella kalliita asuntoja. Vastaavanlainen tilanne oli ennen 90-luvun lamaa, kun rahamarkkinat vapautettiin. Pankit myivät halpaa rahaa, niin ne ovat tehneet nytkin. Asuntojen hinnat ovat kokoajan jatkuvasti nousseet. Mitä enemmän nousevat, sitä suurempi korjausliike. Tästä kärsivät lainanottajat. Tuleeko omaisuuden (asunto-omaisuuden) uusjako?
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: hattiwatti on 10.09.2012, 13:55:35
^^ Itse olen pohtinut, josko joku suurempi finanssipoliittinen käsi maassamme ihan tarkoituksella koittaa luoda asuntokuplaa. Näin luodaan nimittäin virtuaalirahaa, kuten kävi jenkeissä subprime-asuntokuplan aikoihin.

Eräs metodi miten tätä voi tehdä on Somaleiden maahantuonti asumaan merten rannalle. Periaatteessa maallamme ei kuuluisi olla varaa tuollaiseen pelleilyyn, mutta ehkäpä joku mikä hallinnoi arvoaan näin nostavia asuntoja ja vivuttelee näitä arvoja virtuaalirahaksi katsoo rikastuvansa näin?
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: mikkoR on 10.09.2012, 14:45:24
Vuokra-asuntopula helpottuisi heti jos kaikki pakolaiset ym. laitettaisiin pohjoiseen, myös alkoholistit ja sellaiset pitkäaikaistyöttömät jotka joutaisivat oikeasti olemaan jo työkyvyttömyys eläkkeellä samaan suuntaan.
Olisihan tuo melko rankka veto mutta toimisi ja jos he haluaisi tulla takaisin niin joutuisivat etsimään omalla kustannuksella ilman kelan tukia vapailta markkinoilta kämpän.

Itse rakentamiseen ja sen kustannuksiin vaikuttaa monet asiat ja yksi on kärjessä eli kaupungin kaavoituspolitiikka joka ensin ohjaa sitä.
Oli rakennuttaja kuka vain niin kyllä se kerrostalo maksaa vallan perhanasta ja jos kaksiota vuokrataan 200e/kk niin se ei maksa ikinä itseään takaisin.
Title: Vs: 19 neliötä/980€
Post by: Adrenaline on 10.09.2012, 15:48:08
Quote from: mikkos on 05.02.2012, 02:22:23
Quote from: Sunt Lacrimae on 21.01.2012, 16:26:50

Asiasta aidanseipääseen, voisiko joku kertoa minulle miksi noita alkoholistien ja narkkien tukiasuntoja on aina pakko laittaa joko kaupunkien keskustoihin tai vähintäänkin lähiöalueille muiden sekaan?

Tuo on suuri mysteeri itsellenikin. Mielestäni alkoholistit, narkit, maahanmuuttajat ja keskimääräistä tyhmemmät ihmiset pitäisi sijoittaa Ahvenanmaalle ja Kauniaisiin. En voi ymmärtää miksei tätä nerokasta ajatusta ole vielä pantu täytäntöön.

Kuten ihmiset jotka eivät osaa kirjoittaa erisnimiä isolla alkukirjaimella?