2015-09-20 Hypo: Juhana Brotherus: Pakolaiset mullistavat myös asuntomarkkinat

[kirjoittelija]

Juhana Brotherus
Pakolaiset mullistavat myös asuntomarkkinat
20.09.15 16:55

Turvapaikanhakijoiden määrät ovat nousseet historiallisen korkealle. Pakolaiset muuttavat ja mullistavat eivät vain suomalaisten sielunmaisemaa, vaan myös fyysistä maisemaa Suomessa. Muutokseen varautumalla vaikutukset ovat ehdottoman myönteisiä.

Suomeen arvioidaan saapuvan 30 000 turvapaikanhakijaa kuluvan vuoden aikana. Luku on liki kymmenkertainen viime vuoteen verrattuna (3 600). Ikääntyvä Suomi on saanut arvokkaan piristysruiskeen maahanmuuton ansiosta,  noin 17 000 henkeä nettona (maahanmuuttajien määrästä vähennetään Suomesta poismuuttavien lukumäärä) vuosittain. Nettomaahanmuutto siis vähintäänkin tuplaantuu tai jopa triplaantuu aiemmasta.

Sota, köyhyys, näköalattomuus ja epätoivo ajavat Lähi-idästä ja Pohjois-Afrikasta valtavia määriä ihmisiä pois kodeistaan etsimään parempaa tulevaisuutta Euroopasta. Selvää on, että pakolaisten määrä tulee pysymään merkittävästi aiempia vuosia ja ennusteita korkeammalla myös lähivuosina. Maahanmuuton lisäys voi kohentaa ikääntyvää talouttamme, kunhan kotouttamiseen panostetaan ja pullonkaulat tunnistetaan ajoissa. Yksi pullonkaula, mikä vaatii välittömiä toimenpiteitä, on riittämätön asuntotuotanto kasvukeskuksissa (aiheesta olen kirjoittanut aiemmin jo http://asuntoneuvola.yritysblogi.fi/juhanabrotherus/pisara-tippui-hukkuuko-p-kaupunkiseutu). Pakolaisvirta tulee kärjistämään tilannetta, ellei jämeriin toimiin ryhdytä välittömästi. Tarjonnan lisäys on ainoa keino vastata asuntojen kasvavaan kysyntään.

Väestöennusteiden päivittäminen muuttaa myös ennusteisiin pohjautuvien asuntotarveselvitysten tuloksia dramaattisesti. Huolimatta siitä, millä paikkakunnilla turvapaikan hakijoiden ja pakolaisten vastaanottokeskukset sijaitsevat, maahanmuuttajat hakeutuvat kotoutuessaan korostetusti suurimpiin kaupunkeihin, missä sosiaaliset tukiverkot, työmahdollisuudet ja tärkeimmät palvelut helpottavat asettumista uuteen maahan ja kulttuuriin. Kasvukeskusten, etenkin pääkaupunkiseudun, tulee lisätä voimakkaasti asuntokaavoitusta. Valtiolta vaaditaan puolestaan tiivistä kaupunkirakennetta tukevien liikennehankkeiden rahoitusta ja käyntiin potkaisua.

Toistaiseksi hallituksen kärkihankkeet eivät edistä kaupungistumisen edellytyksiä, päinvastoin. Kamreerimainen kikkailu on myös aina uhkana taantumissa. Kaupungistuminen on yksi harvoja tuottavuuskasvun matalalla roikkuvia omenia. Pakolaiskysymys nostaa haasteen ja ratkaisuvaihtoehdot entistä ajankohtaisemmiksi. Nyt on aika toimia.

Kirjoittaja on Hypon pääekonomisti.

http://www.hypo.fi/pakolaiset-mullistavat-myos-asuntomarkkinat/

Jos sinulla on asuntolaina Hypolta tuet täysin perusteettomien piristysruiske väitteiden levittämistä Hypon pääekonomistin toimesta ja tuet Hypon vaatimuksia että asuntojen kaavoittamista ja rakentamista on nyt kovasti lisättävä että euroopan halki juosseet ja muiden pohjoismaiden mielestä siellä Bagdadissakin aivan turvassa olleet irakilaiset saadaan asutettua sinun naapuriisi yhteiskunnan rahoilla.

Juhana Brotherus:
Suomeen tulee eniten irakilaisia ja somaleita.
Suomessa vuosia asuneiden irakilaisten ja somaleiden työttömyysaste on reilusti yli 50%.
somalaialaistaustaisista nuorista yli 40% on totaalisyrjäytyneitä.
kurdinkielisistä ja arabiankielisistä nuorista noin 30% on totaalisyrjäytyneitä.
Suomessa on suurtyöttömyys jo ennestään ja sadoille tuhansille suomalaisillekaan ei ole töitä.

Sinun täytyy olla täysin irrallaan todellisuudesta jos pidät tätä piristysruiskeena

[Ink Visitor]

Tässäkö pakolaiskriisin seuraava vaihe Suomessa? "Vaikea kuvitella, että tämä mahdollisuus sivuutettaisiin"

Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola ennakoi, että pakolaiskriisi tulee näkymään Suomen asuntotilniin, että muuttotappiopaikkakunnista tulee nopeasti muuttovoittajia. 
astoissa
-Pakolaiskriisin tämänhetkisessä vaiheessa etsitään kuumeisesti lisää hätämajoitustiloja jo löydettyjen täyttyessä käytännössä välittömästi samaa tahtia. Hyvin pian tulee ajankohtaiseksi myös tilakysymyksen seuraava vaihe, eli varsinaisten asuntojen löytäminen niille, joille turvapaikka myönnetään, hän toteaa.

-Ainoa realistinen ja kriittisen tarkastelun kestävä vaihtoehto vaikuttaisi olevan turvapaikan saaneiden ohjaaminen muuttotappiopaikkakunnille. Niillä asunnot ovat hyvin edullisia. Ja niitä on valmiina ja tyhjillään huomattavan paljon, yhteensä noin 200 000. On vaikea kuvitella, että tämä mahdollisuus sivuutettaisiin. Optimaalista olisi saada mahdollisimman suuri osa pakolaisista kasvukeskuksiin potentiaalisten työpaikkojen äärelle, mutta vapaiden asuntojen puute rajoittaa väistämättä tämän tavoitteen toteutumista, Metsola jatkaa.

Kehitys on hänen mukaansa mielenkiintoinen muutos myös asuntosijoittamisen näkökulmasta.

-Suomessa on paikkakuntia, joilla kaksion saa 10 000 eurolla. Meiltä löytyy myös alueita, joilta tuolla hinnalla saa omakotitalon. Vielä muutama kuukausi sitten sijoittajilla ei ollut näihin kohteisiin olemattomasta hinnasta huolimatta mielenkiintoa, koska vuokralaisia ei ollut tarjolla. Mikäli tilanne nyt äkillisesti muuttuu, riskiä sietävälle asuntosijoittajalle avautuu potentiaalisesti hyvinkin tuottoisia mahdollisuuksia


http://www.uusisuomi.fi/asuminen/118926-tassako-pakolaiskriisin-seuraava-vaihe-suomessa-vaikea-kuvitella-etta-tama

[yks vaan]

17v onkin todella innoissaan kun pääsee asumaan johonkin 5000 asukkaan kylään, jossa keski-ikä on 50. Positiivinen vaikutus olisi tällä.

[Herra Vapaus]

Muuttotappiopaikkakunnat? Ei näillä älypäillä tule mieleen, että osa muuttaa näille paikkakunnille, koska ne ovat tähän mennessä olleet vapaita vyöhykkeitä näistä rikastusprojekteista. Turha sitten on nöyrän veronmaksajan tehdä enää mitään, kun on muuttanut tuollaiselle paikkakunnalle rauhallisen asuinympäristön toivossa ja sitten on niskassa suuri asuntolaina ja kasa päällekaadettua rikkautta. Just joo. 

[Kulttuurirealisti]

Mikäli tilanne nyt äkillisesti muuttuu, riskiä sietävälle asuntosijoittajalle avautuu potentiaalisesti hyvinkin tuottoisia mahdollisuuksia...

...veronmaksajien rahoilla. Voi helvata mikä kaiffari.

[Ari-Lee]

-Ainoa realistinen ja kriittisen tarkastelun kestävä vaihtoehto vaikuttaisi olevan turvapaikan saaneiden ohjaaminen muuttotappiopaikkakunnille. Niillä asunnot ovat hyvin edullisia. Ja niitä on valmiina ja tyhjillään huomattavan paljon, yhteensä noin 200 000. On vaikea kuvitella, että tämä mahdollisuus sivuutettaisiin. Optimaalista olisi saada mahdollisimman suuri osa pakolaisista kasvukeskuksiin potentiaalisten työpaikkojen äärelle, mutta vapaiden asuntojen puute rajoittaa väistämättä tämän tavoitteen toteutumista, Metsola jatkaa.

Hyvikset luulevat edelleen "realistisesti", että ihmiset menevät sinne minne heidät ohjataan eli käsketään. Mistä he ovat saaneet tällaisen stereotypian? iTurvahaitat ovat tottuneet suuriin keskuksiin, missä on paljon ihmisiä. Eivät he jää minnekään hiljaisen kylätien varteen.

Toinen stereotypia ovat nuo potentiaaliset työpaikat, joita ei ole olemassakaan.

Haluaisin nähdä pohdiskelevia otsikoita palautettavien iTurvahaittojen lukumääristä ja suunnista ja kustannuksista.

[Ink Visitor]

muuttotappiopaikkakunnista tulee nopeasti muuttovoittajia

Mistäköhän syystä nämä kunnat ovat muuttotappiokuntia?

[Blanc73]

Luuleeko joku oikeasti että irakilaiset elintasopakolaset jäävät johonkin syrjäiseen pikkukuntaan "rikastuttamaan" monokulttuuria?

[Sydämistynyt]

Mikäli tilanne nyt äkillisesti muuttuu, riskiä sietävälle asuntosijoittajalle avautuu potentiaalisesti hyvinkin tuottoisia mahdollisuuksia

Joku käärii hyvät voitot vuokraamalla lakkautetut koulut SPR:lle, mutta pysyvää asutusta näistä Irakin ja Somalian tulijoista ei maaseudulle tule.

Eivät nämä Irakin ja Somalian kahvilahengailijat jää sinne metsän keskelle istumaan.  Siellä on kuulkaa oikeasti pimeää ja hiljaista, lumista ja kylmää talvella.  Ja talvi on maalla pitkä.  Työtä ei ole, eikä kaikki voi pizzeriaakaan perustaa, kun ei ole asiakkaitakaan.

Tuo oli taas semmoinen rykäisy, ettei paremmasta väliä.    Miten tämä muslimi-invaasio kirvoittaakin ihmisissä älyttömyyttä.  Aikoinaan kun Neuvostoliitto romahti, venäläisiä ei haluttu tänne, vaikka ne nyt sentään ovat aika lähellä meidän kulttuuria.  Niin nyt näitä aivan meidän oloihin soveltumattomia ihmispoloja palvotaan ja lellitään kuin unelmaa kaiken pelastajista.

[Miniluv]

17v onkin todella innoissaan kun pääsee asumaan johonkin 5000 asukkaan kylään, jossa keski-ikä on 50. Positiivinen vaikutus olisi tällä.

Keski-iästä en osaa sanoa, mutta Suolahden asikasluku on tuota luokkaa (17vee ei ollut innoissaan...):

http://hommaforum.org/index.php/topic,104528.0.html

[ekto]

Ostakaa kämpät alueelta jossa ei ole julkista liikennettä. Auton pitäminen on sen verran kallista, ettei mamut tänne pääse.

[orientexpressen]

Ostakaa kämpät alueelta jossa ei ole julkista liikennettä. Auton pitäminen on sen verran kallista, ettei mamut tänne pääse.

Toisaalta syrjäisessä paikassa asuminen saattaa olla peruste sille, että sossu myöntää auton kustannukset harkinnanvaraisena tukena. Varsinkin jos vetoaa siihen, että pitää päästä kotouttamiskoulutukseen ja on iso perhe.

[törö]

Mä luulen että kriisitila on kriisin seuraava vaihe Suomessakin.

Eteläruotsalaiseen Malmön kaupunkiin harkitaan kriisitilan julistamista. Kaupunki on vaikeuksissa, koska se vastaanottaa jopa 100 yksin maahan saapuvaa pakolaislasta viikossa. Asiasta kertovat Svenska Dagbladet ja SVT Skåne.

http://www.uusisuomi.fi/ulkomaat/118927-malmossa-taysin-poikkeuksellinen-tilanne-edellisen-kerran-tsunamikatastrofin-aikana

[Afrikan kirjeenvaihtaja]

Eikö niihin tyhjiin asuntoihin sitten saataisi myös Suomen kansalaisia, jos yhteiskunta rahoittaisi heillekin asumisen ja muun elämisen?

[Man in a Suit]

Eikö niihin tyhjiin asuntoihin sitten saataisi myös Suomen kansalaisia, jos yhteiskunta rahoittaisi heillekin asumisen ja muun elämisen?

Moni Suomalainen työtön varmasti mielellään eläisi rauhallista elämää maaseudulla jos siihen olisi mahdollisuus.
Kenties jopa saisivat aikaan OIKEITA yrityksiäkin.

[valtakunnanpärkhele]

Eikö niihin tyhjiin asuntoihin sitten saataisi myös Suomen kansalaisia, jos yhteiskunta rahoittaisi heillekin asumisen ja muun elämisen?

Hyvä idea!  Saadaan suuriin kaupunkeihin lisää lebensraumia turviksille!! Suomalainen arvostaa rauhaa ja ipakolaiset discoja, kaikki voittavat.

Muuten 17.10 on Asunnottomien yö tapahtuma, keistä silloin ollaan huolissaan...

Asunnottomien yö tulee taas 17.10.2015 

Asunnottomien yötä vietetään jälleen 17. lokakuuta YK:n köyhyyden ja syrjäytymisen vastaisena päivänä ympäri Suomea. Tänä vuonna päivä on lauantai. Tapahtumia järjestetään ainakin Helsingissä, Hyvinkäällä, Espoossa, Joensuussa, Jyväskylässä, Kirkkonummella, Kuopiossa, Kotkassa, Kouvolassa, Lahdessa, Pirkkalassa, Porissa, Porvoossa, Oulussa, Tampereella, Turussa, Vantaalla ja Varkaudessa.

Asunnottomien yö -kansalaisliike tukee jokaisen perusoikeutta vakinaiseen asuntoon, omaan kotiin. Kansalaisliikkeen yhteisiä arvoja ovat mm.

Asunnottomuus on mielestämme kansallinen häpeäpilkku

[Kni]

muuttotappiopaikkakunnista tulee nopeasti muuttovoittajia

Tai sitten ...
...muuttotappiopaikkakunnista tulee nopeasti iTappiokuntia

Muuton lisäksi myös kaikki muu on pelkkää tappiota.

[Haplotaxida]

muuttotappiopaikkakunnista tulee nopeasti muuttovoittajia

Mistäköhän syystä nämä kunnat ovat muuttotappiokuntia?

Uuden Suomen jutussa jätettiin huomioimatta blogauksen vähemmän ruusuinen lopputulema:

Yhtälöä tarkasteltaessa voisi muuten maalailla aivan satumaisia tuottolukuja, mutta pitkällä tähtäimellä tässäkin paratiisissa on käärme. Valtaosa turvapaikan saaneista haluaisi todennäköisesti tulevaisuudessa työllistyä. Syrjäseuduilla työpaikkoja on niukasti, joten ajan mittaan pakolaisten enemmistö pyrkii todennäköisesti muuttamaan työn toivossa suuriin kaupunkeihin. Eli toimivat vastaavasti kuin syrjäseutujen kantasuomalaiset heitä ennen. Kaupungistumisen globaali trendi ei tähän lopu.

- Pakolaistilanne muuttaa pahoja muuttotappiopaikkakuntia koviksi muuttovoittoalueiksi

[onni4me]

Eikös joku jossain sanonut, ettei ketään voi PAKOTTAA asumaan/muuttamaan paikkaan X vaan saa vapaasti valita mieleisensä paikkakunnan? Jos mä nyt taas tästä uudesta taloudesta mitään ymmärrän...kaikkihan on aivan toisin tällä kertaa ja velka on saatavaa ja tappio on voitto.

Saa muuten nähdä, millaista tuo globaali kaupungistuminen on laadultaan. Meinaan, että voi olla kohta kuten vaikka Britanniassa eli rikkaat muuttaa maaseudun rauhaan, mistä pendelöidään rappeutuviin kaupunkeihin töihin.

Veikkaan, että tuijottelu räntäsateiseen pimenevään maisemaan ankeiden verhojen kehystämästä ikkunasta saa kaipaamaan kotimaan värinöitä... 

[free123]

Tuo valtion ja kuntien välinen lypsykauppa näyttää taas parhaat puolensa.
Kunnanisät näyttävät olevan erittäin alttiita pakolaisiin liittyvälle korruptiolle. He myisivät vaikka vaimonsa, jos sen avulla saisi valtion pakolaisrahat juoksemaan.
Valtio maksaa, kukas se valtio oikein on? Myöskin sellaisten tuppukylien edustajat ovat äänessä, joissa ituristit eivät suostu edes nousemaan linja-autosta. 

[Hämeenlinnan Oraakkeli]

Mitenkäs näiden kuntien talodelle käy kun palveluja pitää lisätä, mutta tuloja ei tule ollenkaan? Veikkaan että valtionosuuksia joudutaan nostamaan, ja veronmaksajat kiittäää.

[Bienveillant]

Mikäli tilanne nyt äkillisesti muuttuu, riskiä sietävälle asuntosijoittajalle avautuu potentiaalisesti hyvinkin tuottoisia mahdollisuuksia...

...veronmaksajien rahoilla. Voi helvata mikä kaiffari.

Don't shoot the messenger! Kun kerran nyt on tullut täysin selväksi, että turvisten vyöryä ei pysty estämään kukaan eikä mikään, niin miksei sitten yrittäisi hyötyä siitä? Onhan täällä hommassa ollut puhetta vokin perustamisesta sun muista pikku tienaamismahdollisuuksista. Ja positiivisena asiana vielä sekin, että mitä useampi meistä alkaa lypsämään valden ehtyvää tissiä, sitä nopeammin se puhdistava talousromahdus tulee, ja täällä aletaan vihdoin ajattelemaan järjellä tunteen sijaan.

[HDRisto]

Ostakaa kämpät alueelta jossa ei ole julkista liikennettä. Auton pitäminen on sen verran kallista, ettei mamut tänne pääse.

VR koetti pelastaa Keuruun turvapaikanhakijoilta aikomalla lopettaa Keuruun ja Tampereen välisen junaliikenteen.
Taitaapa sittenkin junavuorot pelastua, milläs muuten popula etelään sukuloimaan ja diskoilemaan pääsisi.

[Outo olio]

Maahantulijoille ei tutkitusti kelpaa mikään paikka, mikä ei niin suomalaisillekaan kelpaa. Tuoreimpana esimerkkinä Suolahti, väkiluku vähän yli 5300 asukasta. Vain isoimmat kaupungit kelpaavat.

[Topi Junkkari]

Tuoreimpana esimerkkinä Suolahti, väkiluku vähän yli 5300 asukasta. Vain isoimmat kaupungit kelpaavat.

Miksei kukaan kertonut noille iHmisille, että he olivat itse asiassa Äänekoskella, jossa on melkein 20 000 asukasta?

Luotettavaa tietoa pelkän Suolahden asukasluvusta melkein 9 vuotta kuntaliitoksen jälkeen ei liene saatavilla. Tai ehkä jossakin on jokin "väestö postinumeroalueittain" -tilasto.

[valtakunnanpärkhele]

Pääkaupunkiseudulla, Suomalainen yksinäinen mies ei saa kaupungin vuokra-asuntoa ellei ole ulkomaalainen, vaikka hän on töissä, vaikka hänellä on lapsia., ja elänyt ns. nuhteetomasti.  Kehitysmaalaiset ajaa ohi oikealta ja vasemalta.  Niin törkeää touhua että!