19 neliötä/980€

[-PPT-]

Kyllähän pankeissa on päivittäin ihmisiä joiden laina-anomukset hylätään sillä perusteella, että he eivät oikeasti selviytyisi tulotasollaan anomastaan lainasta vaikka niin luulevatkin.

[Sunt Lacrimae]

Minä kun luulin että Helsingin keskustasta.

Ero ei meinaan ole välttämättä kauhean suuri.

Miksi muuten Helsingin keskustan kämpät muistuttavat kummasti hintatasoltaan Tokiolaisia vastaavia, vaikka luulisi ettei kotokaupunkimme niin kallis voisi olla?

Ei suinkaan, itse maksan 25 neliön kämpästä vain 625 euroa kuussa. Halpaa tämä Helsingissä asuminen, kuuluu ihan vesi ja lämmityskin hintaan. Kyllä duunarin kelpaa elellä!

Jos olet duunari (pienipalkkainen?) ja maksat 625 euroa vuokraa, niin hullua asua tuollaisella paikalla.

Rahaa tulee ennen veroja se 1600-2200e kuussa, riippuen ihan siitä miten osuu pyhävuoroja ja ylitöitä listaan. Onhan tuo hullu vuokra, mutta kun ei mitenkään asumiskelpoisilta alueilta pääkaupunkiseudulta tahdo saada halvemmalla. Täällä halvan kämpän saadakseen pitää vuokranantajan olla joko sukulainen tai joku markkinahinnoista ymmärtämätön kakkosasunnonvuokraaja (milloin riskinä on taas se, että kämppä menee jollekin sukulaiselle tms jossain vaiheessa kun Ville-Petteri muuttaa Helsinkiin opiskelemaan ja tarttis kodin) tai kämpän sijaita jollakin "Tulevat Rosengårdit top 10"-listaan kuuluvalla alueella. Tällaisilla alueilla ei houkuta asua kun narkkeja, alkoholisteja ja muuta ihmiskunnan eliittiä näkee töissäkin ihan riittävästi.

[Eugen235]

joissakin tapauksissa saa kyllä kivi-Helsingistä oman asunnon paljon halvemmalakin. Esim. Töölön Ruusulankadulle tulee muistaakseni noin sadalle sekakäyttäjälle oma luukku. Ei tarvita kuin monivuotinen rahattomuus ja sekakäyttö.

[hattiwatti]

joissakin tapauksissa saa kyllä kivi-Helsingistä oman asunnon paljon halvemmalakin. Esim. Töölön Ruusulankadulle tulee muistaakseni noin sadalle sekakäyttäjälle oma luukku. Ei tarvita kuin monivuotinen rahattomuus ja sekakäyttö.

Hm, sijoitusasunnon sieltä omaavat voisivat myydä omansa jo pois.

[mikkos]

joissakin tapauksissa saa kyllä kivi-Helsingistä oman asunnon paljon halvemmalakin. Esim. Töölön Ruusulankadulle tulee muistaakseni noin sadalle sekakäyttäjälle oma luukku. Ei tarvita kuin monivuotinen rahattomuus ja sekakäyttö.

Ei se ole oma asunto, pelkkä vuokrakämppä. Ja jos monivuotinen sekakäyttö ja rahattomuus on mielestäsi halpa ja kadehdittava tapa päästä tuettuun asuntoon stadissa niin varmaan kaikki kanssasi samalla tavalla ajattelevat neropatit tekisivät niin. Kyseiseen Ruusulankadun taloon ei muuten ole tulossa mitään maahanmuuttokeskusta tms., vain vähemmän elämässään onnistuneiden suomalaisten pienasuntoja.

Halpuus on suhteellista; kaikkea ei voi mitata rahassa.

[Marjapussi]

Aika reippaita nuo hinnat. Itselläni oli vuokralla samanaikaisesti  neljässä eri vinkuintian pääkaupungissa paikallisissa Etu-Töölöissä yhteensä suunnilleen 250 neliötä ja 1300€ kokonaissummalla viime vuonna. Sitten kyllästyin moiseen viritelmään ja downgradeisin kaksi niistä hotelli asumiseen , mutta vasta painoksi yhdessä hinasin itseni paikalliseen Kaivariin.

[Sunt Lacrimae]

joissakin tapauksissa saa kyllä kivi-Helsingistä oman asunnon paljon halvemmalakin. Esim. Töölön Ruusulankadulle tulee muistaakseni noin sadalle sekakäyttäjälle oma luukku. Ei tarvita kuin monivuotinen rahattomuus ja sekakäyttö.

Hm, sijoitusasunnon sieltä omaavat voisivat myydä omansa jo pois.

Asiasta aidanseipääseen, voisiko joku kertoa minulle miksi noita alkoholistien ja narkkien tukiasuntoja on aina pakko laittaa joko kaupunkien keskustoihin tai vähintäänkin lähiöalueille muiden sekaan? Tiedän noista tasan sen verran, että aiheuttavat yleensä kaikkea kivaa lähiympäristöönsä mutta luulisin, että vanhoista kuvioista irtautuminen ei oikein taida sujua isossa kaupungissa. Olisiko ennemmin järkevää pitää nuo jonain sekakäyttäjien "vokkeina", joista sitten ohjattaisiin böndellä tapahtuvaan kuntoutukseen?

[mikkos]

Asiasta aidanseipääseen, voisiko joku kertoa minulle miksi noita alkoholistien ja narkkien tukiasuntoja on aina pakko laittaa joko kaupunkien keskustoihin tai vähintäänkin lähiöalueille muiden sekaan?

Tuo on suuri mysteeri itsellenikin. Mielestäni alkoholistit, narkit, maahanmuuttajat ja keskimääräistä tyhmemmät ihmiset pitäisi sijoittaa Ahvenanmaalle ja Kauniaisiin. En voi ymmärtää miksei tätä nerokasta ajatusta ole vielä pantu täytäntöön.

[Sunt Lacrimae]

Asiasta aidanseipääseen, voisiko joku kertoa minulle miksi noita alkoholistien ja narkkien tukiasuntoja on aina pakko laittaa joko kaupunkien keskustoihin tai vähintäänkin lähiöalueille muiden sekaan?

Tuo on suuri mysteeri itsellenikin. Mielestäni alkoholistit, narkit, maahanmuuttajat ja keskimääräistä tyhmemmät ihmiset pitäisi sijoittaa Ahvenanmaalle ja Kauniaisiin. En voi ymmärtää miksei tätä nerokasta ajatusta ole vielä pantu täytäntöön.

Kännipostaus, väsynyttä sarkasmia vai jäikö viestini loppuosa lukematta?

[Jouko]

Ahvenanmaasta voitaisiin tehdä suuri vastaanottokeskus. On keskeisellä paikalla. Eikä RKP:kään vastusta, eihän?

[hattiwatti]

http://asuntokuplassa.blogspot.com/

Mielenkiintoinen blogi aiheesta. Tähän ketjuun muutkin voisivat postailla vastaavia analyyseja.

Asuntokupla on Suomen talouden keskeisimpiä aiheita.

[B52]

Laitetaas ketjuun vauhtia, itsellä 40 neliötä kohta vuokralla Länsi-Pasilla, mitä pitää pyytää?

[Sunt Lacrimae]

joissakin tapauksissa saa kyllä kivi-Helsingistä oman asunnon paljon halvemmalakin. Esim. Töölön Ruusulankadulle tulee muistaakseni noin sadalle sekakäyttäjälle oma luukku. Ei tarvita kuin monivuotinen rahattomuus ja sekakäyttö.

Muista, että yleensä nuo sekakäyttäjät ovat kuitenkin syntyperäisiä suomalaisia, joten tämä maa kuuluu myös heille.

Joo, mutta kuntoutuksen toteuttamiseksi luulisi ihan maalaisjärjellä olevan järkevämpää, että se kuntoutus tapahtuisi mahdollisimman kaukana vanhoista kuvioista. Esimerkiksi katkaisuhoitoyksikkö Piritorin lähellä ei kuulosta miltään maailman järkevimmältä idealta. Naapurustolle noista on yleensä ihan konkreettistakin ongelmaa "asunnon arvo laskee!11"-valituksen lisäksi, esimerkiksi häiriöinä seudun kaupoissa.

[Topi Junkkari]

Joo, mutta kuntoutuksen toteuttamiseksi luulisi ihan maalaisjärjellä olevan järkevämpää, että se kuntoutus tapahtuisi mahdollisimman kaukana vanhoista kuvioista. Esimerkiksi katkaisuhoitoyksikkö Piritorin lähellä ei kuulosta miltään maailman järkevimmältä idealta.

Helsingin merkittävin katkaisuhoitopaikka on Hangonkadulla Alppilassa, suht lähellä Piritoria. Sörnäisten A-klinikka eli avohoitoyksikkö on aivan Kurvin ytimessä. Jatkokuntoutusta saa Vihdin kunnassa sijaitsevassa Tervalammen kartanossa - jonka Stadi siis omistaa, mutta joka sijaitsee maantieteellisesti kaukana vanhoista kuvioista.

Olen kuullut alan miehiltä myös sensuuntaisia kommentteja, että "jos Tervis olis Kurvissa, ei tarttis olla lärvissä", eli olisi parempi, jos kuntoutusta olisi saatavilla kaupungissa.

[-PPT-]

joissakin tapauksissa saa kyllä kivi-Helsingistä oman asunnon paljon halvemmalakin. Esim. Töölön Ruusulankadulle tulee muistaakseni noin sadalle sekakäyttäjälle oma luukku. Ei tarvita kuin monivuotinen rahattomuus ja sekakäyttö.

Sehän sai aikaan vastalauseryöpyn alueen asukkaiden keskuudessa. Onko kyse NIMBY-ilmiöstä vaiko vain tervejärkisestä ajattelusta, että omiin nurkkiin ei kaivata ihan ketä tahansa? Veteen piirretty viiva.

[hattiwatti]

http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/02/14/raportti-suomessa-on-22-prosentin-asuntokupla/201223141/139

[hattiwatti]

http://www.hs.fi/kotimaa/Asuntoty%C3%B6ryhm%C3%A4n+vet%C3%A4j%C3%A4+Vuokra-asuntopula+k%C3%A4%C3%A4ntym%C3%A4ss%C3%A4+kriisiksi/a1305555629361

Asuntotyöryhmän vetäjä: Vuokra-asuntopula kääntymässä kriisiksi

Asuntoministeri Krista Kiuru (sd) myöntää, että kohtuuhintaisen vuokra-asunnon löytäminen kohtuullisen matkan päästä työpaikasta alkaa olla todella vaikeaa pääkaupunkiseudulla.

Vuokra-asuntopula on kääntymässä kriisiksi, vahvistaa valtiovarainministeriön ylijohtaja Jukka Pekkarinen, joka veti hallituksen asuntopoliittista työryhmää. Sen ehdotus koko hallituskauden asunto-ohjelmaksi valmistui tiistaina ja hallitus vie ohjelman keväällä eduskuntaan.

Ja muuta. Artikkelissa ei muuten mainita tuhansien työperäisten etnisesti subventoitavien ihmisten vaikutusta asuntojen puutteeseen kanta-asukeiden kannalta.

[vilach]

Asuntotyöryhmän vetäjä: Vuokra-asuntopula kääntymässä kriisiksi

Asuntoministeri Krista Kiuru (sd) myöntää, että kohtuuhintaisen vuokra-asunnon löytäminen kohtuullisen matkan päästä työpaikasta alkaa olla todella vaikeaa pääkaupunkiseudulla.

Vuokra-asuntopula on kääntymässä kriisiksi, vahvistaa valtiovarainministeriön ylijohtaja Jukka Pekkarinen, joka veti hallituksen asuntopoliittista työryhmää. Sen ehdotus koko hallituskauden asunto-ohjelmaksi valmistui tiistaina ja hallitus vie ohjelman keväällä eduskuntaan.

Ja  samalla moni yksinasuva asuu kaksiossa, jossa yksi huone pysyy tyhjänä.
On olemassa myös täysin tyhjiä asuntoja, kun työtön pariskunta "eroaa", koska toimeentulotuki kasvaa merkittävästi. SuurHelsingissä aikoinaan myytiin valtavia alueita omakotitaloille pilkkahintaan. Kerrostaloalueet vievät vain murto-osan pinta-alasta.
Jos omakotitaloille olisi kaavoitettu maata vain yli 12 kilometrin säteellä keskustasta ja tämän ympyrän sisällä vain kerrostaloille, niin pulaa ei olisi.

Tässä voitte katsoa paljonko Saksan Kölnissä asunnot maksavat:
http://www.immonet.de/nordrhein-westfalen/koeln-souterrainwohnung-mieten-113144c1219-5.html
http://www.kalaydo.de/anzeigen/realestate/lettings/apartment/result/?areaId=5315000
Rakennuskustannukset siellä ovat korkeampia, koska kaupungin alla on pehmeä kallioperä, eikä kallio, kuten helsingissä ja siksi tarvitaan paalutusta.
Suomessa asunnot ovat niin kalliita vain keinotekoisen pulan takia.

[hattiwatti]

http://jormanordlin.puheenvuoro.uusisuomi.fi/98955-enteileek%C3%B6-pitk%C3%A4n-ajan-hintakehitys-kovaa-rys%C3%A4hdyst%C3%A4-asuntomarkkinoilla

[FatFrank]

Pariisin normihintatasoa. Tuolla rahalla voi saada keittokomerollisen ja vessanpytyllisen ullakkoluukun kaupunginosista 5-15. Sitten halpenee. Ihan keskustan arondissementeissa ehkä studion pelkällä vesihanalla. 19 neliötä on jo ihan oikea asunto eikä mikään kanikoppi. Niitä ovat 300-500 euroa maksavat <10 neliöiset palvelijanhuoneet.

Peruskuntoinen perheasunto omaksi 50 neliötä, miljuuna euroa, kiitos.

Voihan noita jänskiä extreme-hintoja etsiä netistä vaikka kuinka.

V. 2005 vuokrasin pienen yksiön 7 minuuttia bussilla Gare de Lyonista (en enää muista paikan nimeä bussi oli 29). 300 € ja risat. Silloinkin puhuttiin että asunnot oli jo niin kalliita.

Seuraavana keväänä v 2006. Vuokrasin toisen yksiön,  28 neliötä nelos arrondissemontista. St Paulista. 420 ekee. Markkinahinta oli tuolloin 750 €. Etsivä löytää.

[hattiwatti]

http://jormanordlin.puheenvuoro.uusisuomi.fi/116588-onko-kokoomus-syyllinen-kalliisiin-asumiskustannuksiin

Helsingin Kokoomuksen mielestä kaupunki ei saa mennä häiritsemään omistusasuntomarkkinoita, eikä vuokra-asuntomarkkinoita ryhtymällä itse rakennuttajaksi. Kokoomus haluaa toimimattomien markkinoiden pysyvän vapaina. Tämän maksaa tavallinen ihminen ja kalliisti. Tämä vaikuttaa myös koko maan asumiskustannuksiin.

Mutta mitä Kokoomus tästä hyötyy? Kokoomuksen vaalirahoitus pitäisi penkoa. Ovatko rakennusliikkeet rahoittaneet puoluetta? Pankit hyötyvät tästä, koska voivat myydä pidempiaikaisia lainoja ja näin saavat pitkäaikaisia asiakkuuksia, ovatko nekin osoittaneet kiitollisuutta puolueelle?

Mitä järkeä on puolustaa toimimattomien markkinoiden vapautta? Uskoa siihen, että markkinat itse osaavat ratkaista tilanteen, kun käytännössä muutama rakennusliike hallitsee markkinoita ja markkinoilla todennäköisimmin vallitsee kartelli. Suomessa ketjutusten kautta pienemmät yritykset ovat riippuvaisia isommista, joten eivät lähde häiritsemään markkinoita. Meidän markkinamme ovat pienet.

Joka vuosi Kokoomus "odottaa" markkinoiden ratkaisevan tämän ongelman. Odottamiseksi se jää. Sinä maksat kalliisti asumisesta tulevaisuudessakin. Kunnallisvaaleissa äänestäjät voivat vaikuttaa. Mikäli Kokoomuksen valta-asema Helsingissä säilyy, niin sama meno jatkuu.

Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto Att on rakennuttanut vuokrataloja ja myös joitakin omistusasuntoja. Siinä voisi olla yksi taho, jonka avulla voisi saada asumisen korkeita hintoja alaspäin. Ehkä sekin voisi olla toimiva ratkaisu, jossa kaupunki perustaisi oman rakennuttajayhtiön ja myy sen sitten, kun markkinat on saatu toimimaan. Silloin kaupunki saisi myynnistä tuloa.

Toimimattomia markkinoita kannattaa häiritä tilapäisesti, jotta sinne tulisi kilpailua. Yhteiskunta voi olla mukana markkinoilla tilapäisesti auttamassa, jos markkinoita ei muuten saada toimimaan. Rakentamisessa työkustannuksia on painettu alas virolaisen työvoiman avulla, tämä ei näy hinnassa, koska ei ole kilpailua.

Koko maassa on asuntojen hintakupla. Lainanottajat on "narutettu" ottamaan "halpaa" lainaa. Ovat ostaneet todella kalliita asuntoja. Vastaavanlainen tilanne oli ennen 90-luvun lamaa, kun rahamarkkinat vapautettiin. Pankit myivät halpaa rahaa, niin ne ovat tehneet nytkin. Asuntojen hinnat ovat kokoajan jatkuvasti nousseet. Mitä enemmän nousevat, sitä suurempi korjausliike. Tästä kärsivät lainanottajat. Tuleeko omaisuuden (asunto-omaisuuden) uusjako?

[hattiwatti]

^^ Itse olen pohtinut, josko joku suurempi finanssipoliittinen käsi maassamme ihan tarkoituksella koittaa luoda asuntokuplaa. Näin luodaan nimittäin virtuaalirahaa, kuten kävi jenkeissä subprime-asuntokuplan aikoihin.

Eräs metodi miten tätä voi tehdä on Somaleiden maahantuonti asumaan merten rannalle. Periaatteessa maallamme ei kuuluisi olla varaa tuollaiseen pelleilyyn, mutta ehkäpä joku mikä hallinnoi arvoaan näin nostavia asuntoja ja vivuttelee näitä arvoja virtuaalirahaksi katsoo rikastuvansa näin?

[mikkoR]

Vuokra-asuntopula helpottuisi heti jos kaikki pakolaiset ym. laitettaisiin pohjoiseen, myös alkoholistit ja sellaiset pitkäaikaistyöttömät jotka joutaisivat oikeasti olemaan jo työkyvyttömyys eläkkeellä samaan suuntaan.
Olisihan tuo melko rankka veto mutta toimisi ja jos he haluaisi tulla takaisin niin joutuisivat etsimään omalla kustannuksella ilman kelan tukia vapailta markkinoilta kämpän.

Itse rakentamiseen ja sen kustannuksiin vaikuttaa monet asiat ja yksi on kärjessä eli kaupungin kaavoituspolitiikka joka ensin ohjaa sitä.
Oli rakennuttaja kuka vain niin kyllä se kerrostalo maksaa vallan perhanasta ja jos kaksiota vuokrataan 200e/kk niin se ei maksa ikinä itseään takaisin.

[Adrenaline]

Asiasta aidanseipääseen, voisiko joku kertoa minulle miksi noita alkoholistien ja narkkien tukiasuntoja on aina pakko laittaa joko kaupunkien keskustoihin tai vähintäänkin lähiöalueille muiden sekaan?

Tuo on suuri mysteeri itsellenikin. Mielestäni alkoholistit, narkit, maahanmuuttajat ja keskimääräistä tyhmemmät ihmiset pitäisi sijoittaa Ahvenanmaalle ja Kauniaisiin. En voi ymmärtää miksei tätä nerokasta ajatusta ole vielä pantu täytäntöön.

Kuten ihmiset jotka eivät osaa kirjoittaa erisnimiä isolla alkukirjaimella?