Espoo ottaa lisää turvapaikanhakijoita

[Kulttuurirealisti]

Lähes sadalle pakolaislapselle kuntapaikka – Espoossa aloittanut neljä perheryhmäkotia

Uudet perheryhmäkodit perustettiin Matinkylään, Kauklahteen, Leppävaaraan ja Gumböleen.

– Aika monella on rankkoja taustoja. He ovat tulleet maahan yksin alaikäisinä ja mitä lie ovat nähneet jo kotimaassaan.  ...Ja moni tarvitsee erilaisia terveys- ja mielenterveyspalveluja.

Eihän Espoossa vielä ollutkaan riittävästi rankkataustaisia mielenterveyspotilaita. Ja ne piti sijoittaa tietysti Matinkylään ja Leppävaaraan, saadaan Iso Omppu ja Sello vilisemään mielenvikaista diversiteettiä.

Paljonkos tämä maksaa? Kauniaisissa ~260 €/hlö/pvä.

[hulaq]

Seppo Huhta
11 hrs ·

ESPOOSTA ON TULOSSA MUSLIMIKAUPUNKI ?

Meillä oli tänään valtuustoseminaari,jossa kävi ilmi,että v 2016 n. 82 %:a kaupunkiimme asettuneista uusista asukkaista oli mamuja ja heistä suurin osa musulmaaneja.
Kaupunginjohtaja myönsi,että tämä on iso ongelma.
Strategiajohtaja puolestaan sanoi,että näyttää siltä,että tuo yli 80 prosenttia tulee vielä kasvamaan.
Vuodesta 2015 mamujen määrä oli kasvanut 11,2 %:a.

Tämä taas tarkoittaa sitä,että tällä vauhdilla Espooseen tulee uutta kasvua lähes vain muslimimaista.
Ja,kun muistamme,että tulijoiden luku-,kirjoitus,kieli- ja ammattitaito ovat usein nollanluokkaa niin "kotoutus"kustannukset ovat aivan järjettömiä.
Haa, joku sanoo nyt,että "valtio maksaa ",ei se maksa kuin kolme vuotta ja sitä paitsi me,emme ole vain espoolaisia tai muiden kuntien kuntalaisia vaan suomalaisia ja me kaikki maksamme.

TYÖTTÖMYYSASTE 79,6 %:a
Tilastokeskuksen mukaan esim. somalien työllisyysaste oli 12/2014 20,4 %:a,kun se suomalaisilla oli tuolloin n. 68 %: ja Suomessa asuvilla vietnamilaisilla vielä korkeampi.
Olemme siis rakentamassa kaupunkia muslimeille,jotka eivät kuitenkaan ole siinä rakentamisessa mukana.
Espoon vihreiltä saamani tiedon mukaan suuri ongelma on mm. se,että musulmaanimiehet eivät päästä vaimojaan kielikursseille,mikä on tietysti tavattoman väärin. Usein musliminaisten osaksi Suomessa ja muualla Euroopassa jää lapsilauman tekeminen ja kotona kököttäminen.
Tuolla nykyisellä vauhdilla "saamme" seuraavan neljän vuoden aikana lisää noita 20 000 entisten kymmenien tuhansien lisäksi.
Tilanne on aivan mahdoton.
Kyllähän sen myöntävät jopa osa vihreistäkin siis Espoon vihreistä,stadin vihreät eivät tule koskaan myöntämään ongelmaa,se on jo nähty.
Ainoa keino on :
RAJAT KIINNI ! !
Ps. Tiedoksi kaikille suwakeille jos tai,kun haluatte osallistua keskusteluun , vaikka juuri Espoon muslimisoitumisesta niin poistan kaikki henk.koht. loukkaukset ja myös estän tällaisen henkilön osallistumisen keskusteluun,muutoin tietenkin voi esittää mielipitetitään : ) .

https://www.facebook.com/seppo.huhta/posts/1751632118195878

Onnea Espooseen.

[Mr.Reese]

Espoon Nihtisillassa palaa ja läpsyillä ei ole kiire savusta mihinkään. Ohjaaja huutaa 'out' minkä jaksaa. En olisi vaivautunut, jos ei kiinnosta. Siperia opettaa jne.
http://mvlehti.net/2017/02/24/video-nihtisillan-vastaanottokeskuksessa-halytystilanne-tanaan/

[Mr.Reese]

Espoon Nihtisillassa palaa ja läpsyillä ei ole kiire savusta mihinkään. Ohjaaja huutaa 'out' minkä jaksaa. En olisi vaivautunut, jos ei kiinnosta. Siperia opettaa jne.
http://mvlehti.net/2017/02/24/video-nihtisillan-vastaanottokeskuksessa-halytystilanne-tanaan/

Nihtisillasta lisää "tulenarkoja" kuvia. Epämääräisiä painikuvia poliisi vs. matu, matu heittämässä jauhesammutinta, iso reikä ikkunassa. Sitä uutta normaalia. 
http://mvlehti.net/2017/02/25/valokuvia-nihtisillan-vastaanottokeskuksen-eilisesta-valikohtauksesta/

[Kallan]

Seppo Huhta
11 hrs ·

ESPOOSTA ON TULOSSA MUSLIMIKAUPUNKI ?

Meillä oli tänään valtuustoseminaari,jossa kävi ilmi,että v 2016 n. 82 %:a kaupunkiimme asettuneista uusista asukkaista oli mamuja ja heistä suurin osa musulmaaneja.
Kaupunginjohtaja myönsi,että tämä on iso ongelma.
Strategiajohtaja puolestaan sanoi,että näyttää siltä,että tuo yli 80 prosenttia tulee vielä kasvamaan.
Vuodesta 2015 mamujen määrä oli kasvanut 11,2 %:a.

Tämä taas tarkoittaa sitä,että tällä vauhdilla Espooseen tulee uutta kasvua lähes vain muslimimaista.
--
Onnea Espooseen.

Tätä muslimien määrää ei voinut olla huomaamatta tänään Espoon Leppävaaran uimahallissa treenaamassa käydessäni. Islamisaatio valitettavasti etenee huikeaa vauhtia.

[Mikko pa]

Erityislastentarhanopettaja, Siikajärven vastaanottokeskus

Espoon kaupunki
Siikajärventie 88-90 Espoo
Työavain:
3-1417-17
Hakuaika alkaa:
15.11.2017
Hakuaika päättyy:
29.11.2017 15.45
Palkka:
2637,52 € / kk
Työsuhteen kesto:
Määräaikainen
Työ alkaa:
01.01.2018
Hae työpaikkaa
Työn kuvaus
Haemme erityislastentarhanopettajaa Turvapaikanhakijoiden ja maahanmuuttajien integrointihankkeeseen. Hankkeen yhtenä tavoitteena on varhaiskasvatuksen kerhotoiminnan järjestäminen vastaanottokeskuksissa. Siikajärven vastaanottokeskuksessa on noin 40 alle kouluikäistä lasta. Tehtävään sisältyy lasten kerhotoiminnan suunnittelu ja toteuttaminen, jossa huomioidaan mahdolliset lasten erityistarpeet. Työparina toimii lastentarhanopettaja. Kerhotoiminnan tulee tukea vanhemmuutta ja huomioida vanhempien osallisuus.

Kelpoisuusvaatimus:
Erityislastentarhanopettajan koulutus tai soveltuva erityisopettajan pätevyys (laki 272/2005 ja asetus 608/2005)

Rikosrekisteriote: Tehtävään valittavan on esitettävä nähtäväksi rikosrekisterilain 6.2 §:n tarkoittama rikosrekisteriote.

Arvostamme kokemusta turvapaikanhakijoiden ja/tai maahanmuuttajataustaisten perheitten kanssa toimimisesta.

Organisaation kuvaus
Espoon suomenkielinen varhaiskasvatus koostuu kunnallisista päiväkodeista, perhepäivähoidosta ja avoimista varhaiskasvatuspalveluista. Espoon päivähoito haluaa olla kuntalaisten korkealle arvostama ja luotettava varhaiskasvatuksen asiantuntija. Toimintamme perustuu lasten ja perheiden tarpeisiin sekä uusimpaan tutkimustietoon. Tavoitteenamme on tarjota jokaiselle päivähoidossa olevalle lapselle hänen kehitystään vastaavaa toimintaa yhdessä kavereiden kanssa ammattitaitoisen henkilökunnan ohjauksessa. Espoon kaupunki on savuton työpaikka.

Yhteystiedot
Lisätietoja tehtävästä Varhaiskasvatuksen asiantuntija Pirkko Nylund 050-3684738

https://www.kuntarekry.fi/fi/tyopaikka/3-1417-17

[Mikko pa]

Vuosikirjanumero: KHO:2017:184
Antopäivä: 4.12.2017
Taltionumero: 6251
Diaarinumero: 4671/1/16

Asian aikaisempi käsittely

Kiinteistö Oy Espoon Kutojantie 10 on hakenut tilapäisen rakennuksen rakennuslupaa Espoossa kiinteistöllä 49-54-4-2 sijaitsevan toimistorakennuksen käyttötarkoituksen muuttamiseksi majoitusrakennukseksi viiden vuoden ajaksi. Hakemuksen mukaan rakennukseen majoitetaan ensisijaisesti turvapaikanhakijoita. Myöhemmin rakennus tulisi toimimaan hostellina.

Espoon rakennuslautakunta on 21.4.2016 tekemällään päätöksellä (§ 45) myöntänyt haetun luvan muun ohella seuraavalla ehdolla:

"Rakennukseen sijoitettava henkilömäärä vastaanottokeskustilanteessa enintään 400 henkilöä."


Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisu

Korkein hallinto-oikeus myöntää valitusluvan ja tutkii Kiinteistö Oy Espoon Kutojantie 10:n valituksen.

1. Helsingin hallinto-oikeuden päätös, jolla Kiinteistö Oy Espoon Kutojantie 10:n valitus on hylätty, kumotaan ja Espoon rakennuslautakunnan päätös kumotaan siltä osin kuin se koskee seuraavaa lupaehtoa: "Rakennukseen sijoitettava henkilömäärä vastaanottokeskustilanteessa enintään 400 henkilöä."

http://kho.fi/fi/index/paatoksia/vuosikirjapaatokset/vuosikirjapaatos/1512027694452.html


Nihtisillan vastaanottokeskus
https://fi.wikipedia.org/wiki/Nihtisillan_vastaanottokeskus

[Alaric]

^ Tässä Hesarin juttua aiheesta.

https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000005478953.html (7.12.2017)

Oikeus: Nihtisillan vastaanottokeskuksen rakennuksessa majoittuvien määrää ei voi rajoittaa 400:aan

Espoon rakennuslautakunta olisi halunnut rajoittaa vastaanottokeskukseen sijoitettavien määräksi enintään 400 henkilöä.

Korkein hallinto-oikeus on kumonnut Espoon rakennuslautakunnan päätöksen Nihtisillan vastaanottokeskuksen enimmäishenkilömäärästä.

Kiinteistö Oy Espoon Kutojantie 10 oli hakenut tilapäisen rakennuksen rakennuslupaa Espoossa sijaitsevan toimistorakennuksen käyttötarkoituksen muuttamiseksi majoitusrakennukseksi viiden vuoden ajaksi.

Hakemuksen mukaan rakennukseen majoitetaan ensisijaisesti turvapaikanhakijoita ja myöhemmin rakennus tulisi toimimaan hostellina. Espoon rakennusvalvontaviranomainen myönsi luvan muuttaa toimistorakennuksen tilapäisesti majoitustilaksi, mutta lupapäätöksessä oli ehto: "Rakennukseen sijoitettava henkilömäärä vastaanottokeskustilanteessa enintään 400 henkilöä."

Kiinteistö Oy Espoon Kutojantie 10:n mukaan rakennukseen mahtuisi majoittumaan 820 henkilöä 100 prosentin käyttöasteella.

(...)

Korkein hallinto-oikeus myönsi Kiinteistö Oy Espoon Kutojantie 10:lle valitusluvan ja kumosi Helsingin hallinto-oikeuden päätöksen 4. joulukuuta antamassaan ratkaisussa.

Korkein hallinto-oikeus katsoi, että Espoon rakennuslautakunta on aikanaan päättänyt lainvastaisesta lupaehdosta. Korkein hallinto-oikeus kumosikin rakennuslautakunnan päätöksen valituksen kohteena olevan lupaehdon osalta palauttamatta asiaa rakennuslautakunnalle.

Korkeimman hallinto-oikeuden mukaan vastaanottotoimintaan ja tavanomaisen hostel-majoittumisen maankäytöllisten vaikutusten ei voida katsoa eroavan sillä tavoin toisistaan, että lautakunnan päätökseen liitetyn lupaehdon voitaisiin katsoa olevan maankäytöllisesti perusteltu.

(...)

[Mr.Reese]

Yli 800 läpsyparia samassa paikassa. Haistan uuden Nokian.

[Mikko pa]

Tuota kyselin Milja Saksilta viime vuoden puolella ja väitti kovasti että luonalla ei aikomuksia kasvattaa vastaanottotoimintaa kutojantiellä...

[Alaric]

Luonan ylläpitämän Siikajärven vokin toiminta päättyy kesäkuun loppuun mennessä. Kyseisessä vokissa on 330 läpsyttelijäpaikkaa.

https://www.lansivayla.fi/artikkeli/596910-turvapaikanhakijoiden-maara-vahenee-siikajarven-vastaanottokeskus-suljetaan (9.1.2018)

Turvapaikanhakijoiden määrä vähenee – Siikajärven vastaanottokeskus suljetaan Espoossa

Siikajärven vastaanottokeskuksen toiminta päättyy Espoossa.

Maahanmuuttovirasto Migri on irtisanonut Siikajärven vastaanottokeskuksen sopimuksen ja toiminta keskuksessa loppuu ensi kesäkuun loppuun mennessä.

Keskusta ylläpitää Luona Oy. Siikajärven keskuksessa on 330 vastaanottopaikkaa.

Turvapaikanhakijoiksi kirjattujen kokonaismäärä vähenee tällä hetkellä Suomessa usealla sadalla kuukaudessa, Migri tiedottaa.

Hakijat saavat oleskeluluvan ja siirtyvät vastaanottokeskuksesta kuntaan asumaan, poistuvat maasta tai poistuvat muuten vastaanottopalveluiden piiristä.

Maahanmuuttovirasto arvioi tarvitsevansa ensi kesään mennessä selvästi nykyistä vähemmän vastaanottokeskuspaikkoja.

Majoituskapasiteetin ylläpito on kallista, ja paikkamäärä pyritään siksi pitämään koko ajan mahdollisimman lähellä tarvetta. Viraston tavoite on ylläpitää vastaanottokeskuksissa keskimäärin 90 prosentin käyttöaste.

Turvapaikanhakijoiden vastaanoton piirissä on tällä hetkellä noin 13 300 henkilöä. Toiminnassa olevista 56 vastaanottokeskuksesta kahdeksan on tarkoitettu ilman huoltajaa tulleille alaikäisille.

Turvapaikanhakijoista noin 4 200 on kirjoilla vastaanottokeskuksessa, mutta asuu yksityismajoituksessa.

[Jorma M.]

Vokki on varmaankin saanut varmistettua että koneinsinöörit pääsevät Hgin, Espoon ja Vantaan vuokra-asuntoihin ja asuntoloihin.

[Alaric]

Jotain tämmöstä huhuilevat Twitterissä.

https://twitter.com/stopkarkoitus/status/975466194345086976

[tweet]975466194345086976[/tweet]

https://twitter.com/stopkarkoitus/status/975470168309751810

[tweet]975470168309751810[/tweet]

[Mikko pa]

Onko Luonakin no go aluetta kun sinne ei mennä yhdellä partiolla ja muutaman poliisin on jäätävä vahtimaan autoja?

[Kemolitor]

Espoossa kuohuu:

Asuinalueelle yllättäen perustettu vastaanottokeskus kuohuttaa Espoossa – "Yksi huoli on itärajan kautta tulevat"

Espoon ympäristö- ja rakennuslautakunta katsoo, että vastaanottokeskusta ei voida sijoittaa asuinkerrostaloon. Lautakunnan päätös syntyi tiukan äänestyksen jälkeen äänin 7–6.

Pientaloalueelle Miilukorpeen yllättäen perustettu vastaanottokeskus kuumentaa asukkaiden ja poliitikkojen näkemyksiä Espoossa.

Miilukorven asukkaat kertovat pelkäävänsä, että asuinalueen rauha ja turvallisuus ovat uhattuna ja että vastaanottokeskuksen naapuruus romahduttaa omakotitalojen arvon.

Asukkaat ovat vaatineet Espoon kaupungilta selitystä siihen, miksi talot, joihin piti tulla korkeatasoisia vuokra-asuntoja, vuokrattiin aiemmin tänä syksynä Luona Oy:lle.
-----
Asukkaiden mukaan vastaanottokeskuksessa on nyt noin 50 ihmistä. Paikalla näkyy henkilökunnan autoja ja eri ikäisiä ihmisiä.

– Yksi huoli on se, että itärajan kautta maahan tulevat turvapaikanhakijat majoitetaan tänne.
-----
Yli 270 Miilukorven alueen asukasta on allekirjoittanut kirjelmän, jolla he vaativat vastaanottokeskustoiminnan keskeyttämistä alueella.

He vetoavat siihen, että Ylämyllyntien vastaanottokeskus sijaitsee AK-merkityllä kaava-alueella, joten tällä kaavamerkinnällä merkityt alueet on varattu asuinkerrostalojen käyttöön.

Espoon ympäristö- ja rakennuslautakunta käsitteli asiaa kokouksessaan viime viikolla. Asian oheismateriaali on merkitty salaiseksi.

Lautakunnalle annetussa selvityksessä kerrottiin, että rakennusvalvonta on pyytänyt Ylämyllyntien vastaanottokeskuksen toiminnasta selvitystä toimijalta ja Maahanmuuttovirastolta sekä käymällä paikan päällä vastaanottokeskuksessa lokakuun alkupuolella.

Vastauksessaan rakennusvalvonta vetoaa ympäristöministeriöön ja sen laatimaan oppaaseen: "Ylämyllyntien vastaanottokeskuksen pääasiallinen toiminnan tarkoitus on kodinomaisen asumisen järjestäminen, joka soveltuu Ympäristöministeriön oppaan mukaan AK-kaava-alueelle."

Tältä pohjalta viranhaltijat tulkitsivat, että vastaanottotoimintaa ei ole tarvetta keskeyttää.

Rakennusvalvonta sai Maahanmuuttovirastolta selvityksen, jonka mukaan Ylämyllyntien vastaanottokeskuksen sopimus on 300-paikkaisesta yksiköstä. Lisäksi kaikkiin Maahanmuuttoviraston tekemiin sopimuksiin liittyy 75 hätämajoituspaikan valmius. Niitä ei välttämättä varauduta toteuttamaan vastaanottokeskuksen kanssa samassa kiinteistössä.

Espoon ympäristö- ja rakennuslautakunta käsitteli asiaa viime viikolla. Lautakunnan kokous on suljettu tilaisuus, mutta Länsiväylälle kerrottujen tietojen mukaan keskustelu oli värikästä.

Äänestyksen jälkeen kokouksessa tehty vastaesitys hyväksyttiin. Äänin 7–6 lautakunta tulkitsi, että vastaanottokeskuksen toiminta Miilukorvessa on lainvastaista.

Ehdotuksen teki Jatta Salmi (liik.) Petri Väätäisen (ps.) kannattamana. Vastaehdotuksen puolesta äänestivät siis Liike Nyt, perussuomalaiset ja kristilliset ja neljä viidestä kokoomuslaisesta lautakunnan jäsenestä.

Rakennusvalvonnan esityksen kannalla olivat SDP:n ja vihreiden jäsenet sekä yksi kokoomuksen jäsen.

Koko juttu:
LV: Asuinalueelle yllättäen perustettu vastaanottokeskus kuohuttaa Espoossa – "Yksi huoli on itärajan kautta tulevat"

[Teemu Lahtinen]

Tämä on pitänyt muutaman viikon ryhmää kiireisenä. Tuossa uutisessa ei mainita, että kodinomaisuus tarkoittaa jatkuvaa henkilökunnan läsnäoloa ja laitosmaisuutta tilojenkin suhteen. Kuulemani mukaan asiakkailla ei ole edes avaimia huoneistoihinsa.

[Kela_Platinum]

Vai että on vokkien ylösajo aloitettu, tulee ihan mieleen 2015 ja ketkäs siellä hallituksessa olivat silloinkin 

[l'uomo normale]

Asumiseen tarkoitettuja asuntoja markkinoidaan majoituksena Espoon Miilukorvessa. KUVA: ASUNNOT.OIKOTIE.FI

Elina Nissinen HS
28.2. 17:00
ESPOON Miilukorvessa olevaa huoneistohotellia uhataan 50 000 euron uhkasakolla. Espoon kaupunki pitää talossa olevaa toimintaa laittomana hotellina.

Talo on uusi ja otettu käyttöön helmikuussa 2024. Siinä ei siis oletettavasti ole asunut varsinaisia asukkaita vaan se on otettu suoraan hotellikäyttöön. 47 huoneistosta 7 on saatu vuokrattua lyhytaikaiseen käyttöön.

[....]

Kaupunki esittää toiminnasta uhkasakkoa Toivo Groupin perustamalle taloyhtiölle. Sakko lähtisi 50 000 eurosta ja kasvaisi 20 000 euroa joka kuu, jos kielletty majoitustoiminta jatkuu.

Samansuuruista uhkasakkoa ehdotetaan rakennuksen omistavalle Deas tonttirahasto ky:lle, joka on vuokrannut talon eteenpäin Toivo Groupille. Lisäksi taloyhtiölle esitetään 3 150 euron valvontamaksua.


KAUPUNGIN mielestä kyse on kielletystä majoituksesta, sillä asunnoissa saa majoittua vain 1–6 kuukautta. Mahdollisuutta pysyvämpään asumiseen ei siis kaupungin mukaan ole.

Rakennuksen kaikkia asuntoja vuokrataan kalustettuina, ja majoittaja siivoaa ne kerran kuussa.

Kaupunki viittaa korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisuun, jossa todetaan, että kalustettujen huoneistojen toistuva vuokraaminen lyhytkestoisilla sopimuksilla on majoitustoimintaa.

[...]

Toivo Group myös mainostaa asuntoja majoituksena. Oikotien vuokrailmoituksessa puhutaan esimerkiksi majoitusmaksuista

[...]

Majoittajan mukaan rakennuksessa ollaan vuokralla keskimäärin kolme kuukautta, eli asuminen ei ole lyhytaikaista eikä rakennus ole airbnb-tyyppisessä käytössä. Asuntoihin voi myös tehdä muuttoilmoituksen toisin kuin hotelliin.

[...]

Talon naapurissa sijaitsee toinenkin kiistelty talo, jonka Toivo Group vuokrasi yksityiselle yritykselle, joka perusti taloon vastaanottokeskuksen.

https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000010253975.html?utm_medium=promobox&utm_campaign=hs_tf&utm_source=is.fi&utm_content=promobox

Toivo Groupin Miilukorven projekti taitaa olla pilotti, joka onnistuessaan johtaisi vastaavanlaisten venkoilujen yleistymiseen kaikkialla. Turvapaikanhakijoita on majoitettu hotelleihin Suomessakin.

Paljonkohan vastaavia pommeja on pääkaupunkiseudulla? Eli täysin järjettömälle sijainnille rakennettuja "luxus"-kerrostalokomplekseja.

[Dangr]

 

[l'uomo normale]

Lasse Kivinen HS
20.11. 10:30

[....]

Kerrostalo valmistui Miilukorpeen Ylämyllyntielle helmikuun alussa.

Asunto oy Espoon kartanonpiha -yhtiön kerrostaloon valmistui kaikkiaan 47 asuntoa, jotka oli alun perin tarkoitus vuokrata.

Kerrostalosta tarjottiin kalustettuja ja varusteltuja huoneistoja vuokralle yhden–kahden kuukauden mittaisilla sopimuksilla ainakin Vuokraovi.com- ja Oikotie.fi - nettisivujen kautta.

Mahdollisuutta pitempään asumiseen ei lähtökohtaisesti tarjottu.

Talon huoneistoja markkinoitiin majoitustiloina, jotka vuokrataan kalustettuina. Majoitusmaksuun lisättiin kuukausittainen siivousmaksu sekä palvelumaksu, joka sisältää veden, sähkön ja internet-yhteyden.


[...]

Miilukorven alueen asukkaat tekivät Espoon rakennusvalvonnalle ilmoituksen, että kerrostalossa toimii huoneistohotelli. Tämän jälkeen Espoon ympäristö- ja rakennuslautakunta päätti velvoittaa Asunto oy Espoon kartanonpihan lopettamaan huoneistohotellin toiminnan.

Lautakunta päätti myös, että mikäli asunto-osakeyhtiö ei noudata päätöstä, se joutuu maksamaan 50  000 euron uhkasakon. Päätöksen mukaan yhtiö joutuisi lisäksi maksamaan 20  000 euroa jokaiselta kuukaudelta, jolloin päätöstä ei ole noudatettu.

Asunto oy Espoon kartanonpiha valitti ympäristö- ja rakennuslautakunnan päätöksestä Helsingin hallinto-oikeuteen.

Helsingin hallinto-oikeus hylkäsi Asunto oy Espoon kartanonpihan valituksen. Hallinto-oikeuden päätöksen mukaan huoneistohotellin toiminta on lakattava ensi vuoden maaliskuun alkuun mennessä.

[...]

https://www.hs.fi/pkseutu/art-2000010843612.html

Rakennuskokonaisuudessa on yhteensä kolme kerrostaloa. Jutussa ei mainita että Toivo Group oli jo vuokrannut Luonalle osan kompleksista vastaanottokeskustoimintaa varten. Mikä mahtaa olla vokkiaktiviteettien tilanne korttelissa tällä hetkellä?

[Golimar]

Koijarit touhuaa ja veivaa.

X

31.5.2021   
Karo Hämäläinen

KARON PÖRSSI Jos yhtiö tekee 4,3 miljoonan euron liikevaihdolla 7,2 miljoonan euron liikevoiton, on paikallaan kohottaa kulmiaan. Kuinka firma voi tehdä tulosta enemmän kuin mitä se saa asiakkailta rahaa?

Taikatempulta kuulostavalle ilmiölle on simppeli selitys: yhtiön taseessa olevan omaisuuden arvo on voinut syystä tai toisesta nousta, ja arvonmuutos on viety tuloslaskelmaan.

Näin on laita Helsingin pörssin First North -markkinapaikalle listautumista suunnittelevan ja listautumisantia parhaillaan järjestävän Toivo Groupin kohdalla. Kiinteistösijoitusyhtiö tekee rahaa paitsi vuokraamalla omistamiaan kiinteistöjä myös myymällä projektejaan ja nostamalla omistustensa arvoa.

Taikatemppurahat ovat varsinkin yhtiön alkutaipaleella merkittävä osa sen liiketoimintaa, ja niin totisesti pitääkin olla, sillä Toivo Groupin pitkälti yli sadan miljoonan markkina-arvo on varsin kova kiinteistösijoitusyhtiölle, jonka liikevaihto viime vuonna oli tosiaan vain reilut neljä miljoonaa euroa.

X

https://www.taloustaito.fi/Rahat/toistaako-toivo-group-hoivatilojen-tempun-kiinteistosijoitusyhtio-harvoin-on-edullinen-jos-osakkeesta-pitaa-maksaa-tuplasti-yli-substanssiarvon-mutta-toivo-voi-olla-poikkeus/#4ccf1779

X

Toivo Group ilmoitti keskiviikkona perustavansa uuden kiinteistöjen erikoistilanteet-yksikön, jonka tarkoitus auttaa kiinteistöjen rahoittajia ja omistajia mahdollisista ongelmatilanteista yli. Yhtiö siis hankkii vaikeuksiin ajautuneita kohteita ja rahoittaa sekä rakentaa ne loppuun.

Tällaisia tilanteita on luvassa lisää tänä syksynä. Toivo Groupin toimitusjohtaja Markus Myllymäen mukaan yhtiölle on tullut heidän rahoittajakumppaneiltaan yhteydenottoja erilaisista ongelmatilanteista. Ne ovat peräisin esimerkiksi yrityssaneerauksista, konkursseista, rahoitusehtojen rikkomisista tai jostain muista tämäntyyppisistä tilanteista.

X

Kerta ei ole ensimmäinen, sillä alkusyksystä 2019 yhtiö osti Rakennusyhtiö Rakennus Omeran konkurssipesästä Helsingin Viikinmäellä sijainneen Viikinmäen Portaat -kohteen. Asukkaat eivät kuitenkaan saaneet kaikkia rahojaan takaisin vaikka he välttyivät kaupan myötä jopa reilun 100 000 euron tappioilta. Maksettavaa heille jäi silti eivätkä he päässeet asumaan aiemmin ostamiinsa asuntoihin, sillä rakennuksen ostanut Toivo Group ilmoitti täyttävänsä talon vuokra-asunnoilla.

Viikinmäellä sopimuksen ehdoissa jo asunnon ostaneille luvattiin maksaa 74 prosenttia siitä summasta, minkä he maksoivat asunnostaan. Asunnot ostettiin ilman sitoumuksia. Myllymäki ei kommentoi kohteista tarjottuja summia. Hän vetoaa tilanteiden erilaisuuksiin.

X

https://www.rakennuslehti.fi/2023/08/toivo-loysi-uusvanhan-markkinaraon/

X

Suomen Pankki: "Tonttirahastojen omistamat vuokratontit voivat hämärtää asumisen hintaa" – Lunastusoikeus ja vuokrankorotukset sudenkuoppina
Erityisen varovainen pitää olla, jos taloyhtiössä on paljon taloyhtiölainaa.

X

https://yle.fi/a/3-10716849

X

Asiassa saatu selvitys
Rakennusvalvonta on 9.1.2024 lähettänyt selvityspyynnöt kiinteistön 49-72-75-9 omistajalle DEAS Tonttirahasto Ky:lle (c/o DEAS Asset Management Oy) sekä tontilla vuokralla olevalle As Oy Espoon Kartanonpihalle (c/o Toivo Group Oy) ja heille varattu hallintolain mukaisesti tilaisuus tulla kuulluksi asiassa.

Selvityspyynnössä on kerrottu, että kiinteistö sijaitsee asuinkerrostalojen korttelialueeksi (AK) kaavoitetulla asemakaava-alueella ja kiinteistöllä harjoitettava majoitustoiminta on asemakaavan sekä myönnetyn rakennusluvan vastaista. Selvityspyynnössä on lisäksi todettu, että mikäli asiassa ei muuta ilmene, tullaan ympäristö- ja rakennuslautakunnalle esittämään, että se määräisi yhtiön lopettamaan majoitustoiminnan ja palauttamaan rakennus hyväksytyn rakennusluvan käyttötarkoituksen ja asemakaava määräysten mukaiseksi. Selvityspyynnössä on lisäksi kerrottu, että lautakunnalle tullaan esittämään, että se asettaisi uhkasakon velvoitteen tehosteeksi. Lisäksi lautakunta päättää, ilmoitetaanko asiasta poliisille esitutkintaa varten.

DEAS Tonttirahasto Ky:n (c/o DEAS Asset Management Oy) selvitys:

DEAS Asset Management on vastannut selvityspyyntöön 29.1.2024 saapuneella sähköpostiviestillä. Vastauksessa on todettu, että DEAS Tonttirahasto Ky on vuokrannut kiinteistön 49-72-75-9 Toivo Group Oy:n perustamalle As Oy Espoon Kartanonpihalle ja vuokra-alueelle on rakennettu asuintalo kaavan ja rakennusluvan mukaisesti. Tonttirahasto toimii vain tontin vuokranantajana, eikä sillä ole tai ole ollut mitään roolia toteutetussa rakennushankkeessa tai rakennusten käytössä.

Osapuolten välillä laaditussa maanvuokrasopimuksessa on todettu, että vuokrakohdetta ei saa käyttää muuhun kuin asemakaavan ja tämän maanvuokrasopimuksen mukaisiin tarkoituksiin, eikä sillä saa rakentamisvaiheen jälkeen harjoittaa toimintaa, joka savulla, hajulla, melulla tai muulla tavoin kohtuuttomasti häiritsee ympäristöä. Edelleen vastauksessa todetaan, että jos tällaista toimintaa on olemassa, niin se on yksinomaan As Oy Espoon Kartanonpihan ja/tai sen omistajan Toivo Group Oy:n vastuulla, koska Tonttirahasto on vain tontin vuokranantajana. Vastaus on kokonaisuudessaan liitteenä.

As Oy Espoon Kartanonpihan toimittama selvitys:

As Oy Espoon Kartanonpihan asiamies on toimittanut asiassa selvityksen/vastineen 9.2.2024. Selvityksessä todetaan, että rakennus on otettu käyttöön 1.2.2024 ja pakkotoimiin viittaavaa selvityspyyntö on siis lähetetty ennen kuin rakennuksessa on asunut ainoatakaan asukasta. Koko rakennuksen 47 huoneistosta vasta seitsemän (7) on vuokrattu ja muut ovat siis tyhjillään. On siis täysin ennenaikaista arvioida toimintaa ja valmistella uhkasakkopäätöstä.

Kartanonpihan huoneistoissa lyhin asumisaika on 1 kk. Pisimmillään sopimusten kesto voi olla 6 kk. Tyypillinen sopimuksen pituus tällä hetkellä on kolmisen kuukautta. Rakennukseen ei siis tehdä ns. lyhytaikaisia majoitussopimuksia eikä se ole airbnb -tyyppisessä käytössä. Tällä

hetkellä neljässä huoneistoissa asuu putkiremontin vuoksi sijaisasunnon tarvinneet asukkaat. Muut vuokratut asunnot on vuokrattu esim. ulkomailta muuttaneille, joilla on tarve väliaikaiselle asunnolle ennen pysyvämmän asuinpaikan löytymistä.

Huoneistoja ei markkinoida lyhytaikaisen vuokrauksen markkinointikanavissa (booking.com tms) vaan markkinointi tapahtuu vuokranantajan omien kanavien lisäksi Vuokraovi ja Oikotie -palveluissa, jotka ovat tavanomaisia vuokra-asuntojen välityskanavia.

Asunnoissa on perustason kalustus mutta ei mitään erityisvarusteita, esim. televisiota. Rakennuksessa on tavanomainen nettiliittymä mutta asukkaat hankkivat itse siihen tarvittavan reitittimen. Asukkaat voivat tehdä huoneistoihin muuttoilmoituksen. Sopimukseen sisältyy siivouspalvelu kerran kuussa. Vastine/selvitys on kokonaisuudessaan liitteenä.

X

https://espoo.oncloudos.com/cgi/DREQUEST.PHP?page=meetingitem&id=20241105-9

X

27.09.2023
Luona avasi syyskuussa uuden 300-paikkaisen vastaanottokeskuksen Espoon Miilukorpeen osoitteessa Ylämyllyntie 7. Luona vuokrasi uuden kerrostalokiinteistön Toivo Groupilta tavoitteenaan asuttaa kodinomaiseen ympäristöön tilapäistä suojelua saavia ihmisiä ja turvapaikanhakijoita. Asiakkaita on tällä hetkellä noin 50, joista suurin osa on lapsiperheitä.

X

https://luona.fi/luona-avasi-vastaanottokeskuksen-espooseen-kodinomaista-asumista-asiakkaille/

https://www.forenom.com/fi/kalustetut-asunnot/espoo/ylamyllyntie-7/30195/?checkin=null&checkout=null&occupants=1

X

Vuokraa meiltä vuonna valmistunut 2024 valoisa kalustettu asunto Espoon Miilukorvessa!
Tämän helpommaksi ei asuminen enää muutu. Muuttaessasi tarvitset vain omat henkilökohtaiset käyttötavarasi. Maksat meille kuukausivuokran ja me huolehdimme kaiken puolestasi. Voit asua 1–6 kk samassa huoneistossa.

Tämän asunnon normaali majoitusmaksu 899 €/kk + muut kulut.

Majoitusmaksun päälle lisätään muut kulut (palvelu-, autopaikka-, lemmikki- ja siivousmaksu). Näistä palvelu- ja siivousmaksu ovat pakollisia.
Muut kulut:
Pakolliset:
49 €/kk/hlö palvelumaksu; palvelumaksu sisältää veden, sähkön ja netin omalla modeemilla
50 €/kk kuukausisiivous; sisältää kertasiivouksen ja liinavaatteet yhden kerran kuukaudessa

Vapaaehtoiset:
30 €/kk autopaikka
25 € lemmikkimaksu

X

https://asunnot.oikotie.fi/vuokra-asunnot/espoo/17850596

https://www.vuokraovi.com/vuokra-asunto/espoo/miilukorpi/kerrostalo/1555233?entryPoint=fromSearch&rentalIndex=5507

https://www.vuokraovi.com/vuokra-asunnot/espoo/miilukorpi

[Totti]

Koijarit touhuaa ja veivaa.

Tämä on juuri se syy miksi kokkarit haluavat lisää mamuja. Kämppäbisnes kuppaa satoja miljoonia veronmaksajien rahoja vuosittain mamujen asuttamisella ja bisnestä pyörittää kokkareita tukevat pääomapiirit. Mukana juonessa on myös eläkeyhtiöt, jotka työntävät rahoja kavereiden koijaripuljuihin kun ne listautuvat pörssiin.

Kun firma sitten on paisutettu pörssissä tasekusetuksilla ja piensijoittajien rahat on kerätty pois kuleksimasta, suursijoittajat myyvät osuutensa pois voitolla ennen kun koko paska kaatuu.

Jos yhtiö tekee 4,3 miljoonan euron liikevaihdolla 7,2 miljoonan euron liikevoiton, on paikallaan kohottaa kulmiaan. Kuinka firma voi tehdä tulosta enemmän kuin mitä se saa asiakkailta rahaa?

Taikatempulta kuulostavalle ilmiölle on simppeli selitys: yhtiön taseessa olevan omaisuuden arvo on voinut syystä tai toisesta nousta, ja arvonmuutos on viety tuloslaskelmaan.

Pidän aika käsittämättömänä sitä, että omaisuuden arvonnousuja voidaan siirtää taseesta tulokseen. En edes tiedä millä logikkalla tämä tehdään ja miten helvetissä se on edes sallittua. Kyseessähän on täysin keksittyä rahaa, jonka takana ei ole varsinaisesti mitään muuta kun kivat unelmat.

[Jorma M.]

^ ja Kok, RKP, oppositio ja media pitävät huolen että tulevat "pakolaiset" ovat nimen omaan erittäin suurelta osin miespuolisia islamilaisia.

Hommalla aihe ei tosin ole ollut esiilä, mutta kausti on kypsynyt aika hyvin jo muutaman päivän. Persut yksin, ja ehkä jopa kakkaavat housuun ankarassa tykityksessä.

[Lasse]

Hommalla aihe ei tosin ole ollut esiilä,

Ehkei tuommoiset xylofoniset pakolaisviha-aiheet kuitenkaan oikein löydä kotiaan tänne kokkarifiiliselle kasvissyönti- ja Trumpallergiasivustolle.

[Teemu Lahtinen]

Uutisia kotikaupungista, jossa olemme saaneet merkittävän erävoiton ja PS:n esityksestä äänin 8-5 Miilukorpeen ilmestynyt kaavanvastainen vastaanottokeskus on määrätty lopettamaan toimintansa 30.4.2025 mennessä uhkasakon uhalla.

Lisää SU:

https://www.suomenuutiset.fi/espoon-miilukorven-vastaanottokeskus-lopettaa-toimintansa-perussuomalaisten-esityksesta/

Ja EPS:

https://espoo.perussuomalaiset.fi/uutinen/lautakunta-paatti-lopettaa-vastaanottokeskuksen-toiminnan-espoon-miilukorvessa/