Tämähän ei varmaankaan yllättänyt ketään.
86 prosenttia kyselyyn vastanneista kiinteistövälittäjistä oli sitä mieltä, että asunnon sijaitseminen vastaanottokeskuksen lähellä vaikuttaa negatiivisesti asunnon arvoon. Vastaajista 92 prosenttia katsoi myös, että sijainti vastaanottokeskuksen liepeillä pidentää myyntiaikaa.
Vastaanottokeskuksen läheisyys arvioitiin kysytyistä asioista kaikkein useimmin kielteiseksi. Seuraavaksi eniten kielteistä vaikutusta kyselyn vaihtoehdoista arvioitiin olevan moottoripyöräjengin kerhotilalla, päihdehoitolaitoksella ja vankilalla.
Kyselyyn vastasi 116 kiinteistövälittäjää 28.-30. elokuuta eli kyseessä on suppeahko, mutta silti varsin mielenkiintoinen näkemys asuntomyynnin ammattilaisilta.
http://www.talouselama.fi/uutiset/kiinteistovalittajille-suunnattu-kysely-kertoo-asunnon-sijainti-vastaanottokeskuksen-lahella-voi-pienentaa-myyntihintaa-6673006 (31.8.2017)
QuoteKiinteistövälittäjille suunnattu kysely kertoo: Asunnon sijainti vastaanottokeskuksen lähellä voi pienentää myyntihintaa
Asunnon sijaitseminen vastaanottokeskuksen lähellä vaikuttaa negatiivisesti asunnon arvoon. Tätä mieltä oli 86 prosenttia nettipalvelu Ihmeveikko.fi:n kyselyyn vastanneista kiinteistövälittäjistä.
Vastaajista 92 prosenttia katsoi myös, että sijainti vastaanottokeskuksen liepeillä pidentää myyntiaikaa.
"Tulokset olivat tältä osin yllättävän jyrkät. Noin 9/10 kyselyyn vastanneista asuntokaupan ammattilaisista arvioi vastaanottokeskuksen sijainnin myytävän asunnon läheisyydessä sekä alentavan asunnon myyntihintaa että pidentävän myyntiaikaa", sanoo Ihmeveikko Oy:n toimitusjohtaja Hannes Mattila tiedotteessa.
Kysely lähetettiin noin 1 300 kiinteistövälittäjälle ympäri Suomea sähköpostitse, ja heistä 116 vastasi siihen.
Kyselyssä selvitettiin asunnon sijaintiin liittyvien tekijöiden vaikutusta asunnon myyntihintaan ja myyntiaikaan.
Ihmeveikko Oy korostaa, että kyselyn tulokset eivät edusta kiinteistövälittäjien omaa arvomaailmaa, vaan ne ovat kiinteistövälittäjien objektiivisia havaintoja siitä, millainen vaikutus kysytyillä asioilla on käytännössä asuntokauppaan.
Kyselyssä kysyttiin, miten erilaiset rakennusten tai maamerkkien sijainnit vaikuttavat asunnon myyntihintaan ja myyntiaikaan.
Kysytyt rakennukset ja maamerkit olivat seuraavia: kirkko, teollisuushalli, leikkikenttä, urheilukenttä, hautausmaa, päiväkoti tai koulu, moottoripyöräjengin kerhotila, kaupungin vuokra-asunnot, opiskelija-asuntola, vankila, vanhusten hoitokoti, vammaisten palvelutalo, päihdehoitolaitos, poliisiasema, sairaala ja pakolaisten vastaanottokeskus.
Vaihtoehtojen kohdalla tiedusteltiin välittäjältä, minkälainen vaikutus näiden läheisellä sijainnilla on välittäjien havaintojen perusteella asunnon myyntiaikaan tai myyntihintaan.
"Ostajien voi kyselyn perusteella katsoa vieroksuvan esimerkiksi vastaanottokeskusta ja päihdehoitolaitosta asunnon läheisyydessä. Uskon, että suuri osa suomalaisista ei tiedä näiden toiminnasta kovin paljon. Viranomaisten tulisikin mielestäni pyrkiä huolehtimaan entistäkin paremmasta viestinnästä kaikkien osapuolten ymmärryksen ja kunnioituksen lisäämiseksi", Mattila sanoo.
"Vastaanottokeskuksen läheisyys arvioitiin tässä kysytyistä asioista kaikkein useimmin kielteiseksi. Seuraavaksi eniten kielteistä vaikutusta kyselyn vaihtoehdoista arvioitiin olevan moottoripyöräjengin kerhotilalla, päihdehoitolaitoksella ja vankilalla. Kyllä tämä mielestäni voisi viitata myös siihen, että ylipäätään vähemmän tutut asiat pelottavat asunnon ostajia."
Mattila huomauttaa, että kyseessä on suppeahko kysely, eikä edellä mainittujen seikkojen todellisista vaikutuksista asunnon markkina-arvoon ole tarkkaa dataa.
(...)
Kysely suoritettiin 28.–30. elokuuta 2017.
Tämä on todella vakava asia mitä jos asunnon arvo laskee vokin takia ja pankki sen takia vaatii lisä vakuuksia asuntolainaan mitä ei välttämättä ole antaa. Tuloksena aika mielenkiintoinen tilanne. Ja se on selvää että kukaan ei asioista kanna vastuuta ne vain tapahtuvat.
Ensimmäinen asia minkä varmistan joka kerta sijoitusasuntoa ostaessani on asunnon sijainti ja ympäristö. Jos alueella asuu muita kuin kantasuomalaisia, jätän asunnon ostamatta.
Perustuslaki muistaakseni kieltää viranomaisilta toimet jotka laskee kansalaisten omaisuuden arvoa.
Eli VOKkien perustaminen ihmisasutuksen lähelle on perustuslain vastaista.
Mutta jos Vokki perustetaan suolle tai saareen, niin naapurisuon ja -saaren arvo laskee myös. Ei sellanenkaan käy perkele.
Se toimii valtiollisellakin tasolla: Suomen turvallisuustilanne on heikentynyt Ruotsissa tapahtuneen islamoitumisen myötä.
Vokkia ei voi perustaa edes kaatopaikalle, kun kaatopaikan arvo laskee.
Siis vastaanottokeskuksista ei ole mitään harmia kenellekään, paitsi vaikuttaa enemmän asuntosi arvoon kuin teollisuushalli. Kämpän saa paremmin myytyä ydinjätteenkäsittelylaitoksen naapurista, kuin jos seudulla on vokki. Ja itseasiassa edeltävässä asuminen onkin turvallisempaa.
Ja nää hallituksen idiootit ripotteli ongelman pitkin poikin koko Suomeen. Mikä tahansa maailman toiminto tiedetään järkeväksi keskittää taloudellisesti ja varsinkin kun asiakkaita ei sido entinen asuminen paikkakunnalla. Tämäkään totuus ei vaan vokki-businesta koskenut. Kiitos Soini, Orpo ja Sipilä tästäkin.
Onko tiedossa yhtään toteutunutta asuntokauppaa vok:in naapurista? :o
Vanhemmat vetkuilivat ja ähkäilivät aikoinaan kerrostaloasuntonsa myyntiä liian pitkään. Viereiseen, samaan taloyhtiöön kuuluvaan taloon ehti muuttaa 2 perheellistä 500 vuotta maassa olleita kotoutumismannekiinejä. Oletettu myyntiaika piteni huomattavasti ja aiemmin toteutuneisiin kauppoihin perustuvasta hintatoiveesta suli todella merkittävä osa pois. Kauhistelevat vieläkin päätään puistellen elämänsä kalleinta viivyttelyä.
Pointtina tässä se, että kyllä näitä kaikenmaailman eläjiä suvaitaan ja ymmärrellään, mutta naapuriin näitä ei kuitenkaan haluta, varsinkaan jos kyse on omistusasunnosta.
Onhan se kumma juttu, kun rasistiperheet eivät halua ostaa kalliilla asuntoa kadulta, jonka varrella notkuu aamusta iltaan arabimiehiä, joiden taustoista kaiken lisäksi ei ole taida olla mitään hajua edes Päivi Nergillä. Kummasti ovat Kalliossakin valitelleet tilannetta, kun vokin avaamisen jälkeen on muutamassa puistossa otettu huumebisnekset näkyvästi haltuun erään talon asukkaiden toimesta.
Ihminen nyt vaan toimii yleensä aika itsekkäästi silloin, kun on omasta lompakosta ja läheisten turvallisuudesta kyse. Siinä ei auta vihervassareiden maukua muita olla antamatta pelolle valtaa, kun yleensä eivät edes itse suostu rikastuneilla alueilla asumaan tai puhumattakaan siitä, että laittaisivat omat lapsensa rikkautta täynnä olevaan kouluun.
Minä kun luulin, että jos ei ole merinäköalaa, mutta jos naapurissa on vokki, niin hintaan voi lätkäistä reilun lisän. :o
Simppeli ratkaisu. Vokit perustetaan matumyönteisten puolueiden vankimmille kannatusalueille. Ihan järjestyksessä kaikkien niiden puolueiden kannatusalueille jotka kannattaa matutusta. Lukemat saa edellisistä vaaleista.
Nykyajan rasittavaa lepertelyä, jostain lie muumikirjasta tai nallepuhista kotoisin, tuhahtaa jäsen ämpee harmistuneena.
Moni asia nykyään voi olla sitä sun tätä, ja tosiasiassa se voi myös olla olemattakin sitä sun tätä, mikä yleensä jätetään mainitsematta.
Lehmäkin voi joskus lentää, sillä mistäs sen nyt tulevaisuudesta tietää, ja kuukin vielä voi olla juustoa, sillä juustokin on vain yhteinen sopimus juustosta.
Jos kuitenkin puhuttaisiin todennäköisyyksistä, niin voidaan todeta, että asunnon sijainti vokin läheisyydessä todennäköisesti alentaa hintaa ja vaikeuttaa myyntiä.
Tällöin seistään hivenen tukevammalla pohjalla noissa jutuissa, sihauttaa jäsen ämpee vielä protestinsa lopuksi.
Suvaitsevaisten tulisi hykerrellä tyytyväisinä. Suvaitsemattomien asuinvaihtoehdot kapenevat ja kulut nousevat, kun he joutuvat hakeutumaan pois vokkien läheisyydestä. Suvaitsevaiset, jotka tietävät ettei vokeista ole todellista haittaa, sen sijaan saavat asunnon entistä halvemmalla kun voivat muuttaa näille alueille, joita suvaitsemattomat hyljeksivät.
Näin se varmaan menee, eikö?
Juuri eilen uutisoitiin, kuinka Helsingin Kallion yksiöt ovat reilusti ylihintaisia. Varmaan näettekin, mihin tähtään tällä ulostulolla. Ongelman ratkaisu on nyt helppo, kun olemme saaneet paremman kulttuurin hinnanalennus-ilmiön lahjaksi kiitos Merkelin ja Sipilän. Tästä olisi jopa vientituotteeksi. Moskova, Tokio, Anyone?
Aika paljon puhuvaa, että VOKki laskee asunnon arvoa enemmän, kuin MC jengin kerhotila, narkkien hoitolaitos tai vankila. :o
Ihme rasisteja nuo pottunokat. Kukapa nyt ei haluaisi noin 17-vuotiaita Mukavanoloisia Nuorukaisia® kulmat täyteen rikastuttamaan elämänmenoa upealla kulttuurillaan? ???
Quote from: Tosiasiallinen Nuiva on 31.08.2017, 16:51:16
Aika paljon puhuvaa, että VOKki laskee asunnon arvoa enemmän, kuin MC jengin kerhotila, narkkien hoitolaitos tai vankila. :o
Oikeastaan en edes käsitä, mitä haittaa moottoripyöräjengin kerhotilasta tai vankilasta on? Vankilassahan vangit pysyvät yleensä sen muurien/seinien sisäpuolella ja moottoripyöräjengiläisten ei tiedetä pahoinpitelevän ja ryöstelevän satunnaisia vastaantulijoita tai harjoittavan sen kummempaa vandalismia ympäristössään. Ehkä pyörien pärinä vähän saattaisi häiritä ja joskus viikonloppuisin myöhään jatkuvat bileet.
Sama ihmetys teollisuushallien ja opiskelija-asuntoloiden kohdalla. Asuisin mielelläni jonkin teollisuusalueen laitamilla, koska siellä on yleensä varsin rauhallista ja hiljaista, etenkin iltasaikaan. Opiskelijat taas ovat hyviä tyyppejä ja paljon vähemmän häiritsevät ketään tai ovat mitenkään tiellä kuin monet muut ihmisryhmät. Ainakin jos tällä tarkoitettiin yliopiston opiskelija-asuntolaa.
En ihmettele ollenkaan. Myös monikulttuurinen nimitaulu rappukäytävässä ei edistä myyntiä. Itse katson asiaa ensimmäisenä.
QuoteKysely lähetettiin noin 1 300 kiinteistövälittäjälle ympäri Suomea sähköpostitse, ja heistä 116 vastasi siihen.
...
Mattila huomauttaa, että kyseessä on suppeahko kysely, eikä edellä mainittujen seikkojen todellisista vaikutuksista asunnon markkina-arvoon ole tarkkaa dataa.
Jaa että kysely oli niin suppea ettei tällä olisi mitään relevanttia tarkkuutta ??? :facepalm:
No mietitäänpä. 116/1300 = n. 8.9%. Leikitäänpä että teemme vaikkapa puoluegalluppia, joka kattaisi sanotaan nyt vaikka 4 miljoonan äänestysikäisen mielipidettä. Kysynpä vaan, että tehdäänkö tällainen kysely 8.9%:n edustuksella, eli ihan oikeastiko pitäisi haastatella sellaiset reilut 350.000 suomalaista, että oikeasti tiedetään että gallupin tuloksella olisi jotakin reaalista arvoa ?
On varsin mielenkiintoista että puoluegallupit tehdään alle sadasosalla tämän tutkimuksen osallistujien suhteellisesta kattavuudesta, ja silti niiden virhemarginaali on vain muutaman prosentin luokkaa. Mutta se on vaan sellaista kun tulokset eivät ole poliittisesti korrekteja, niin minkä sille voi että epätarkaksihan ne tulokset menevät.
Mutta totuushan on vieläkin karumpi, sillä kuten tiedämme, vokkeja ei ole aivan joka kadunkulmassa, joten tuon 116:n vastanneen joukossa on melko todennäköisesti monia, jotka eivät ole kokeneet sitä, laskeeko vok asunnon hintaa vai ei.
Vokki romahduttaa lähiön arvon ja suurmoskeija kaupungin arvon. Terrori-isku romahduttaa koko maan arvon.
Quote from: Tulevaisuus on 31.08.2017, 15:14:57
Tämä on todella vakava asia mitä jos asunnon arvo laskee vokin takia ja pankki sen takia vaatii lisä vakuuksia asuntolainaan mitä ei välttämättä ole antaa. Tuloksena aika mielenkiintoinen tilanne. Ja se on selvää että kukaan ei asioista kanna vastuuta ne vain tapahtuvat.
Eikö tällaisessa tapauksessa valtion kuuluisi antaa lisävakuudet - sehän on ongelman aiheuttanutkin.
Jihadistisäilömön naapurissa asuminenhan tuo elämään mukavaa jännitystä ja älämölöä. Luulisi, että asunnon ostoa hakitsevat tättähäärät palleroineen ja/tai cuck-aisureineen olisivat innolla kauppaa hieromassa kun luukkuja saa pelipaikoilta polkuhintaan.
Jos valtion virallinen propaganda ja suvakkien väitteet/unelmat pitäisivät paikkansa, vokkien läheisyys pitäisi ennemminkin nostaa lähialueen asuntoen arvoa, korkeintaan vaikutus tulisi olla neutraali eli hinnoissa ja myyntiajoissa ei tulisi olla huomattavia muutoksia. Miksiköhän en ole yllättynyt, että reaalimaailma kertoo aivan toisenlaista faktaa tässäkin asiassa?
QuoteVastaanottokeskuksen läheisyys arvioitiin kysytyistä asioista kaikkein useimmin kielteiseksi. Seuraavaksi eniten kielteistä vaikutusta kyselyn vaihtoehdoista arvioitiin olevan moottoripyöräjengin kerhotilalla..
En ole moottoripyöräkerhojen jäsen tai niiden erityinen kannattaja ( polkupyörällä ajokin tuottaa jo vaikeuksia ), mutta katsoisin, että mopokerho jopa lisää asuinalueen arvoa, sillä se ehkä osaltaan takaa, että alueella eivät kameli-insinöörit juuri perseile.
Quote from: Eino P. Keravalta on 31.08.2017, 18:07:36
En ole moottoripyöräkerhojen jäsen tai niiden erityinen kannattaja ( polkupyörällä ajokin tuottaa jo vaikeuksia ), mutta katsoisin, että mopokerho jopa lisää asuinalueen arvoa, sillä se ehkä osaltaan takaa, että alueella eivät kameli-insinöörit juuri perseile.
Ruotsissa on käynyt juuri noin, sakki tykkää että parempi HA kuin kameli-insinöörit.
Joku kauppakorkeakoulu voisi seuraavaksi tehdä asiasta kunnon analyysin, ja pyrkiä määrittämään kuinka paljon asunnon arvo laskee. Sitten Ilta-Sanomissa voisi olla lööppi "Katso kuinka paljon asuntosi arvo laskee!". :D Joo en itsekään ihan usko että tämmöistä tapahtuu.
Tähänhän on olemassa oivallinen win-win ratkaisu. Kaikki VOKit Helsinkiin ja Espooseen. Noissa kaupungeissa asuu suvaitsevaisia monikulttuurisuutta rakastavia ihmisiä ja he saavat kulttuurin rikkautta lisää nautittavaksensa. Käsittääkseni myös se että Helsingissä ja Espoossa asuntojen poskettoman korkea hintataso on ollut ongelma, siihen sävyyn siitä ainakin puhutaan, niin sekin ongelma ainakin helpottaa kun liian kalliiden asuntojen viereen tulee VOK imemään ilmat pois keinotekoisen korkeista hinnoista.
Quote from: Eino P. Keravalta on 31.08.2017, 18:07:36
QuoteVastaanottokeskuksen läheisyys arvioitiin kysytyistä asioista kaikkein useimmin kielteiseksi. Seuraavaksi eniten kielteistä vaikutusta kyselyn vaihtoehdoista arvioitiin olevan moottoripyöräjengin kerhotilalla..
En ole moottoripyöräkerhojen jäsen tai niiden erityinen kannattaja ( polkupyörällä ajokin tuottaa jo vaikeuksia ), mutta katsoisin, että mopokerho jopa lisää asuinalueen arvoa, sillä se ehkä osaltaan takaa, että alueella eivät kameli-insinöörit juuri perseile.
Voi olla tai voi olla olematta; Ruotsin sellitetty Bandidos-johtaja oli matu.
Olisi varmaan ollut rasistista ottaa moskeija kyselyyn mukaan kirkon lisäksi.
Vaikuttaa vielä enemmän (iso moskeija) kuin vok koska kerää pikkuhiljaa lähialueen asujiksi muslimeja = koko alueen arvo romahtaa.
"Voi pienentää myyntihintaa"? Ei, kyllä se pienentää sitä ihan varmasti.
Quote from: Titus on 01.09.2017, 10:02:10
Olisi varmaan ollut rasistista ottaa moskeija kyselyyn mukaan kirkon lisäksi.
Vaikuttaa vielä enemmän (iso moskeija) kuin vok koska kerää pikkuhiljaa lähialueen asujiksi muslimeja = koko alueen arvo romahtaa.
Kääntäen: jos musut ovat ovelia ja tietävät tämän arvon aleneman niin riittää kun "antavat ymmärtää" että johonkin suunnitellaan isoa moskeijaa. Tämä aiheuttaa paniikin alueella asuvissa koska hintojen syöksy on tiedossa. Hätäisemmät lähtevät heti ja muslimit tulevat tilalle ja tämä taas alentaa muiden asuntojen arvoa. Kierre on valmis ja alue islamisoituu.
Quote
Ihmeveikko Oy korostaa, että kyselyn tulokset eivät edusta kiinteistövälittäjien omaa arvomaailmaa, vaan ne ovat kiinteistövälittäjien objektiivisia havaintoja siitä, millainen vaikutus kysytyillä asioilla on käytännössä asuntokauppaan.
Onpa taas ihmeellistä hätääntynyttä selittelyä ja kielellä lipomista ... välittäjien mielipiteille tietysti ihan sama, hehän vain välittävät. Asiakkaiden mielipiteet merkitsevät, he ostavat tai eivät osta.
Quote from: Tosiasiallinen Nuiva on 31.08.2017, 16:51:16
Aika paljon puhuvaa, että VOKki laskee asunnon arvoa enemmän, kuin MC jengin kerhotila, narkkien hoitolaitos tai vankila. :o
Kyllä. Muistan, kun luin muutama vuosi sitten jostain julkaisusta ruotsalaisen Meshuggah-bändin haastattelun. Pojilla oli silloin harjoittelukämppä hallissa, jonka toisessa päässä majaili moottoripyöräkerho. Sitten kerho muutti pois ja bändin pojat olivat pahoillaan, kun joutuivat asentamaan harjoituskämpälleen kalliilla rahalla massiiviset hälytin- ja turvalaitteet ;D :roll:
Ja itse asiaan, kyllä saa kiinteistöä myyvä olla onnellinen, jos kiinteistön arvo vain pienenee vokin takia. Oikea termi kuitenkin on hinnan täydellinen romahtaminen, kuten moni muukin on todennut.
Tämä on juuri se syy, miksi en ainakaan tällä hetkellä ole valmis ostamaan omaa asuntoa. Vokkeja on viime vuosina noussut ympäri Suomea, kuin sieniä sateella ja niitä perustetaan erittäin nopealla aikataululla täysin kuntalaisten mielipidettä kysymättä. Mikään ei tällä hetkellä takaa sitä, ettei joku kaunis päivä omistusasunnon viereen nouse vokki, jolloin sen arvosta katoaa osa, kuin tuhka tuuleen. Asunnon ostaminen tarkoittaa samalla vahvaa sitoutumista sen sijaintialueeseen eikä juuri ostetusta asunnosta niin vain enää pääsekään lähtemään. Olen tähän asti pitänyt asunnon sijaintialueen korkeaa hintatasoa jonkinlaisena takuuna rikastumisen varalle, mutta nykyisen sekopäisen politiikan valossa siihenkään ei voi enää luottaa. Matujen elättämiseen menevällä rahalla kun ei ole enää mitään ylärajaa. Mielellään sitä maksaisi asunnosta vähän enemmänkin, jos sen sijaintialue pysyisi kulttuuriltaan köyhänä myös tulevaisuudessa. Maksan jo tällä hetkellä suhteellisen kovaa vuokraa juuri tästä syystä.
Quote from: Nuiva kansalainen on 01.09.2017, 13:24:28
Tämä on juuri se syy, miksi en ainakaan tällä hetkellä ole valmis ostamaan omaa asuntoa. Vokkeja on viime vuosina noussut ympäri Suomea, kuin sieniä sateella ja niitä perustetaan erittäin nopealla aikataululla täysin kuntalaisten mielipidettä kysymättä. Mikään ei tällä hetkellä takaa sitä, ettei joku kaunis päivä omistusasunnon viereen nouse vokki, jolloin sen arvosta katoaa osa, kuin tuhka tuuleen. Asunnon ostaminen tarkoittaa samalla vahvaa sitoutumista sen sijaintialueeseen eikä juuri ostetusta asunnosta niin vain enää pääsekään lähtemään. Olen tähän asti pitänyt asunnon sijaintialueen korkeaa hintatasoa jonkinlaisena takuuna rikastumisen varalle, mutta nykyisen sekopäisen politiikan valossa siihenkään ei voi enää luottaa. Matujen elättämiseen menevällä rahalla kun ei ole enää mitään ylärajaa. Mielellään sitä maksaisi asunnosta vähän enemmänkin, jos sen sijaintialue pysyisi kulttuuriltaan köyhänä myös tulevaisuudessa. Maksan jo tällä hetkellä suhteellisen kovaa vuokraa juuri tästä syystä.
Olemme katselleet kämppiä tässä ja minä olen tylyttänyt alas jokaikisen, jossa on jonkinlainen joukkoasuttava röttelö lähellä. "Lähellä" tarkoittaa 0-10 km ja tien varrella moisesta.
http://www.etuovi.com/kohde/1205034?sc=LRjamsa_nodistr_omakotitalo&pos=24
tästä voi seurata hintakehitystä, vanhempi talo kauniissa maalaismaisemassa. keskustan läheisyydessä.
vielä kun mainitsisi ilmoituksessa että vok on tien toisellapuolella... :facepalm:
Se ei voi pienentää, vaan se pienentää aivan varmasti. Voipi käydä myös niin, ettei myyjä pääse asunnostaan lainkaan eroon, tai sitten joutuu myymään polkuhinnalla, johon yleensä harvalla on varaa.
Monessa tapauksessa saattaa käydä niin, että myyjästä tulee asuntonsa vanki. Kiitos hallituksemme maahanmuuttopolitiikan.
Arvelen, että jo huomenna saamme tietyistä lehdistä lukea talousasiantuntijan kommentin, kuinka maahanmuutto on hieno asia: se kun ehkäisee asuntokuplan syntymistä hillitsemällä asuntojen hintojen nousua.
No nythän koitti hädänalaisten auttajille onnenpäivät kun saavat niin halutessaan omistusasunnon polkuhintaan vastaanottokeskuksen läheltä!
Quote from: Kallan on 01.09.2017, 17:45:24
No nythän koitti hädänalaisten auttajille onnenpäivät kun saavat niin halutessaan omistusasunnon polkuhintaan vastaanottokeskuksen läheltä!
Onhan se näppärämpää kuskata lämmintä
pil pullaa kotoisasti kävelymatkan päähän.
Myynti-ilmoituksissa tavataan kertoa, paljonko matkaa on esimerkiksi lähimpään kouluun, päiväkotiin tai kauppaan.
Voisi olla paikallaan lisätä matka lähimpään vastaanottokeskukseen :)
Olisiko se näin ilmoituksessa?
"Nätti nuoren perheen koti interaktiivisessa asuinympäristössä. Yhteisöllisyyttä korostavalle ihmiselle unelma kohde. Asunto sijaitsee vilkkaassa lähiössä, jossa palvelut lähellä ja aluetta leimaa sosiaalinen oikeudenmukaisuus, joka nostaa alueen arvomyönteisyyttä. Tämä täytyy nähdä!"
Ei vokki pienennä asunnon myyntihintaa, koska silloin mitään myyntihintaa ei edes ole.
Quote from: liero on 01.09.2017, 14:29:05
http://www.etuovi.com/kohde/1205034?sc=LRjamsa_nodistr_omakotitalo&pos=24
tästä voi seurata hintakehitystä, vanhempi talo kauniissa maalaismaisemassa. keskustan läheisyydessä.
vielä kun mainitsisi ilmoituksessa että vok on tien toisellapuolella... :facepalm:
Jostain syystä sitä ei ole merkitty palveluihin. Riisi ja palleropalvelut. :flowerhat:
Halvalla lähtisi, mutta "palvelut" taitaa olla liian lähellä tässä tapauksessa.
Ehkä RHC:ssä esitetty vokin läheisyys voisi jopa nostaa myyntihintaa? ???
Luulisi, että eritoten lapsiperheet hakeutuvat vokin läheisyyteen - onhan monikulttuurikasvatus päivän sana.
Tutkijoiden mukaan monikultuurisuuteen kasvaneet ovat etuoikeutettuja - he oppivat taitoja, joista on hyötyä tulevaisuuden yhteiskunnassa ja työmarkkinoilla.
Quote from: Mr.Reese on 01.09.2017, 18:13:42
Quote from: liero on 01.09.2017, 14:29:05
http://www.etuovi.com/kohde/1205034?sc=LRjamsa_nodistr_omakotitalo&pos=24
tästä voi seurata hintakehitystä, vanhempi talo kauniissa maalaismaisemassa. keskustan läheisyydessä.
vielä kun mainitsisi ilmoituksessa että vok on tien toisellapuolella... :facepalm:
Jostain syystä sitä ei ole merkitty palveluihin. Riisi ja palleropalvelut. :flowerhat:
Olen joskus aikaisemmin ehdottanut, että pitäisi olla laki, jonka mukaan nykypäivän asuntoilmoituksissa täytyy löytyä etäisyydet lähimpiin vokkeihin. Esim. tuo edellä mainittu asuntoilmoitus voisi näyttää vaikka tältä:
Quote from: Tulevaisuus on 01.09.2017, 11:01:58
Jos musut ovat ovelia ja tietävät tämän arvon aleneman niin riittää kun "antavat ymmärtää" että johonkin suunnitellaan isoa moskeijaa. Tämä aiheuttaa paniikin alueella asuvissa koska hintojen syöksy on tiedossa. Hätäisemmät lähtevät heti ja muslimit tulevat tilalle ja tämä taas alentaa muiden asuntojen arvoa. Kierre on valmis ja alue islamisoituu.
Näin arabit ovat vallanneet esim. Ranskassa ghettonsa. Arabit alkavat parveilla alueella, jolloin kanta-asukkaat pyrkivät pois. Muslimit saavat alueen ravintolat, kaupat yms. yritykset ja talot halvalla, koska he ovat ainoat mahdolliset ostajat.
Quote from: Eino P. Keravalta on 01.09.2017, 17:54:48
Myynti-ilmoituksissa tavataan kertoa, paljonko matkaa on esimerkiksi lähimpään kouluun, päiväkotiin tai kauppaan.
Voisi olla paikallaan lisätä matka lähimpään vastaanottokeskukseen :)
Eihän sitä tietenkään noin julkaistaisi jos asian suoraan kertoo mutta voisihan asian kertoa toisin: "Kahden kilometrin päässä suuri ja elinvoimainen kulttuurikeskus josta on tuleviksi vuosiksi iloa sinulle ja lapsillesi".
Quote from: Mehud on 01.09.2017, 18:04:33
Olisiko se näin ilmoituksessa?
"Nätti nuoren perheen koti interaktiivisessa asuinympäristössä. Yhteisöllisyyttä korostavalle ihmiselle unelma kohde. Asunto sijaitsee vilkkaassa lähiössä, jossa palvelut lähellä ja aluetta leimaa sosiaalinen oikeudenmukaisuus, joka nostaa alueen arvomyönteisyyttä. Tämä täytyy nähdä!"
Ei kai sitä edes tarvitsisi noin monisanaisesti sanoa? Sitä paitsi kun suuremmat asiat ovat kuviossa mukana, niin itse asuntokin on sivuroolissa. ->
QuoteHyvä IhminenTM. Osta tämä asunto, koska ihmisoikeudet, kansainväliset sopimukset, perustuslaki ja työvoimapula. Ja koska muuten rasismi. Sijainti: kaukana, kaukana Impivaarasta.
e:Impivaara
"Myytävänä edullinen kaksio elämää sykkivässä lähiössä. Talossa runsaasti kotoutumishalukkaita perheitä suloisine lapsineen. Talonmiehenä aito ruritanialainen tehopakkaus. Runsaasti yhteisiä monikulttuurisia illanviettoja. Kaikki mukaan! Hinnat tosi edullisia!"
Quote from: Iku-routa on 01.09.2017, 14:17:30
Quote from: Nuiva kansalainen on 01.09.2017, 13:24:28
Tämä on juuri se syy, miksi en ainakaan tällä hetkellä ole valmis ostamaan omaa asuntoa. Vokkeja on viime vuosina noussut ympäri Suomea, kuin sieniä sateella ja niitä perustetaan erittäin nopealla aikataululla täysin kuntalaisten mielipidettä kysymättä. Mikään ei tällä hetkellä takaa sitä, ettei joku kaunis päivä omistusasunnon viereen nouse vokki, jolloin sen arvosta katoaa osa, kuin tuhka tuuleen. Asunnon ostaminen tarkoittaa samalla vahvaa sitoutumista sen sijaintialueeseen eikä juuri ostetusta asunnosta niin vain enää pääsekään lähtemään. Olen tähän asti pitänyt asunnon sijaintialueen korkeaa hintatasoa jonkinlaisena takuuna rikastumisen varalle, mutta nykyisen sekopäisen politiikan valossa siihenkään ei voi enää luottaa. Matujen elättämiseen menevällä rahalla kun ei ole enää mitään ylärajaa. Mielellään sitä maksaisi asunnosta vähän enemmänkin, jos sen sijaintialue pysyisi kulttuuriltaan köyhänä myös tulevaisuudessa. Maksan jo tällä hetkellä suhteellisen kovaa vuokraa juuri tästä syystä.
Olemme katselleet kämppiä tässä ja minä olen tylyttänyt alas jokaikisen, jossa on jonkinlainen joukkoasuttava röttelö lähellä. "Lähellä" tarkoittaa 0-10 km ja tien varrella moisesta.
Ehkä harvaan asutulla maaseudulla on noin. Täällä on 10km säteellä ainakin kolme vokkia ja neliöhinnat vaan nousee. Ei Kaarlenkadun volkki ole vaikuttanut mitenkään Kallion neliöhintoihin. NIMBY alueilla riittää että lähelle tulee bussipysäkki, niin ihmiset sanoo asuntojen arvon laskevan. Oikeasti arvokkaiden alueiden hintataso ei laske minkään vokin takia. Eikä huvilakadulle ole vokkia tulossakaan. Jos vokki heiluttaa hintaa, niin alue on ollut ylihinnoiteltu. Oma alue on "kulttuurivapaa" jos siksi ettei täällä ole työttömällä varaa asua.
Quote from: Mok on 01.09.2017, 19:02:19
Quote from: Tulevaisuus on 01.09.2017, 11:01:58
Jos musut ovat ovelia ja tietävät tämän arvon aleneman niin riittää kun "antavat ymmärtää" että johonkin suunnitellaan isoa moskeijaa. Tämä aiheuttaa paniikin alueella asuvissa koska hintojen syöksy on tiedossa. Hätäisemmät lähtevät heti ja muslimit tulevat tilalle ja tämä taas alentaa muiden asuntojen arvoa. Kierre on valmis ja alue islamisoituu.
Näin arabit ovat vallanneet esim. Ranskassa ghettonsa. Arabit alkavat parveilla alueella, jolloin kanta-asukkaat pyrkivät pois. Muslimit saavat alueen ravintolat, kaupat yms. yritykset ja talot halvalla, koska he ovat ainoat mahdolliset ostajat.
Ja neemustat USAssa. Sieltähän se "valkovuoto"-termikin tulee. Ensimmäiset poismuuttajat saavat hyvän hinnan, seuraavat huonon hinnan ja viimeiset antavat omansa ilmaiseksi pois. Karu meininki!
Vokin vieressä olevan asunnon myynti-ilmoitus: Jos et osta, olet rasisti.
Quote from: Don Nachos on 01.09.2017, 23:27:46
Quote from: Iku-routa on 01.09.2017, 14:17:30
Quote from: Nuiva kansalainen on 01.09.2017, 13:24:28
Tämä on juuri se syy, miksi en ainakaan tällä hetkellä ole valmis ostamaan omaa asuntoa. Vokkeja on viime vuosina noussut ympäri Suomea, kuin sieniä sateella ja niitä perustetaan erittäin nopealla aikataululla täysin kuntalaisten mielipidettä kysymättä. Mikään ei tällä hetkellä takaa sitä, ettei joku kaunis päivä omistusasunnon viereen nouse vokki, jolloin sen arvosta katoaa osa, kuin tuhka tuuleen. Asunnon ostaminen tarkoittaa samalla vahvaa sitoutumista sen sijaintialueeseen eikä juuri ostetusta asunnosta niin vain enää pääsekään lähtemään. Olen tähän asti pitänyt asunnon sijaintialueen korkeaa hintatasoa jonkinlaisena takuuna rikastumisen varalle, mutta nykyisen sekopäisen politiikan valossa siihenkään ei voi enää luottaa. Matujen elättämiseen menevällä rahalla kun ei ole enää mitään ylärajaa. Mielellään sitä maksaisi asunnosta vähän enemmänkin, jos sen sijaintialue pysyisi kulttuuriltaan köyhänä myös tulevaisuudessa. Maksan jo tällä hetkellä suhteellisen kovaa vuokraa juuri tästä syystä.
Olemme katselleet kämppiä tässä ja minä olen tylyttänyt alas jokaikisen, jossa on jonkinlainen joukkoasuttava röttelö lähellä. "Lähellä" tarkoittaa 0-10 km ja tien varrella moisesta.
Ehkä harvaan asutulla maaseudulla on noin. Täällä on 10km säteellä ainakin kolme vokkia ja neliöhinnat vaan nousee. Ei Kaarlenkadun volkki ole vaikuttanut mitenkään Kallion neliöhintoihin. NIMBY alueilla riittää että lähelle tulee bussipysäkki, niin ihmiset sanoo asuntojen arvon laskevan. Oikeasti arvokkaiden alueiden hintataso ei laske minkään vokin takia. Eikä huvilakadulle ole vokkia tulossakaan. Jos vokki heiluttaa hintaa, niin alue on ollut ylihinnoiteltu. Oma alue on "kulttuurivapaa" jos siksi ettei täällä ole työttömällä varaa asua.
Tämä on vaarallinen ajatus tapa ettei sentään minun kulmille... Jos katsotaan vaikka ruotsin meininkiä niin siellähän on menty siihen että rikastuksella ei ole mitään hintarajaa ja siitä on taas seurannut se että kunnat ostavat asuntoja mistä niitä vain saavat. Tämä tarkoittaa sitä että edes hyvät alueet eivät ole turvassa kun rikastus etenee riittävästi. Se on nimenomaan hyvien alueiden etu mitä nopeammin tämä kehitys saadaan pysäytettyä. Ja vielä se tärkein: yhteiskunnan turvallisuus ongelmat tulevat myös niille hyville alueille, kaikki me olemme samassa veneessä.
Quote from: Tulevaisuus on 02.09.2017, 08:53:29
Tämä on vaarallinen ajatus tapa ettei sentään minun kulmille... Jos katsotaan vaikka ruotsin meininkiä niin siellähän on menty siihen että rikastuksella ei ole mitään hintarajaa ja siitä on taas seurannut se että kunnat ostavat asuntoja mistä niitä vain saavat. Tämä tarkoittaa sitä että edes hyvät alueet eivät ole turvassa kun rikastus etenee riittävästi. Se on nimenomaan hyvien alueiden etu mitä nopeammin tämä kehitys saadaan pysäytettyä. Ja vielä se tärkein: yhteiskunnan turvallisuus ongelmat tulevat myös niille hyville alueille, kaikki me olemme samassa veneessä.
Sitä rajoittaa raha. Kunnat eivät osta asuntoja sieltä mistä saavat vaan aika tarkan hintahaarukan mukaan. Se rajaa ulos heti kaikki oikeasti kalliimmat alueet. Oikeasti kalliita on ne alueet joihin ei suhdanteet vaikuta.
Halutulla alueella taas ei välitetä. Jos jotain kaarlenkatulaista haittaa vokki, niin tilalle on tulossa heti kansi joita se ei haittaa. Tämä siksi ettei vokista ole ollut mitään haittaa vuosien varrella. Jos alkaisi tulemaan ongelmia, niin tilanne varmaan muuttuisi. Mutta ei ole syytä miksi häiriöitä esiintyisi vokin välittömässä läheisyydessä. Kaarlenkadun vokki saattaa vaikuttaa tilanteeseen steisillä joten ei vaikuta lähialueen hintoihin.
Jos olet yhtään seurannut stadin kaavoituspolitiikkaa, niin Vihreät ei juuri kaavoita stadin kämppiä uusille alueille. Eli rakennuttavat itselleen merenranta kämppiä, mihin ei tule köyhiä.
Quote from: Frida Hotell on 02.09.2017, 07:41:54
Vokin vieressä olevan asunnon myynti-ilmoitus: Jos et osta, olet rasisti.
Hyvät ihmisetkin ovat umpinatseja, koska toinen toistaan parempia tarjouksia pitäisi olla läjä kiinteistövälittäjän pöydällä. Nyt välittäjä-rukka saa pyyhkiä pöydältään korkeintaan pölyjä ja pohtia myyjille uutta ehdotusta hintapyynnön laskemisesta.
Quote from: Don Nachos on 02.09.2017, 09:35:13
Quote from: Tulevaisuus on 02.09.2017, 08:53:29
Tämä on vaarallinen ajatus tapa ettei sentään minun kulmille... Jos katsotaan vaikka ruotsin meininkiä niin siellähän on menty siihen että rikastuksella ei ole mitään hintarajaa ja siitä on taas seurannut se että kunnat ostavat asuntoja mistä niitä vain saavat. Tämä tarkoittaa sitä että edes hyvät alueet eivät ole turvassa kun rikastus etenee riittävästi. Se on nimenomaan hyvien alueiden etu mitä nopeammin tämä kehitys saadaan pysäytettyä. Ja vielä se tärkein: yhteiskunnan turvallisuus ongelmat tulevat myös niille hyville alueille, kaikki me olemme samassa veneessä.
Sitä rajoittaa raha. Kunnat eivät osta asuntoja sieltä mistä saavat vaan aika tarkan hintahaarukan mukaan. Se rajaa ulos heti kaikki oikeasti kalliimmat alueet. Oikeasti kalliita on ne alueet joihin ei suhdanteet vaikuta.
Halutulla alueella taas ei välitetä. Jos jotain kaarlenkatulaista haittaa vokki, niin tilalle on tulossa heti kansi joita se ei haittaa. Tämä siksi ettei vokista ole ollut mitään haittaa vuosien varrella. Jos alkaisi tulemaan ongelmia, niin tilanne varmaan muuttuisi. Mutta ei ole syytä miksi häiriöitä esiintyisi vokin välittömässä läheisyydessä. Kaarlenkadun vokki saattaa vaikuttaa tilanteeseen steisillä joten ei vaikuta lähialueen hintoihin.
Jos olet yhtään seurannut stadin kaavoituspolitiikkaa, niin Vihreät ei juuri kaavoita stadin kämppiä uusille alueille. Eli rakennuttavat itselleen merenranta kämppiä, mihin ei tule köyhiä.
Hyvin perusteltu ja varmaan onkin niin että hyvät alueet voivat pitää jonkinlaista hajua rakoa köyhiin ja siten myös matuihin mutta sitten on se mistä jo mainitsinkin eli yhteiskunnan yleinen kurjistuminen ja epävakaus mitä musut tuovat tullessaan. Siltä ei suojaa se että asuu ns. hyvällä alueella. Tämä on se syy miksi ihan kaikkien pitää tätä mokutusta vastustaa, köyhät siksi ettei muslit tule omalle elinalueelle ja rikkaat muista syistä mutta kuitenkin ongelma on kaikille yhtä vakava.
Quote from: Don Nachos on 01.09.2017, 23:27:46
Ehkä harvaan asutulla maaseudulla on noin. Täällä on 10km säteellä ainakin kolme vokkia ja neliöhinnat vaan nousee. Ei Kaarlenkadun volkki ole vaikuttanut mitenkään Kallion neliöhintoihin. NIMBY alueilla riittää että lähelle tulee bussipysäkki, niin ihmiset sanoo asuntojen arvon laskevan. Oikeasti arvokkaiden alueiden hintataso ei laske minkään vokin takia. Eikä huvilakadulle ole vokkia tulossakaan. Jos vokki heiluttaa hintaa, niin alue on ollut ylihinnoiteltu. Oma alue on "kulttuurivapaa" jos siksi ettei täällä ole työttömällä varaa asua.
Pikkukaupunki. Täällä on yksi vokki ja minua haittaa se, että ylipäätään näen sen asukkaita missään. Niin paljon minua kyrpii koko ilmiö - ei niinkään ulkomaalaiset ihmiset sinäänsä.
Ei sillä, että haluaisin asua missään, missä naapuri on seinän vieressä. Ihmiset ovat toisinaan aika hankalia, eikä taloa ostaessa pysty koskaan kertomaan keitä siinä vieressä asuu tai keitä siihen muuttaa. Ei se tietenkään pelkkää tuuripeliä ole, kuten sanot.